Как решить вопрос с договором социального найма без суда и приватизировать квартиру? Возможно ли довериться услугам юриста и его требованиям по оплате?
НЕ знаю, смогу ли объяснить ситуацию, но попытаюсь. Мой муж на сегодняшний день остался прописан в 2-х комн. Квартире один, прописан он с 1991 года. Но не имеет договора соц. найма. Квартира принадлежала его тете, которая умерла 20 лет назад. Так же в этой квартире были ранее прописаны его родители, когда еще была жива его тетя и старший брат. Родители в 90-х уехали на север и выписались с этой квартиры, оставив за собой бронь. А брат мужа 10 лет назад уехал заграницу с женой и не общается ни с матерью, ни с мужем моим. В 2014 году муж нанял адвоката и выписал брата через суд. Суд длился около 10 мес. В ордере были записаны Тетя, Мать, Отец, Брат, муж. Следующими действиями мужа должна была стать приватизация, но возникло очень много припонов, а сроки поджимают, ведь заканчивается она через три недели. Дело в том, что мужу в пасп. Столе не дают договор соц. найма, просят доказать родство с его почившей тетей. Мы собрали всевозможные документы, но самого главного - свидетельства о рождении у тети никогда не существовало, т.к. она родилась до революции, и деревни и церкви в кот. возможно регистрировали, уже нет на карте. Эта тетя еще и была опекуном матери мужа с детства, после войны, на то есть документы. И еще разные док. свидетельства насобирали и предоставили начальнику регистрационного учета паспортного стола московского р-на, г. СПб, сегодня отнесли, на что получили ответ от нее, что наше дело будет рассматривать какая то там комиссия в течении 25 дней, и еще этот клерк высказала мнение, что рассчитывать нам на положительное решение о предоставлении дог. соц. найма по этой комиссии не стоит. И еще выразила мнение что могут вообще мужа через суд выписать с этой жилплощади. Мы очень перепугались, мы ведь хотели привести жилищные дела в порядок, выписали отсутствующего брата, хотели приватизировать как и положено, а тут совсем грозятся без квартиры оставить. Мы побежали к юристу. Он нам сказал что нужно решать это по такой схеме - написать заявление в администрацию района, плюс в прокуратуру, плюс делать какие то запросы в архив, и т.п. и т.д. что наше дело - вызволение договора соц. найма, можно решить без суда. И так же приватизировать тоже можно потом, когда договор соц. найма будет на руках (будет ли?) , хоть и сроки приватизации пройдут, официально и документально мотивировав это невозможностью в срок подать документы на приватизацию, т.к. были вот такие загвоздки, - до этого год почти суд, и сейчас вот эта процедура попытки получения дог. соц.найма. Юрист в юридической консультации очень вроде уверенно и грамотно нам разложил ситуацию, по его словам получается просто плевое дело, все доки/иски он оформит, сопроводит, сделает запросы если того будет требовать ход дела и пр. и пр. и пр. Но за это он потребовал 40 000 руб. и сразу 100%. Это как то насторожило... Я конечно бы заплатила, но кота в мешке как то не хочется приобретать. Мы когда судились в прошлом году, 50% сначала платили и 50% , если будет положительный результат. Но то суд, а тут просто составить документы и сопроводить их. Вот и вопрос, действительно ли наш вопрос можно решить способом который предложил юрист. Извините конечно, но правомерно ли брать всю сумму сразу и не много ли эта услуга стоит?
В целом, мне кажется, это более чем приемлемые условия с учетом того объема работ по сбору доказательной базы и работы по представительству в суде. Об уровне квалификации того юриста не берусь судить.
Пусть муж обратится с письменным заявлением о заключении с ним договора социального найма. Если получит отказ, требуйте его в письменном виде и тогда нужно обращаться в суд. Другого решения вопроса нет. Вы указали, что муж был включен в ордер, тогда должны заключить договор социального найма.
Вы указали, что муж был включен в ордер, тогда должны заключить договор социального найма.
Я наверно не правильно написала. В том то и дело, все были включены в ордер, кроме мужа почему то. Он по форме 9 проходит прописанным с 1991 года. В ордере его нет. Он последний кто там остался зарегистрирован. Мы фактически документы собрали подтверждающие что его тетя(бабушка двоюродная) , но сказали что этого недостаточно, нужно св. о рождении этой бабушки, которое вряд ли можно отыскать.
[b]Суд длился около 10 мес. В ордере были записаны Тетя, Мать, Отец, Брат, муж. [/b Вот из этого я сделала этот вывод. Если муж не был включен в ордер, то в заключении договора социального найма Вам будет отказано. Нужно будет обращаться в суд, однозначно. Районная администрация вправе предъявить встречный иск о выселении. Вобщем Вам нужно получить письменный отказ и обращаться в суд. В суде нужно будет доказать ведение совместного хозяйства с нанимателем и остальными членами семьи.Необходимо собрать доказательства.
Можно еще Вас спросить, т.к. мать моего мужа есть в ордере, но выписана, и я так понимаю за ней сохраняется вроде бронь еще, может ли она опять приехать и прописаться в данную квартиру? Спасибо.
Институт бронирования отменен давно. Зарегистрироваться она может с согласия мужа и наймодателя. Сомневаюсь, что в Вашей ситуации наймодатель даст согласие, если Вам грозят выселением. Не знаю, пробуйте, выясните этот вопрос в отделе вселения.
