Вопрос о легальности обмена двухкомнатной квартиры с удобствами на однокомнатную без удобств.

Должны дать жилое помещение такой же площади пригодное для проживания.

Вам должны предоставить квартиру той же общей площади, как и квартира в ветхом доме.

Здравствуйте, Татьяна Владимировна! Очевидно Ваш поссовет перепутал санитарную норму жилья (6 кв. м.) с социальной нормой. Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья составляет 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра - на семью из двух человек, 33 кв. метра - на одиноко проживающих граждан. Исходя из этого Вы вправе требовать для своей семьи (мать и двое детей) двухкомнатную кв-ру площадью не менее 54 кв. м. А Ваша мама - 1-комн. кв-ру площадь. 33 кв.м. Если все вместе - 66 кв.м. В соответствии со ст.ст. 50 ЖК РФ каждое муниципальное образование на территории РФ имеет свою нормативную базу, содержащую нормы предоставления и учетные нормы площади жилого помещения.

Потребуйте у администрации постановление о социальных нормах жилья по ЯНАО. Я нашел только: "Постановление Правительства ЯНАО от 24.06.2010 N 58-П

"О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по Ямало-Ненецкому автономному округу"

Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, используемый для расчета субсидий, установлен в размере 18 кв. м на человека для семьи из трех и более человек, 42 кв. м для семьи из двух человек, 33 кв. м для одиноко проживающих граждан."

Но если расчет субсидий соответствует федеральным стандартам, то и норма предоставляемого жилья должна им соответствовать.

Отстаивайте свои права. У Вас две семьи, Вы имеете право на две квартиры или одну, но большую. Удачи.

Татьяна Владимировна! Вам какой ответ дать - " сладкий" или правильный.?

Уточните , какой общий метраж квартиры. которая предоставляется вам взамен.

Если общий метраж не менее 40 кв. м, действия поссовета законны и соответствуют ст.83 и 86 ЖК РФ, по которым при сносе и авартийности жилья ВСЕМ проживающим предоставляется жилье благоустроенное по количеству комнат и общей площади не менее занимаемой . И никакие социальные нормы при этом вообще значения не имеют.

Они учитываются только при предоставлении жилья по очереди в порядке улучшения жилищных условий.Вам жилищные условия не улчшают. Вас расселяют.

Жилищный кодекс РФ в этом случае обязывает органы власти предоставить равноценное благоустроенное жилье в этом населенном пункте. Значит, незаконно предоставлять вам жилье меньшей площади.

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Мы идем по программе ветхое жилье, у нас двух комнатная квартира 40,3 кв.м, а нам дают однокомнатную квартиру по переселению. Прописано 5 человек

Не соглашайтесь, требуйте равноценное жилье.

Это неправомерно. Должны предоставить равноценное жилье,-2 комнатную квартиру. Отказывайтесь от такого варианта. Пишите жалобу в Прокуратуру.

Здравствуйте! Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.

Это не законно и противоречит ЖК РФ.

Вам должны предоставить не менее того, что было до расселения.

Н.В.

при сносе предоставляется равноценное по общей площади жилье

Столько же, сколько было.

Через суд - всегда законно, другое дело, что сам суд может принять неправильное решение.

ЖК РФ.

"Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении".

Алексей, вам предоставялют другое жилое помещение не свяви с улучшением жилищных условий, а поскольку дом сносят.

Нельзя путать нормы Жилищного кодекса, которые прописаны для тех, кому выделяют жилплощадь, но не в связи со сносом. Например, ст. 57 в ней говорится, что жилье дают по определенной норме. Или ст. 58 ЖК РФ, которая не разрешает заселять в одну комнату разнополых граждан, кроме супругов, без их согласия. Все эти нормы действуют лишь в том случае, когда люди получают жилье в порядке улучшения жилищных условий, и при сносе не применяются.

Снос - это отдельный процесс. Поэтому порядок, по которому выделяют жилплощадь в этом случае, определяется только ст. 89 Жилищного кодекса.

ПРИ СНОСЕ НЕЛЬЗЯ ПОЛУЧИТЬ ДВЕ КВАРТИРЫ

Переселенцы, которые живут вместе, но являются отдельными семьями (бывшие супруги, взрослые дети и родители), не могут требовать отдельных жилых помещений. Если же вы все-таки мечтаете о собственных квадратных метрах, то такой шанс есть, только если каждая семья отдельно встанет в очередь на улучшение жилищных условий. И вы сможете разделиться не при сносе, а в порядке очереди, когда придет ваше время.

Неизвестно. Федеральное законодательство вообще не обязывает предоставлять в таких случаях жилье в натуре, только компенсацию.

Вам обязаны предоставить жилое помещение равное полметра общей площади. Попробуйте получить двух комнатную квартиру что мало вероятно.

Вообще Вы как собственник можете требовать выплаты Вам компенсации за сносимую квартиру. Причем столько выплатить, сколько стоит Ваша квартира по рыночной цене.

Вам обязаны предоставить равнозначное жилое помещение. Равнозначность должна быть во всём, в том числе и количестве комнат. Если у Вас двушка, то и предоставить Вам обязаны двушку, а не однушку. Все разговоры про равные метры с их стороны - не имеют под собой законных оснований.

Как правило, при сносе дома, расселение не производится. Выдается жилье из такого же числа комнат и не меньшей общей площади. Могут быть исключения если Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий. В таком случае, могут предоставить квартиру исходя из норм предоставления жилья (18 кв. м. на одного человека).

В случае если Вы являетесь собственником жилья, то речь идет о компенсации. Согласно жилищному законодательству Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.