Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

К назначенному ими (в устном виде) сроку у нас оговаренной суммы на руках не оказалось.

31.10.2002, 12:35
• г. Орёл

Я покупаю квартиру, был дан задаток, написана расписка. Содержание ее таково" Я,..., паспортные данные взяла задаток у... В случае, если сделка не состаится, обязуюсь вернуть сумму." Задаток был дан лично хозяевам квартиры, а не посреднику. В расписке не указаны сроки сделки. Сами продавцы покупают дом через посредника.

К назначенному ими (в устном виде) сроку у нас оговаренной суммы на руках не оказалось. Можем ли мы потребовать вернуть задаток.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Генадий
31.10.2002, 23:46

В случае, если сделка не состоится, обязуюсь вернуть сумму' В расписке сроки сделки не указаны.

Я покупаю квартиру, отдала задаток, получила расписку. Содержание ее таково: " Я, такая то, взяла задаток у такой-то. В случае, если сделка не состоится, обязуюсь вернуть сумму' В расписке сроки сделки не указаны. Задаток был дан лично хозяевам квартиры, а не посреднику. Продавцы, в свою очередь, покупают дом через посредника. Сейчас этими двумя вопросами: покупкою для них дома и продажей их квартиры занимается посредник, (но нам он представлен не был). К назначенному ими (в устном виде) сроку мы не смогли собрать всей суммы. Могу ли я вернуть задаток?
Читать ответы (1)
ИВАН
04.12.2012, 22:15

Как вернуть деньги в случае невыполнения договора о продаже квартиры - рекомендации и возможные действия

Я собрался покупать квартиру о чём устно договорился с продавцом квартиры. Отдал продавцу квартиры 250.000 руб. в качестве задатка и взял у него расписку о получении именно задатка за продажу кв.в расписке указанны все паспортные данные мои и продавца, адрес расположения квартиры. Сумма сделки по продаже квартиры. Не указан только срок совершения сделки. Дата составления расписки указанна также в расписке включен один свидетель. Что мне делать в данной ситуации и есть ли у меня шансы вернуть свои деньги по ст.381 гк рф. и какие должны быть мои действия до суда.
Читать ответы (2)
Татьяна
15.08.2013, 20:21

Возвращение задатка при одностороннем отказе покупателя от сделки - обязан ли продавец, сроки возврата

При заключении устной договоренности о продаже участка в присутствии свидетеля была оформлена расписка в получении задатка. В расписке указаны паспортные данные продавца и покупателя полностью, местонахождение участка полностью, переданная сумма указана именно как задаток. Когда документы на продажу были полностью подготовлены к сделке и даже прошли предварительную проверку в рег. палате, у покупателя изменились планы и он в одностороннем порядке решил отказаться от сделки. Обязан ли в таком случае продавец вернуть сумму задатка (никаких иных документов, кроме данной расписки, подписано не было) и в какие сроки? Заранее спасибо за разъяснения.
Читать ответы (1)
Денис К.
21.11.2006, 00:02

И могу ли я в этом случае отказаться от покупки без взымания с меня неустойки?

Вопрос: Покупаю квартиру без посредников, сразу-же дал продавцу задаток под расписку в которой кроме суммы задатка были оговорены сроки выплаты оставшейся суммы, сроки регистрации сделки купли-продажи. Так-же в расписке оговарена продажная стоимость квартиры, и ответственность сторон за срыв сделки - а именно неустойка в процентах от задатка. Расписка не была нотариально заверена, но была подписана обеими сторнонами, а также одним свидетелем с указанием всех необходимых данных. До истечения сроков указанных в расписке продавец квартиры поднимает цену на 5%. Имеет-ли он на это право? И могу ли я в этом случае отказаться от покупки без взымания с меня неустойки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
04.08.2009, 20:10

Может ли посредник воспользоваться этой расспиской если квартира будет продана за другую сумму?

