Как лишить безвестно отсутствующего бывшего мужа доли в приватизированной квартире?
Бывший муж 5 лет назад был признан безвестно отсутствующим в судебном порядке. Место его пребывания неизвестно. Как можно лишить его 1/4 доли квартиры, которая приватизирована.
Никак. После признания его умершим, данная доля будет унаследована его наследниками.
Спросить
Статья 43. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 43]
1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.
Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.
2. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом.
3. Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные настоящей статьей, определяются законом
Спросить
Чтобы продать квартиру, разделена на доли, нужно признать супруга безвестно отсутствующим, 10 лет назад уехал в другую страну, и ничего неизвестно о нем. Мне куда обращаться, чтобы признать его безвестно отсутвующем?
Согласно ст.42 ГК РФ Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.
Сначала, Вам следует подать на розыск в полицию, затем берете справку о результате розыска и обращаетесь в суд в порядке ст131,132 ГПК РФ.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте, для признания человека безвестно отсутствующим нужно обратиться в суд по последнему известному месту жительства в РФ с соответствующим заявлением. Если не знаете, как его составить - можете обратиться в личные сообщения или по телефону, составим.
СпроситьЯ разведена и проживаю в двухкомнатной квартире с дочерью. 6 лет назад мой бывший муж, как признанный беззвестно отсутствующим, был выписан из квартиры.
Квартира не приватизирована. Она была предоставлена (20 лет назад) заводом, на котором работал бывший муж.
Вопрос: не исключено, что мой бывший муж в скором времени обьявится. Будет ли он иметь право собственности на эту квартиру?
ОН будет иметь прпавао воссстнаовиться во всех своих правах.ю То есть востановить регистрацию в квратире и участвовать наравне с вами в приватизации.
Спроситьпризнан безвестно отсутствующим и на основании решения суда снят с рег. учета. При продаже квартиры является ли это обременением?
Нет, его право пользования все равно будет прекращено после продажи на основании ст. 292 ГК РФ
Спросить
Нет, т.к. он снят с учета. Собственник вы, можете продать (ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Нина Сергеевна. Не волнуйтесь. это не является обременением, так как муж был снят с регистрационного учета. (ст.ст. 209, 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ)
Спросить
Это не является обременением квартиры согласно Закону РФ" О государственной регистрации прав на недвижимость" Но не все так радужно. Но покупателя вы найдете с трудом или за меньшую цену. чем она стоит в реале..
Статья 44. Отмена решения о признании гражданина безвестно отсутствующим
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 44]
В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим. На основании решения суда отменяется управление имуществом этого гражданина.
Сейчас все очень осторожны.в оценке юридической " чистоты "квартиры.
Советую признать его умершим .
Спросить
Нет обременения.
Гражданин не зарегистрирован по месту жительства в продаваемой квартире согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".
Снятие с регучёта влечёт утрату прав пользования жильём.
Поэтому спокойно продавайте своё жильё.
Спросить
Признание человека безвестно отсутствующим исходит из презумпции, что человек жив. Поэтому обременение в вашей квартире остаются.
Ст42 Гражданского кодекса РФ определяет последствия только относительно имущества такого гражданина, а не относительно его жилищных прав.
Согласно ч.3 ст.43 Гражданского кодекса последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные статьей 42 ГК РФ, определяются законом. Такого закона нет.
Если ваш безвестно отсутствующий вернется, он сможет проживать в квартире. Рекомендую решить вопрос о снятии его с регистрационного учета в судебном порядке или объявить гражданина умершим. Помните, право на жилище - это Конституционное право любого гражданина. Поэтому не все так просто в вашем случае.
Спросить
При продаже -
1. получите выписку из Росреестра - там есть графа обременение - думаю у вас там стоит прочерк.
2. получите форму 9 в жилконторе по вашему дому, в ней будут указаны все зарегистрированные или никто, или с датой снятия с регистрационного учета.
Наличие зарегистрированных лиц в квартире не является обременением, т.е. можно продать квартиру и с зарегистрированными лицами, вопрос конечно кто купит, но это уже другой вопрос.
Кроме того, согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
СпроситьКвартира приватизирована на меня и на мужа, 3 года назад муж умер. Наш сын признан судом безвестно отсутствующим, имеет ли право на долю мужа его сын, то есть наш внук.
В квартире неприватизированной прописаны 4 человека: мать, два сына и бывший муж. В разводе состоят уже около 10 лет.
Как можно выписать бывшего мужа из квартиры, если неизвестно его местонахождение и место пребывание уже порядка 7-8 лет.
Объявить его безвестно отсутствующим? Но долго и судебные издержки не по корману будут. Есть ли другой способ.
Очень надеюсь на Вашу консультацию с ссылками на статьи законодательства.
С уважением, Татьяна.
Другого способа нет, а судебные издержки они в любом случае одинаковы. Так что попробуйте признать безвестноотсутствующим.
СпроситьКвартира приватизирована на меня и на мужа, 3 года назад муж умер. Наш сын признан судом безвестно отсутствующим, могу ли я перевести долю мужа на себя?
В муниц. Квартире была прописана с 1978 г. В 1988 г. прописала мужа, в 2004 развелась. Бывший муж был признан безвестно отсутствующим в 2008 г. На основании решения суда сняла бывшего мужа с регистрации и приватизировала квартиру в 2009 г. на себя. Сейчас, в 2015 г, он объявился и суд отменил решение о признании его безвестно отсутствующим. Что предпринять, чтобы лишить его права пользования квартирой? Возможно ли в данном случае по его инициативе отменить договор на передачу квартиры в собственность? И действует ли срок давности сделки?
Признайте умершим через суд. Получите на основании решения суда свидетельств о его смерти и наследники первой очереди вправе подать заявление нотариуса о принятии наследства в установлено законом порядке т.е. по закону или завещанию если такое имеется.
СпроситьВ 2009 году свекровь купила квартиру. Муж ее безвестно отсутствующим был признан на тот момент, т.к. пропал 2 года назад. Как без его согласия на покупку можно было совершить сделку?
а где она его искать-то должна была, если он был признан безвестно отсутствующим?
Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим
Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.
СпроситьВ случае если один из супругов совершает сделку без согласия другого, такая сделка может быть признана судом недействительной по иску супруга, чье право было нарушено, только тогда, когда другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о несогласии супруга на совершение данной сделки (ст. 253 ГК, п. 2 ст. 35 СК).
СпроситьМоя мама в 2006 году купила квартиру по ипотеке. В договоре купли-продажи есть пункт, который гласит о том, что в этой квартире проживал человек, который признан безвестно отсутствующим. Этот человек не являлся собственником жилья, квартира была приватизирована его женой после объявления его безвестно отсутствующим. Моя мама умерла в 2013 году, и я её дочь вступила в права по закону о наследстве. И вот, сейчас, в ноябре 2014 года, этот безвестно отсутствующий человек объявился, решение суда о признании его безвестно отсутствующим, отменено. Может ли он восстановить регистрацию в моей квартире? И как этого избежать?
Признавайте его утратившим право пользования согласно ст 292 ГК РФ в суде. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
