Моей маме принадлежали 3/4 дома и участок 15 соток, согласно приказа совхоза от 20.11.73 г. Мама умерла 1983 году, а в 1989 году по решению суда данное имущество унаследовал мой отец и в 1991 подарил его своей второй жене оформив дарственную (об этом мы узнали уже после его смерти 2 года назад), при этом грубо нарушив права моей младшей сестры, которая на момент дарения являлась несовершеннолетней. Сейчас идет судебный процесс о восстановлении пропущенных сроков исковой давности и восстановлению прав моей сестры на половину данного имущества, но возник ряд вопросов. Полагается ли ей половина земли (7,5 соток) к части дома, если земля до сих пор не была приватизирована ни нашим отцом, ни нашей мачехой или земля осталась за совхозом и ее надо выкупать? И существуют какие либо нормативы, в которых оговаривается какое минимальное количество земли должно прилагаться к дому и входить в его стоимость?
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, определяются актами органов местного самоуправления. Нормы предоставления земельных участков закреплены и некоторыми нормативными актами субъекта РФ. Размеры земельных участков устанавливаются в каждом конкретном случае в соответствии с нормами отвода земель, правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, противопожарными, санитарными правилами определения границ охранных зон и т.п. Размеры предоставляемых земельных участков для индивидуального жилищного строительства в регионах регламентируются Сводом правил по проектированию и строительству. Необходимо узнать, каким образом был отведен этот земельный участок, затем оформить его в собственность (долевую)
Спросить
