Возможно ли требовать акт выполненных работ при капитальном ремонте для собственников помещений в многоквартирном доме?

Разъясните мне пожалуйста суть ответа который мне предоставила наша администрация.

Ответ администрации Первомайского района: Уважаемый Дмитрий Сергеевич! В 2019 году управляющей компанией ООО «УК ДомоСтрой» был проведен текущий ремонт кровельного покрытия многоквартирного дома №13 по ул. Дружбы. С наступлением благоприятных климатических условий будут в срочном порядке проведены работы по выявлению причины протекания и последующего устранением. Для решения данного вопроса управляющей организацией было предложено рассмотреть несколько вариантов проведения данного ремонта: - за счет средств собственников многоквартирного дома из НО «Фонда капитального ремонта Тамбовской области»; - путем изменения владельца специального счета, открытого в целях содержания формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, избрав новым владельцем специального счета организацию, осуществляющую функции управления многоквартирным домом; - проведении зачета стоимости выполненных работ по капитальному ремонту в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме. В случае принятия положительного решения о проведении капитального ремонта кровли на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № 13 по улице Дружбы, ООО «УК ДомоСтрой» примет участие в дальнейшей работе в пределах своей компетенции в соответствии с протоколом общего собрания. По вопросу проведения текущего ремонта подъезда рекомендуем Вам письменно обратиться в управляющую компанию ООО «УК ДомоСтрой».

Я являюсь собственником квартиры в МКД.

УК собирает подписи через заочное голосование на проведение капитального ремонта по заявлению собственников дома.

Обязан ли я платить за кап. ремонт, если будет принято решение о его проведении?

В 2020 году решением собранием собственников жилья было принято решение о проведении капитального ремонта отопления в МКД со сметной стоимостью 172000. У дома сформирован спец счёт капремонта. Управляющая компания нарушила сроки проведения ремонта и провела ремонт отопления только в 2022 году, не уведомив собственников об изменении цены и выставила акты выполненных работ на сумму 820000. Как теперь быть собственникам, ведь цена возросла почти в пять раз?

Ситуация, жилой многоквартирный дом включен в программу капитального ремонта на основании решения органов местного самоуправления. Собственники дома не согласны с проведением капитального ремонта (дом ветхий и жители хотят вступить в программу реновации), и хотят отложить его проведение на более поздний срок. Подскажите, возможно ли по решению общего собрания собственников многоквартирного дома перенести сроки назначенного капитального ремонта? Какие последствия повлечет отказ собственников многоквартирного дома от капитального ремонта? Заранее благодарен.

Собственники помещений, накапливающие средства на капитальный ремонт на специальных счетах, самостоятельно решают все вопросы, связанные с проведением капитального ремонта, в том числе какую подрядную организацию и в каком порядке привлечь, как контролировать качество проводимого ремонта, как осуществлять приемку работ и другие вопросы.

Для собственников помещений, уплачивающих взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора, всю работу по организации и проведению капитального ремонта осуществляет региональный оператор на основании договора, заключенного с каждым собственником помещения в многоквартирном доме. Следует учитывать, что по обязательствам регионального оператора перед собственниками помещений, которые уплачивают ему взносы, дополнительную ответственность несет непосредственно субъект Российской Федерации.

Является ли общежитие многоквартирным домом?

Нужна ли доверенность жене от мужа на подписание актов выполненных работ по проведению капитального ремонта в графе представитель собственников жилья, муж является собственником жилья.

В праве жкх взыскать денежные средства за проведения капитального ремонта муниципального многоквартирного дома с собственника жилья, с которым не заключен договор об техническом обслуживании и проведении любых работ по ремонту?

Может ли председатель совета МКД осуществляет контроль за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирного дома на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывать акты выполненных работ по капитальному ремонту МКД, подписывать акты и утверждать сметы на дополнительные работы по капремонту от лица собственников МКД?

Вопрос: Вправе ли собственник жилого помещения требовать от управляющей организации проведения ремонта балконной плиты, т.к. считает, что такие работы относятся к текущему ремонту многоквартирного дома.