Какие документы требуются для регистрации дарения недвижимости в регистрационной палате?
₽ VIP
Дополните пожалуйста ответ. Какие еще нужны документы для регистрации в регистрационной палате договора дарения недвижимости? Спасибо.
Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых для регистрации сделок и (или) возникающих на их основании прав (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения и др.)
• Договор.
• Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности правоотчуждателя по договору на отчуждаемое жилое помещение, если права не зарегистрированы в ЕГРП.
• Документ, подтверждающий передачу недвижимости, при наличии, для договоров купли-продажи, мены.**
• Документы, подтверждающие выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ).
• Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги).
• Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** В случаях, если в соответствии с условиями договора оплата ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистрацию
Спросить
Наталия! нужны:
--договор дарения в 3-х экземплярах; – правоустанавливающие документы на квартиру; – паспорт из БТИ; – паспорта сторон договора; – квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию. У юриста составляют договор, а у нотариуса заверяют (к вопросу о разнице). Но можно не заверять.
Спросить
Договор, составленный юристом, квитанция об уплате госпошлины. Из БТИ нужны не всегда, а часто нужны и другие документы, зависит от ситуации
СпроситьЗдравствуйте, Наталия.
Однозначно понадобится договор дарения в 3-х экземплярах в простой письменной форме, правоустанавливающие документы на квартиру, документы удостоверяющие личность, квитанция об оплате госпошлины, заполненное заявление. Какие документы БТИ Вы имеете в виду: технический паспорт, кадастровый и т.п.? Сейчас процедуру значительно упростили, не потребуется. И регистрируется НЕ договор, а переход права собственности.
СпроситьКак подарить свою недвижимость родственнику? Как составить договор дарения?
И какие документы нужны для регистрации в палате по договору дарения?
Здравствуйте.
По ст.218,209 ГК РФ вы можете составить договора дарения ст.572 ГК РФ. Есть образец проверенный на практике. Одаряемый согласен?
Спросить
Для составления договора дарения необходимы паспорта и свидетельство на право собственности. Для регистрации нужны будут договор дарения, квитанция об уплате госпошлины, даритель и одаряемый с паспортами. Договор составляется в простой письменной форме. Если нужна помощь в составлении договора - обращайтесь.
СпроситьСколько дней нотариус оформляет договор дарения? И,какие документы после договора нужно еще собрать для регистрационной палаты?
Обычно договор оформляется в присутствии сторон.
Перечень необходимых документов нужно попросить у нотариуса заранее.
СпроситьХотим оформить маму долю квартиры на меня. Квартира в собсвенности 50/50 мама и папа. Скажите, какие документы нужны для оформления договора через юриста? После подписания договора, какие сроки регистрации договора в регистрационной палате? После регистрации, может ли мама расторгнуть договор дарения?
Спасибо.
Уважаемая, Татьяна! Для составления договора дарения нужны документы на мамину долю в квартире, ее паспорт и Ваш паспорт. Регистрация договора длится по Закону 1 месяц. С момента регистрации, договор считается заключенным.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьСкажите пожалуста а договор купли продажи отдаётся сразу в регистрационной палате или когда будут готовые документы рег. палата забирает все три договора для оформления документов какони выдаются с регистрационной палаты.
Сразу подавайте договор и все необходимые документы в Рег. палату, в течении 10 дней переход права собственности должны зарегистрировать.
Спросить
Здравствуйте. Порядок государственной регистрации заключается в следующем: заявитель предоставляет полный пакет требуемых документов; специалист регистрационной службы после проверки пакета документов и заявления передает их государственному регистратору, который при отсутствии каких-либо нарушений заполняет штамп о проведении экспертизы; далее документы отправляют на внесение записей в реестр (ЕГРП); подготовка и выдача свидетельства. По сроку, в среднем, 15 дней.
Спросить
Единого, установленного федеральным законодательством, перечня нет. Проще и правильнее зайти в регпалату по месту нахождения недвижимости и посмотреть, что следует представлять в таком случае.
