Сегодня мы узнали, что Продавец продал участок и сделка была зарегистривана в Регистрационной палате.

Уважаемая Елена!

Судебная практика к сожалению такова, что Вы можете рассчитывать лишь на возмещение в судебном порядке своих денежных средств, а не признание сделки, совершенной между Продавцом и третьим лицом недействительной. Если бы Вы узнали о том, что сделка оформляется, было бы возможно наложить арест на участок в самом УФРС, но сейчас к сожалению, ничего уже сделать нельзя. Видимо, подобные действия продавца связаны с безумным ростом цен на земельные участки. Вы можете попробовать обратиться в прокуратуру, поскольку мошенничество действительно имело место. Имеюся ли у Вас расписки о получении продавцом от Вас денег за участок? В любом случае, в суд я думаю, нужно обращаться, поскольку уплаченную вами сумму продавец должен вернуть. Дело будет выигрышным, другое дело, что за эти деньги Вы уже вряд себе что-то купите. Предложите продавцу вернуть деньги мирным путем, предупредив, что в противном случае вы обратитесь в суд и прокуратуру.

С уважением, Г.И.

1. Нет.

2. Вы можете рассчитывать только на возмещение убытков в доказанном размере, в том числе и на переданные продавцу деньги.

3. Нет, состав преступления здесь отсутствует, это гражданско-правовые отношения.

Состав преступления здесь присутствует, хотя ввиду незначительности суммы вряд ли милиция и прокуратура будет этим делом заниматься. Участие в гражданско-правовых отношениях предусматривает возможность совершения такого преступления как мошенничество.