Мой муж в 1996 г. приобрел по договору-мены квартиру в равных долях с тетей. В 1997 году тетя внезапно умерла, не оставив завещания. Квартира приватизирована, но из-за того, что предыдущие хозяева квартиры не выписывались, тетя и мой муж не были прописаны в этой квартире. В данный момент в квартире на доле мужа зарегистрированы три человека: муж, я и моя дочь. Что нужно сделать для того, чтобы квартира полностью перешла к моему мужу? Спасибо.
Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Прошу Вас помочь. У моей двоюродной тети есть договор на передачу квартир в собственность граждан. Тетя приватизировала квартиру в июне 1993 года. В этой квартире была прописана её мама, которая умерла в декабре 1993 года. В момент приватизации её матери было 85 лет. Естественно в приватизации участвовали тетя и ее мама в общей доли собственности, а также прописаны именно они. Вопрос в том, что в договоре тетя расписалась за свою мать, учитывая то что у тети и ее мамы разные фамилии. Я показывала адвокату. Адвокат сказал, что такой договор не подойдет для принятия наследства тетей от своей матери. Мать завещания не оставила, а тетя досих пор проживает в этой квартире. Это правда что сказал адвокат? Это для меня очень важно, т.к. тетя написала завещание, т.е. завещала приватизированную квартиру на меня и мою маму (моя мама является тете двоюродной сестрой по папиной линии)! Заранее благлдарю.
У моего мужа есть родной брат. Воспитывала их тетя, мать рано умерла отец ушел из семьи... Мой муж был опекуном своего брата, так как родной отец отказался. Тетя предложила, что мы платим ей деньги и она со своим мужем дарит свою квартиру брату мужа, тоесть своему племяннику. Деньги отдали и тетя сделала дарственную брату мужа. Еще сделали пожизненое проживание на этой квартире тете. Теперь брат умирает. Тетка живет как приживалка в своей же квартире. А квартира досталась жене брата и его отцу. У мужа с братом отцы разные. Отец не воспитывал сына, бросил их в младенчестве, ничем не помогал.. Можно ли как то вернуть квартиру тетке?
Муж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?
Мой муж прописан вприватезированной квартире еще там прописан его брат когда отец моего мужа приватезировал квартиру впривитизации участвовали мой муж его брат мать и отец отец с матерью умерли в январе 2010 года но у них еще есть сестра но она прописана в багородецке и в приватизации она не участвовала как будет делиться квартира.
У мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Как можно подать иск на списание долга за квартиру.? У моего мужа квартира осталась от родителей, они умерли в 90 х годах, квартира была муниципальная. Получили ее в 1988 году. Отец был квартиросьемщиком, прописаны были 4 человека, т.е отец, мать, мой муж и его брат. Родители умерли. Квартиросьемщиком стал мой муж. Брат оставался был прописан в квартире. Но дело в том, что брат его не проживал с 1996 года. Мы подали в суд, о пропаже брата в 2012 году, суд установил, признать безвестно отсутствующим брата с 1 января 1997 года. Мы пошли в ЖЭУ и отдадим решение суда о выписке брата и перерасчете за коммунальные. ЖКХ сделали перерасчет только за два или три последних года, . В 2013 году муж приватизировал квартиру и стал собственником с мая 2013 года, долгов не было, так как с долгами бы не приватизировать. Недавно пришла квитанция о долге в сумме 56 тысяч рублей. В жкх сказали, что мол это старый долг когда еще жили родители и был прописан брат. Подскажите пожалуйста, можем ли мы списать долг по истечении срока давности? И о том, что перераспределение был сделан не полностью, как выписан брат.
Бабушка мужа получила квартиру по ордеру, в 1986 году она умерла и в квартире остался прописан отец мужа и сестра, сестра уехала, выписалась, отец женился родился сын (мой муж) и в квартире остались прописаны муж и его отец. Отец умер, мы с мужем женились и родился наш сын, которого прописали в муниципальной квартире. Сейчас переписали договор социального найма на мужа, прописали меня и подали на приватизацию, на 3 человек.
У мужа есть мама, которая проживает в этой квартире, но не прописана в ней, за квартиру она не платит, платим мы, оказалось что по прежнему месту прописки её выписали в 2018 году, она с дочкой (сестрой мужа) просят прописать её в квартиру муниципальную, но мы с мужем этого не хотим. Могут ли нас заставить как-то прописать мать в квартиру? Сами мы живем у моих родителей, в квартиру ездим за квитанциями..
Можно ли выселить из моей собственной квартиры мою тётю (ст 31 ЖК и 292 ГК)? Моя тётя с матерью, с сестрой (моей матерью) и мной проживала в 60-е годы в нашей квартире, потом уехала с мужем на Север, оформив бронь. Там она приватизировала квартиру мужа и подарила её ему. Затем вернулась к нам, прописалась по брони, развелась с мужем для успешного захвата жилья. Но моя мать приватизировала нашу квартиру. Тётя отказа на квартиру не давала, т.к. уже участвовала в приватизации. Моя мать подарила мне квартиру. Могу ли я выселить тётю, которая фиктивно разведена и фиктивно не имеет жилья кроме нашего (у мужа шикарная квартира!)? Моя мать, я и тётя-все инвалиды. Сергей. Спасибо.