Методические рекомендации
по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(утв. приказом Минюста РФ от 1 июля 2002 г. N 184)
(с изменениями от 12 ноября 2003 г.)
" 8. В соответствии с Законом на государственную регистрацию представляются:
заявление о государственной регистрации (статьи 13, 16 Закона) за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 28 Закона;
документ об оплате государственной регистрации (статьи 13, 16 Закона);
документы, подтверждающие полномочия представителя, правообладателя и участников сделок, в том числе полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица (статья 16 Закона);
документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права (статьи 16, 17 Закона);
кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера (представление кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов) (статьи 17, 18 Закона)".
Спросить
Какие документы необходимы для регистрации договора дарения (доли в квартире в Москве) в регистрационной палате? Дядя хочет оформить на меня договор дарения, но уже сделал на меня генеральную доверенность. Он проживает в г.Туапсе и не имеет сейчас возможности свободно передвигаться. Возможно ли подать документы на регистрацию без его присутствия? Сколько стоит составление договора дарения и регистрация?
Маргарита, здравствуйте! По, так называемой, "генеральной доверенности Вы не сможете заключить сделку дарения. Плюс, не можете подарить и сами себе. Вам нужно сделать по-другому: совершить договор в простой письменной форме. Дядя подпишет и перешлет Вам. Вы подпишете.. И вместе с договором дарения пусть он вышлет Вам доверенность на то, чтобы отнести данный договор в Росреестр (для гос. регистрации перехода права собственности). Нужна определенная доверенность: именно, на то, чтобы отнести данный конкретный договор дарения на гос. регистрацию..
По документам - коллега назвал. Только ксерокопии паспортов не нужны. И в некоторых случаях может потребоваться кадастровый паспорт (в случае, если в ЕГРП нет сведений о зарегистрированных правах на данную квартиру или долей в праве на нее).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдравствуйте, Маргарита.
Начнем с того, что Вы не можете быть одновременно представителем дарителя по доверенности и одаряемым, то есть подарить по доверенности самой себе Вы не сможете. Подать документы без его участия можно, но подписывать он их должен сам, и его подпись должна быть удостоверена нотариусом (на дом вызывать придется). В Москве на регистрацию потребуются правоустанавливающие документы, сам догвоор в трех экземплярах и доверенность
Спросить
Уважаемая Маргарита,
Вам необходимо составить договор дарения доли квартиры самостоятельно или с помощью юриста.
Переслать три экземпляра договора в Туапсе на подпись дяде.
Попросить его также оформить доверенность на Вас или юриста, который будет регистрировать сделку в Росреестре.
Получить обратно все документы (подписанные договоры и доверенность, свидетельство о праве собственности) и обратиться в Росреестр самой или передать документы доверенному юристу для регистрации сделки.
Если Вам требуется помощь и разъяснения - обращайтесь.
Спросить
Анна, в зависимости от имеющихся документов на квартиру, являющуюся предметом договора дарения.
СпроситьАнна, здравствуйте! Потребуются:
1. Св-во о гос. регистрации права собственности (если имеется) и его ксерокопия.
2. Документ-основание и его ксерокопия.
3. Выписка из домовой книги или ЕЖД.
4. Кадастровый паспорт (если его нет в наличии в регистрационном деле в Росреестре).
5. Сам договор дарения в кол-ве экз. по кол-ву сторон, плюс - один для Росреестра.
6. Если речь идет о совместно нажитом имуществе, то потребуется нотариальное согласие супруга Дарителя на сделку.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБольше соседей нет. Нужны ли еще какие документы для регистрации договора в регистрационной палате кроме договора, паспортов, кадастрового паспорта и документа, подтверждающего право на собственность?
Здравствуйте Людмила!
В первую очередь сам договор купли продажи комнат. Второе свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги, технический паспорт. Всего хорошего.
Спросить
