Что делать, если банк распределяет деньги между кредитами - использовать ипотечный счет созаемщика или дочери?

398₽ VIP

Доброе утро! Платить вам нужно самим и со своего счета, согласно ФЗ РФ "О банках и банковской деятельности" банк не имеет права перераспределять поступившие от вас деньги (ст.421 ГК РФ). См. ипотечный договор в части порядка и сроков внесения платежей в банк.

Созаемщик имеет равные права и обязанности с заемщиком, в том числе несет солидарную ответственность перед банком по погашению кредита (ст. 323 ГК РФ).

По ипотеке плату может вносить сам заемщик так и созаемщик ( разницы нет).

Ваша жена не будет отвечать по потребительским кредитам при соблюдении двух условий:

! Она не была у вас поручителем.

2 Потребительские кредиты были потрачены не на нужды вашей семьи.

Что касается вашей дочери то она не может вносит за вас деньги,так согласно ст313 ГК РФ из условий кредитного договора вытекает ваша личная обязанность по его исполнению Чтобы дочь платила необходимо согласие кредитора -банка.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом

1. Исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.

Нужно смотреть условия договора поручительства.

Ст. 431 ГК РФ указывает: "При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом."

Если поручитель отвечает только по одному кредиту, то его платежи не могут уйти на иной ссудный счёт заёмщика (Ваш).

Если указано, что поручитель отвечает по всем долгам в указанном банке, то поручитель Вас не спасёт - его платежи также будут раскидываться по всем Вашим ссудным счетам.

Вообще то,Ваша жена/дочь имеют право ЦЕЛЕНАПРАВЛЕННО погашать ипотечный кредит.В данном случае просто необходимо указывать целевое назначение платежа. Они с банком ни какими договорами не связаны и банк обязан выполнить данное платежное поручение.Закон "О банках и банковской деятельности".

Доброе утро Сергей Александрович! То, что Вы несете со своим созаещиком несете солидарную ответственность, согласно ст.321 ГК, это Вы, я думаю сами понимаете, но есть одно НО. Для погашения ипотеки банк открыл Вам текущий счет. Обратите внимание на порядок списания денежных средств с этого счета. Почти наверняка банк имеет право списывать деньги в безакцептном поярдке, на который Вы дали согласие, иначе он бы этого просто не делал. Поэтому, совершенно не никакой разницы кто будет вносить и тем более с каким назначением платежа. Деньги будут уходить на погашение потребительского кредита. Что делать? Отзывать согласие на безакцептное списание в счет погашения потребительского кредита.Успехов!

Сергей Александрович, здравствуйте!

Если у Вас в данном банке открыт один счет, с которого списываются денежные средства на погашение ипотечного и потребительского кредита, а также по кредитной карте, то, по моему убеждению, неважно, кто из Вас (вы, супруга-созаемщик или дочь) будет вносить денежные средства на данный счет.

Банк в любом случае, согласно ст. 855 Гражданского кодекса РФ, будет списывать денежные средства в очередности, установленной либо договором банковского счета, либо самими банком в одностороннем порядке, поскольку этот же банк является и кредитором по всем Вашим трем обязательствам.

деньги может на счет вносить любое лицо, деньги вносятся на конкретный счет и распределить его банк не вправе, как они смогли распределить деньги сами,это можно обжаловать направьте в банк претензию, по ипотеке вы несете риск изъятия и принудпродажи жилья,после суда, если вам интересно, могу консультировать,про кредитование и ипотеку я знаю все или почти все

Можно и так, но это нужно с банком оговаривать и подписать соответствующее допсоглашение. Иначе может быть суд.