Продажа квартиры. Посредник от продавца получил расписку, в том, что продавец такой-то после совершения сделки по продаже квартиры такой-то за 1200 млн. руб. обязуется выплатить такой-то 140 тыс. руб. Сделка не состоялась. Может ли посредник воспользоваться этой расспиской если квартира будет продана за другую сумму? В рассписке не указывалось кому продавалась квартира. Спасибо!
Читать ответы (1)
Евгений
17.11.2016, 10:10

Вопрос о действительности рукописной расписки без указания адреса квартиры и возможность оспорить сделку через 2 года 3 месяца

Скажите пожалуйста, будет ли действительна рукописная расписка, полученная от продавца квартиры, если в ней примерно такой текст: Я (ФИО продавца, паспортные данные) получил от (ФИО покупателя, паспортные данные) денежную сумму в размере за оплату квартиры (адрес квартиры не указан). Дата и подпись продавца стоят. То есть есть паспортные данные и продавца и покупателя, указано, что сумма передаётся за квартиру, но не указан адрес квартиры. При этом есть договор и акт передачи собственности, сумма в договоре и расписке одинаковая. Расписка получена в тех же числах, что и заключался договор. Заранее большое спасибо за ответ. В договоре указано, что денежная сумма за квартиру передаётся по расписке. Можно ли оспорить такую сделку? По времени со сделки прошло 2 года 3 месяца.
Читать ответы (1)
Ильгар
27.03.2014, 12:36

Как оспорить расписку в получении денежных средств без фактической передачи денег

Каким образом оспорить расписку в получении денежных средств? По иску? Что взял сумму в долг (хотя этого не написано в расписке) по некоему договору займа (которого нет и в письме с копиями иска и расписки нет его) к которому прилагается расписка. И далее 807,808,809,810 ст. Нужен человек кто оспаривал расписки! Расписка такого вида. Я (фио, паспортные данные, место регистрации) взял наличными сумму... (+ прописью) у. Человека (фио, паспортные данные, место регистрации) обязуюсь вернуть деньги до указанного срока и собственно срок. Число месяц год, подпись должника. Но денежные средства не передавались по факту! Спасибо.
Читать ответы (5)
Сергей
31.12.2011, 15:48

Как совершить возврат долга, полученного посредником от сопредпринимателя, для выплаты частному лицу?

На открытие ИП двумя лицами были заняты деньги у частного лица под расписку без заверения нотариуса (один из них выполнял роль посредника для передачи денег второму предпринимателю), но с оговоркой срока конкретного возврата этой суммы. Этим посредником эта сумма была передана под расписку другому предпринимателю с устно установленным сроком возврата. Подошёл срок возвращения долга. Второе лицо которому повторно отдали деньги под расписку-отдать не может их,а на посредника давит частное лицо давшее сумму в долг. Как можно получить долг посреднику со второго своего сопредпринимателя чтобы вернуть долг частному лицу? Посредник был его компаньоном но все деньги второй компаньон забрал себе под расписку.
Читать ответы (2)
Алексей
15.04.2019, 10:39

Возможность возврата задатка по земельному участку при отсутствии письменного договора

По расписке внес задаток за земельный участок, в расписке указанно что это именно задаток. По стечению обстоятельств не смог у оговоренный устно срок внести оставшуюся сумму, после окончания срока продавец продал земельный участок другому лицу, задаток возвращать отказался. Сроки и условия сделки были проговорены только устно. На руках имеется только расписка о получении задатка. Могу ли я через суд вернуть сумму задатка?
Читать ответы (1)
Алексей
19.01.2019, 11:26

Возможность возвращения аванса по расписке после смерти продавца - анализ срока давности и влияние наследства

Внесли аванс за покупку квартиры, взяли с продавка расписку (в расписке прописано именно аванс), так же в расписке указана только переданная сумма. В расписке не указаны: полная сумма покупки квартиры и срок выхода на сделку. Попимо расписке никаких доп. договоров не составляли. Продавец умер, не считается ли дата его смерти началом срока давности расписки, или сроком давности будет дата вступления наследников в наследство. Каковы шансы вернуть аванс через суд?
Читать ответы (3)