Задолженность по коммунальным платежам после покупки новостройки - возможность выиграть дело и сроки выплаты
В сентябре 2011 года я купила квартиру в новостройке (индивидуальный тарифный план соглашение). В одном из пунктов которого было написано об обязанности уплаты всех коммун. Платежей (вкл. отопление, обслуживание) с момента сдачи дома в эксплуатацию.
Я подписала все документы, откровенно говоря, не вчитываясь в их содержание, т.к. в принципе была уверена, что вряд ли в моих силах что то поменять в этой «машине».
С момента покупки квартиры до января текущего года, я в ней не проживала, в наем не сдавала и тп. (тк забеременела, родила и возможности делать ремонт, заезжать в квартиру, заниматься оформлением док-тов не было).
Свид-во на право собственности получила только 23.12. 2014 и сразу же занялась заключением договоров со всеми поставщиками услуг и тп.
На днях я получила повестку в мировой суд с требованием погасить задолженность перед УК в период с сент. 2011 года в сумме 50 тр. (долг по ком. платежам).
Вопрос:
Есть ли хоть какая то возможность выиграть это дело? Или уплатить не всю сумму.
Если нет, то на какой срок, я смогу растянуть выплату, тк у меня нет таких денег сразу.
Квитанций от упр. компания я не видела (почт. Ящик периодически проверялся), за все эти годы они ни разу мне не позвонили, не напомнили о долге, хотя все мои контакты у них были… Ждали несколько лет, а потом подали в суд.
В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2,4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Вам следует явиться в суд и заявить свои возражения. А еще лучше обратитесь за юридической помощью очно.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация