Могут ли люди требовать с нас проценты если мы им продали 1/2 дома по расписке и через год они там передумали там жить!
Могут ли люди требовать с нас проценты если мы им продали 1/2 дома по расписке и через год они там передумали там жить!
Я раннее уже писала сюда но у меня есть вопрос, мы продали дом по расписке без документов сейчас жильцы после того как прожили там год передумали там жить и подали в суд на возврат денег! Могут ли у нас описать имущество или нет?
Что значит передумали там жить?
Обратитесь в суд с иском о признании сделки купли-продажи состоявшейся.
Имущество опишут только суд приставы на основании исполнительного документа.
Вы можете просить рассрочку исполнения решения суда.
СпроситьЕсли люди дали задаток, что бы продавцам сделать док-ты для продажи дома, но тут же через время передумали его брать, должен ли продавец вернуть деньги (расписки нет и договора нет) Как быть?
По общему правилу ГК РФ задаток остается у продавца ,если сделка сорвалась по вине покупателя.
Спросить
Я оформляю наследство после умершего отца в 2008 году. Ему принадлежал по наследству дом в деревне (Крым). Приехав на место я обнаружила, что там живут люди цыганской национальности. Спросив у них на каком основании они там находятся, объяснили, что у них есть расписка, где мой отец им продал этот дом в 2006 году, при свидетелях, но договор купли-продажи так и не оформили. Есть ли срок у этой расписки? Могут ли они через суд доказать своё право? Спасибо!
Расписка не образует право собственности на объект недвижимого имущества. Граждане владеют имуществом незаконно.
СпроситьПо расписке мне должны отдать деньги 1.01.2016 уже 8.01.2016 деньги не вернули, могу ли я требовать проценты если в расписке не указан процент?
Здравствуйте!
Вы вправе требовать проценты за пользование денежными средствами согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьПомогите, пожалуйста Ровно год назад, я написала расписку, что отдам деньги 1200000
, за строительство дома, бывшему сожителю, после продажи этого дома за сумму не менее, чем 1800000. паспортные данные, подпись, дата. Но не указала, когда я этот дом буду продавать. Дом совместный с бывшим сожителем. Теперь сожитель требует деньги по расписке, но дом то я еще не продала, да и цена ему уже ниже, чем была указана. Как мне поступить? В расписке так и написано, что после продажи этого дома. Но дом я не продала. Дата расписки 9.11.2015 г, т.е. год прошел.
Я по расписке дала бывшему мужу 300000 руб. за выкуп его доли в нашей совместно купленной квартире, остальные деньги я должна была ему дать как только продастся дом моей мамы в деревне. Сроки мы не оговорили, Дом продали через 6 мес. Но бывший муж отказался брать деньги, сказал, что передумал продавать свою долю. Деньги не вернул, мыпроценты не оговорили, прошло 3 года, я подала в суд по возврату долга и проценты. Суд сначала перенесли, затем состоялось одно заседание и перенесли еще на 1 мес. На время переноса суда я могу еще тебовать проценты, и могу ли я требовать проценты, если изначально мы их не оговаривали.
Добрый день!
Да
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
ГК РФ Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
Позиции высших судов по ст. 395 ГК РФ >>>
1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
КонсультантПлюс: примечание.
О применении данной нормы см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016).
4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.
(п. 5 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
6. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Здравствуйте! Вы имеете право уточнить исковые требования, то есть просить взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.
Спросить
Тамара Георгиевна. Добрый день. Вы можете подать уточненное исковое заявление с расчетом штрафных санкций по закону (юрист знает).
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьДала деньги под проценты под расписку. Проценты не платят уже 2 месяца, на звонки не отвечают при встрече говорят что скоро расчитаются но я сомневаюсь. Расписка написана на год. могу я раньше подать в суд, или толькочерез год как указанно в расписке.
Только как указано в расписке. Сейчас можете обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве (ст. 159 УКРФ)
Спросить
К сожалению если в расписке не указана помесячная сумма возврата то обратиться можете только через год
СпроситьНаталья, добрый день!
В соответствии со ст.810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Но при этом, если Вы предоставляли денежные средства в рассрочку, то в силу ст.811 ГК РФ Вы имеете право взыскать всю сумму займа досрочно в случае нарушения срока возврата очередного платежа.
СпроситьМоя бабушка продала дом за материнский капитал, хозяева дома теперь другие люди. Бабушка в этом доме одна прописана, и они её оставили жить в этом доме до смерти. До продажи дома бабушка пользовалась льготами на газ и свет. Сейчас она может так же пользоваться льготами или она уже не имеет права, т.к. она уже не собственник жилья?
Был осуществлен займ физическому лицу под процент. Все зафиксировано в расписке. Расписка до 31.12.2014 года. Заемщик в течение срока действия расписки процент платил исправно, однако в дату возврата долг не вернул, попросив 2 месяца отсрочки, с условием выплаты установленного ранее процента. На текущий момент проценты и долг заемщик не выплачивает. Готовлю исковое заявление. Сумма процентов с момента просрочки в таком случае будет расчитываться по ставке в расписке или по ставке ЦБ, поскольку расписка закончилась в конце 2014 года. Спасибо.
