Как переоформить земельный участок, если в завещании нет указаний на него?
У меня следующая ситуация: есть дом с землей, которые принадлежали моему отцу. Он умер в 2001 году дом мы оформили по завещанию и свидетельство о наследовании получили, т.е. дом теперь наша собственность, а как можно переоформить землю, если в завещании про нее ничего сказано не было и в течении 13 лет никто ей не интересовался? Заранее спасибо за ответ.
здравствуйте Виктория , необходимо выяснить не выдавался ли акт на пожизненное наследуемое ведение в архиве организации земельного комитета, если выдавался то необходимо обратиться с ним к нотариусу что бы она выдала свидетельство о праве на наследство и на земельный участок. Если ни каких документов не найдете то обращайтесь в администрацию того населенного пункта в котором находиться этот земельный участок.Администрация предложит вам предоставить документы на земельный участок которой готовят кадастровые инженеры.
Желаем удачи
Спросить
В качестве наследства вы не сможете ее оформить. Обращаться надо не к нотариусу, а в местную администрацию.
Спросить
Виктория. Сначала необходимо узнать на каком основании ваш отец получил участок земли. После этого и решать дальше проблему. если это аренда, то оформить собственность не получиться. если же земля выдавалась в собственность и только не были оформлены документы, тогда все возможно решить. Согласно законодательства земля под домом следует за домом.Удачи.
Спросить
Уважаемая Виктория Сергеевна г. Санкт-Петербург!
Во-первых:
Получение Свидетельства о праве наследования это ещё НЕ возникновение Права собственности на дом.
Поэтому рекомендую вам представить в Росреестр субъекта РФ данное Свидетельство о праве наследования на государственную регистрацию перехода Права собственности в порядке наследования на дом, после чего уже у наследников возникнет Право собственности на дом.
Во-вторых:
Вероятней всего право собственности на земельный участок НЕ зарегистрировано, поэтому рекомендую вам пока ещё в упрощённом порядке на основании ФЗ "О дачной амнистии" приватизировать данный земельный участок.
Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в Россреестр субъекта РФ:
1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка;
2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30.01.2015г
Спросить
У меня вопрос по поводу оформления земли в собственность. Было составлено завещание в 1997 году, отец мужа умер в 2001. Муж оформил наследственное дело, но свидетельство не получил, т.к. не собрал все документы, сейчас все документы собраны и мы собираемся идти к нотариусу получать свидетельство о наследовании, во время сбора архивных справок выяснилось, что земля тоже принадлежала умершему на праве собственности в 1992 году, но свидетельство о собственности отец мужа не получал. В завещании про нее ни слова нотариус выдавать свидетельство о наследовании земли отказывается ссылаясь на то,что наследственное дело было открыто только на дом. Как мне оформить землю в собственность?
Виктория Сергеевна! Обратитесь в суд с иском о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. За составлением грамотного иска надо к адвокату обращаться очно.
СпроситьУ меня такой вопрос к Вам:
имеется дом, в котором проживала бабушка, папина тетя.
Участок был оформлен в собственность на нее. Земля была выделена ей как участнице ВОВ постановлением мэрии бесплатно. Документы в юстиции получены. После ее смерти, отец по завещанию оформил дом в собственность. Про землю в завещании ничего сказано не было.
Подскажите пожалуйста, как теперь оформить право собственности на землю отцу? Не придется ли выкупать ее или брать в аренду?
Заранее благодарен Вам.
Уважаемый Юрий, если отец является также единственным наследником по закону, то он должен обратиться к тому же нотариусу, который выдал свидетельство о праве на наследство на дом, и получить дополнительное свидетельство. Если наследников по закону несколько, то землю они унаследуют в равных долях. Выкупать или брать землю в аренду в любом случае не придется, однако не исключен вариант судебного оформления прав отца.
СпроситьПо завещанию получили 2\3 дома в собственность. Земли в завещании не было, т.к. завещание было написано очень давно, но земля на момент завещания дома была приватизирована и унаследована по закону другим совладельцем дома. Имеем ли мы право на какую то часть земли. Дом всегда стоял на этом участке.
Здравствуйте!
Имеете право пользования частью земли, необходимой для эксплуатации дома.
Права собственности не имеете.
СпроситьПрошу разъяснить или прокомментировать закон:
1.Законом предусмотрена выдача наследникам по завещанию или их наследникам дубликата завещания. Поясните, пожалуйста, в каких случаях, и для каких целей может понадобиться дубликат завещания. Второй экземпляр завещания хранится в делах нотариуса, а для наследования по завещанию наследникам предъявлять свой экземпляр не требуется, к тому же наследодатель не обязан сообщать наследникам о завещании в их пользу, а уж тем более передавать им свой экземпляр завещания. Если наследство открылось, то нотариус выдает свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое хранится у него. Зачем же дубликат?
2. Как понимать статью 1130: "распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи" Конкретный пример: имеется три завещания, составленные в 1997, 2001, 2002 годах. Завещание 2002 года признано недействительным, а также известно, что завещание от 1997 года было отменено отдельным распоряжением. Как применить эту статью при двух разных ситуациях, если: 1. Завещание от 2001 года было отменено отдельным распоряжением; 2. Завещание от 2001 года не было отменено.
Благодарю за внимание.
