Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

ВОПРОС 1: какая доверенность необходима для того чтобы я могла заниматься дальнейшим оформлением документов и продажей земли?

09.07.2008, 13:46
• г. Москва

Ситуация следующая. От деда остался земельный участок. Дед умер в 2002 году. Все документы на имя деда. Участок был приватизирован. Все сроки наследования мы пропустили. Но в прошлом году по решению суда участок стал принадлежать официально моему отцу - как наследнику первой очереди. Решение суда и все документы (свидетельство о собственности, членская книжка садовода, план БТИ и др.) на имя деда у нас на руках. Сейчас необходимо оформлять дальнейшие документы, идти в регистрационную палату. На суде присутствовала я на основании доверенности на ведение дела в суде. ВОПРОС 1: какая доверенность необходима для того чтобы я могла заниматься дальнейшим оформлением документов и продажей земли?

В настоящее время у нас появился потенциальный покупатель, который хочет приобрести участок и перевезти туда свой деревянный дом. Хочет внести залог, чтобы в процессе оформления документов мы не нашли другого покупателя, и в это же время (до составления договора купли-продажи) перевезти туда свой дом. ВОПРОС 2: Каким образом грамотно сотавить документы на эту сделку? И возможно ли такое в принципе?

Заранее благодарю за подробный ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Наталия.

Ответ на первый вопрос весьма прост. Доверенность должна быть нотариально заверенной. Текст доверенности, есть в каждой нотариальной конторе.

Ответ на второй вопрос заключается в следующем: Если вы хотите уже на данном этапе получить от потонциального покупателя денежные средства в счет причитающейся цены по договору купли-продажи, то возможно заключить предварительный договор купли-продажи в котором будут отражены все существенные условия основного договора купли-продажи и в качестве подтверждения своих намерений покупатель вносит вам аванс или задаток. ( Знайте, аванс отличается от задатка тем, что в том случае, если сделка в будущем не состоится ( купли-продажи) по вине продавца, то задаток возвращается в двойном размере, а аванс в том же!)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России