Можно ли вернуть деньги от застройщика за переплаченные метры если повторные обмеры БТИ оказались на 2 м.кв меньше после сделанного мною в квартире ремонта с перепланировкой-совместили кухню и балкон). По договору возврат возможен.

Если по договору возможен возврат, то требуйте выполнения условий договора (ст. 309 ГК РФ). Пишите претензию

Возможно ли возвратить переплаченные деньги за метры после ремонта и перепланировки, если повторные обмеры БТИ показали меньшую площадь?

Повторные обмеры БТИ показали меньшую площадь после ремонта - можно ли вернуть деньги от застройщика?

Можно ли вернуть деньги от застройщика за переплаченные метры если повторные обмеры БТИ оказались на 1 м.кв меньше после сделанного мною в квартире ремонта (без перепланировки). По договору стены оштукатурены. По договору возврат возможен, но застройщик ссылается на сделанный ремонт и платить отказывается.

Читать ответы (1)

Застройщик требует доплату за предполагаемое превышение площади квартиры

Застройщик проинформировал меня, как участника долевого строительства МКД, что при обмере моей квартиры техником БТИ установлено превышение на 1,8 м кв.от проектной площади квартиры и нужно за это доплатить. При обмере рулеткой площади оказалось, что данная цифра явно завышена (даже меньше размера проектной площади) и обмер производился без чистовой отделки. Представитель застройщика настойчиво рекомендует заказать платный обмер у кадастрового инженера, чтобы подать уточненные данные в БТИ для оформления площади квартиры в Росреестре. Что посоветуете, обращаться в БТИ для повторного обмера или все же искать кадастрового инженера, который сможет сделать такой обмер. Можно ли взыскать затраты на обмер с застройщика, если площадь будет меньше или равна проектной в результате нового обмера.

Читать ответы (1)

Правила обмера БТИ - возможность повторного обмера после штукатурки квартиры при покупке по переуступке

Хотела узнать правила обмера БТИ, купила квартиру по переуступки, по договору либо мы доплачиваем за лишние метры, либо застройщик возвращает деньги, если площадь окажется меньше, ходили на осмотр квартиры, стены кривые, думаю, после штукатурки площадь заметно уменьшится, можно ли будет потом после штукатурки вызвать БТИ для повторного обмера?

Читать ответы (1)

Но общая площадь с балконами укладывается в 3% - компенсации не предусмотрены

По результатам обмеров БТИ получилось, что балкон больше, чем был в плане на 1,5 метра, а комнаты меньше, на 1-1,5 метра. В договоре указано, что если после обмера квартира будет меньше не более чем на 3% с учетом балконов, то деньги не возвращаются. Общий размер квартиры с балконами получился меньше, но не более 3%. Значит с застройщика никаких компенсаций не получить?

Читать ответы (1)

Снижение площади жилья в новостройке - Как вернуть переплаченные компании деньги?

Купили квартиру в новостройке по ДДУ. Деньги оплатили. Дом построен, прошли обмеры БТИ. Оказалось, что реально построенная квартира меньше на 1 кв.метр, чем по договору и оплаченной стоимости жилья. В договоре есть пункт о том, что взаимные расчеты не будут производиться после обмеров, т.е. если площадь реальная будет меньше, чем в договоре, то компания деньги не вернет. А это около 70 тысяч рублей. Что можно сделать, чтобы вернуть переплаченные компании деньги? Это ведь незаконное обогащение получается.

Читать ответы (1)

Проблема с площадью при покупке квартиры - как вернуть излишне уплаченные средства?

Я купил квартиру в строящемся доме (92 кв.м по данным БТИ) по договору уступки по ДДУ (ФЗ 214), квартира передается с ремонтом от застройщика (цена ремонта включена в цену 1 кв.м квартиры). Сумма договора оплачена полностью. Дом сдан, но акт приема-передачи (АПП) не подписан, т.к. застройщик еще не закончил отделочные работы. При самостоятельном обмере площади квартиры выяснилось, что площадь на 3 кв.м меньше, чем площадь указанная в кадастровом паспорте. Выяснилось также, что обмеры БТИ проводились до отделки помещений. Т.к. я в своих замерах уверен, прошу сообщить каким образом можно вернуть излишне уплаченные средства. Застройщик устно отказался проводить переобмер квартиры. Руслан.

Читать ответы (1)

Спор о необходимости оплаты застекленного балкона с коэффициентом 1 - аргументы застройщика и договор долевого участия

Застройщик требует оплатить застекленный балкон с коэф.1 при окончательных расчетах за строительство вартиры. В п.4.5 Договора долевого участия сказано, что фактическая площадь устанавливается с данными экспликации БТИ. В инструкции 37 от 04.08.98 п.3.37,регламентирующую обмер БТИ, вводятся коэф. На балконы, лоджии, террасы и описаны действия инженеров БТИ. Застройщик утверждает, что в экспликациях БТИ, которое он нанял для обмера дома, площади лоджий и балконов коэф. По этим помещениям =1. Правомерны ли требования застройщика оплатить балкон с коэф.1?

Читать ответы (1)

Возможно ли требовать перерасчет стоимости квартиры в соответствии с размерами БТИ?

Мной была приобретена квартира в строящемся доме площадью 45 кв. м (40 кв.м жилая и 5 кв.м балкон) по цене 50 тыс за метр. Балкон был включен в общую площадь квартиры без учета понижающего коэффициента, после обмера бти общая площадь квартиры составила 43 кв.м (41 кв. м квартира и 2 кв.м балкон, балкон посчитан с учетом понижающего коэффициента, фактическая площадь балкона не изменилась). Могу ли я потребовать от застройщика перерасчета стоимости квартиры согласно размерам БТИ, то есть вернуть мне 100 тыс. руб. за 2 кв.м?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за отсутствующие метры в новой квартире, если договор не предусматривает компенсацию

При покупке новой квартиры фактические метры квадратные оказались меньше чем по договору на 0.8 м.кв.В договоре написано, что если меньше метра то деньги не возврашаются. Как вернуть деньги уплаченные за метры которых в квартире нет. Спасибо.

Читать ответы (2)

Нужно ли заказывать независимый обмер и как решить проблему, если площадь окажется меньше, чем указала БТИ

Если после обмера БТИ квартира увеличилась на 1.7 м и стала 64 кв.м, а по ДДУ была 62,3 мкв. м. После долгих уговоров застройщик помог компенсировать сумму 35% от переплаты за увеличение площади. Но выяснилось, что БТИ неправильно мерил, и там у многих кто заказывал обмер была на пол метра меньше площадь как писал БТИ. Стоит ли тоже заказать независимый обмер? И как быть если площадь окажется меньше, чем обмерил БТИ? (ведь застрорйщик помог погасить часть суммы)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59