Здравствуйте, Светлана.
1. Завещание может быть составлено в любой нотариальной конторе и удостоверено любым нотариусом, а не только тем, кто будет вести наследственное дело. Таким образом, наследникам по завещанию в этом случае необходимо предъявить завещание.
2. Указанная Вами ст.1130 четко расписывет действия в Вашем случае: 1. Осуществляется наследование по закону, т.к. действующих завещаний нет; 2. Осуществляется наследование в соответствии с завещанием 2001 года.
С уважением,
СпроситьПосле смерти родственницы, которая оставила завещание на племянника, было открыто наследственное дело. Заявление подали родственники на наследование по закону. Нотариус выдала свидетельство о наследовании не проверив существует ли завещание. Племянник, на кого было оформлено завещание, не знал о завещании и узнал о нем спустя несколько лет. Правомерно ли было бездействие нотариуса который не проверил наличие завещания. Это был 2005 год, еще до того как была создана единая база. И что можно сделать в такой ситуации? Спасибо!
Доброго времени суток!
Неправомерно. Нужно обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Доброго дня!
нотариус однозначно не прав. Он обязан был направить запрос в нотариальную палата на факт наличия завещния.
Сейчас надо доказывать через суд и прва наследника, и бездействие нотариуса.
Спросить
Здравствуйте! Нотариус не обязан проверять, было ли оформлено завещание или нет. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство наследникам по закону, так как именно они подали заявление.
Спросить
Да, действия нотариуса правомерны, так как у него нет обязанности проверять наличие завещания в связи с тем, что нет никакой единой базы завещаний. Но это не препятствует наследнику, чьи права нарушены, обратиться в суд и восстановить срок принятия наследства.
СпроситьДобрый вечер, Юлия Геннадьевна! Ваш племянник имеет право обратиться с иском в суд о своем праве на наследство. К иску приложите ходатайство о восстановлении сроков на принятие наследства. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация наследования по завещанию! В этом году умирает моя бабушка по отцу, она оставляет завещание на квартиру своей дочери и сыну (моему отцу, который умер годом ранее)! Тетя (дочь умершей) в течении года не давала переписать завещание бабушке всяческими уговорами и типа смысла нет (бабушке было 85 лет на момент смерти моего отца). Могу ли я оспорить завещание?
Спасибо!
А что вам это даст? Тетя все равно является наследником первой очереди, вы не наследуете после смерти бабушки.
Спросить
на каком основании? Если на момент составления завещания Ваша бабушка находилась в здравом уме и памяти, то не оснований для оспаривания завещания.
СпроситьМама оформила завещание своего иммущества и частного дома по 1/2 части мне с сестрой, но в завещании ничего не сказано про землю (земля находится в собственности мамы). Нужно ли в завещание включить землю? Спасибо.
Судя по тексту вопроса, нет необходимости. Речь идет о всем имуществе, земельный участок тоже относится к имуществу.
ГК РФ.
"Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе".
СпроситьВ 1999 г.бабушка написала завещание на моего папу (сына бабушки) на наследование дома и земельного участка. Завещание было оформлено у одного нотариуса, а свидетельство о праве на наследование по завещаниюбыло выдано другим. В мае 2001 г. она умерла. Кроме папы у нее еще трое детей. В день смерти бабушки им было показано это завещание, все согласились с решением своей матери. Папа в марте 2002 г. получил свидетельства о гос. регистрации права на землевладение и жилой дом. В апреле 2008 г. братья стали говорить, что завещание поддельное и что им никто не показывал завещания, требуют доли в нашем доме, угрожают, оскорбляют и хотят подать на нас в суд. ВОПРОС: что они могут сделать в такой ситиуции? Какой срок действия подачи недействительности завещания? Могут ли они подать на экспертизу подписи в завещании по истечении такого периода времени после смерти? Заранее благодарна.
Уважаемая Светлана!
Срок оспаривания завещания от 1 года до 3 лет, (в зависимости от оснований) с того момента, как заявитель узнал или должен был узнать о том что его право нарушено. С марта 2002 года прошло много времени, поэтому если братья обратятся в суд с оспариванием завещания, необходимо заявить о пропуске срока исковой давности, сразу на подготовительном заседании. Самостоятельно применять срок исковой давности суд не имеет права.
СпроситьМать моего отца написала завещание на дом на своего внука (на папиного племянника), она умерла в 2000 году. Дом находится на земельном участке. В завещании про землю ничего не сказано. Племянник до сих пор в наследство не вступил. На данный момент дом сгорел. Можно ли моему отцу оформить землю в собственность, он по закону единственный наследник. И можно ли как нибудь оформить дом, правда как оформлять имущество, которое уничтожено. И сможет ли оформить наследство на дом племянник, если дома нет.
В 1950 году земля была дана моему отцу в бессрочное пользование. Он на земле построил дом. Дом перешел ко мне по наследству. А про землю ничего не сказано. Являюсь ли я собственником земли? Что сделать чтобы оформить документы на собственность земли?
Собственником земли Вы не являетесь, поскольку она не была и в собственности Вашего отца, но поскольку Вы теперь являетесь собственником дома, то можете выкупить у администрации муниципалитета и земельный участок, на котором расположен дом. Вам следует обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.
Спросить
