Подскажите пожалуста, можно ли отменить дарственную.

Наталия, здравствуйте! К сожалению, отменить дарственную практически невозможно. Закон четко устанавливает причины, по которым такой договор может быть отменен.

ГК:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Если данных причин нет, то дарение не отменить.

НО: если у вас идет речь именно о дарении ЧАСТИ квартиры, то я могут предложить единственный возможный выход. Т.е., если отец был владельцем целой квартиры, а потом подарил одну вторую от целой квартиры своей жене, то отцу необходимо подать исковое заявление о признани данной сделки недействительной и применении последствий ничтожности такой сделки. Сделка не соответствует закону, так как общая собственность возникает только при поступлении в собственность двух и более лиц имущества, которое не делимо. Ч. 4 ст. 244 Гражданского кодекса. Квартира - неделимая вещь. А отец передал половину доли супруге, т.е., создал общую собственность, в нарушение закона.

да, такие сделки проходят очень часто, но есть успешная практика в ВС по отмене таких сделок.

Это единственный возможный выход. Срок исковой давности - три года.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.