У меня вопрос: Могу ли я сдать свою собственную комнату без разрешения на то соседей.

Вы имеете право сдавать собственную комнату без согласия соседей. Они же в свою очередь вправе требовать устранения препятствий в пользовании квартирой, если квартиранты будут проживать без договора найма, заключенного в письменной форме, или своими действиями будут нарушать общественный порядок. В случае возникновения проблем они вправе обращаться к участковому и в суд. А сразу запретить Вам сдавать комнату они не вправе.

Доюрый день!

Владение, пользование и распоряжение общей долевой сосбвтеностью производится с общего согласия всех собственников. Если порядок пользования комнатами не определен, то нужно согласие всех.Если же в соответствии с соглашением(договром) четко определено какая комната Ваша, то сдавайте. Но нужен легальный договор и регистрация по месту жительства(пребывания).

С уважением,

Если площадь комнаты 16 кв.м, а жилая площадь всей квартиры 100кв.м, то согласно ст.30 ЖК РФ как собственница Вы имеете право сдавать комнату без предварительного согласия соседей-сособственников. Если проживающие наниматели не ухудшат условия проживания остальных жилицов квартиры и не будут нарушать их прав, в противном случае соседи-сособственники вправе требовать через суд досрочного расторжения договора и выселения нанимателя, если докажут, что их права нарушены (ст.304 ГК РФ). Если всю квартиру приватизировала одна семья как отдельную, то согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом