Прошу подсказать, что делать оказавшимся в меньшинстве, как заставить управляющую компанию соблюдать норму закона.

Определение доли собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и правомерность

Как определяется доля собственника приватизированной квартиры в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме? Вроде по Закону должны начислять квартплату-начисления за уборку мест общего пользования исходя из моей доли в этом общем имуществе-а фактически-управляющая компания отвечает-общая площадь моей квартиры-это и есть моя доля в многовкартирном доме. И уборка МОП-начисляется по кв.м квартир-законно ли это?

Читать ответы (1)

Законность включения платы за освещение мест общего пользования в платежки управляющей компании в частных квартирах

Живем в многоквартирном жилом доме в Моск. обл. Наша квартира находится в частной собственности. Управляющая компания периодически в платежки отдельными строками включает плату за коридорное и уличное освещение. Насколько это законно? Звучит это как: Освещение МОП-1 Т-2 (мест общего пользования) (кв.м.). Освещение МОП Т-1 (мест общего пользования) (кв.м.). При этом сумма в Управлении, содержании и текущем ремонте (кв.м.) не уменьшается...

Читать ответы (1)

Обязан ли собственник квартиры оплачивать расходы по охране придомовой территории - роль общего собрания?

Обязан ли собственник квартиры в многоквартирном жилом доме оплачивать расходы по охране придомовой территории (решение принято общим собранием)? Относится ли вопрос охраны к компетенции общего собрания?

Читать ответы (1)

Возможности и противоречия платы за коммунальные услуги в соответствии с Постановлением Правительства РФ 354

Не могу понять закон постановление правительства рф 354 от 6.05.2011, в котором говорится о том, что плата за коммунальные услуги общих мест пользования начисляется между собственниками в ком. квартире пропорционально размеру жилой площади принадлежащей каждому собственнику. Так вот как можно пользоваться местами общего пользования пропорционально принадлежащей своей площади, те я могу занять место на кухне исходя из своей площади и не пускать на мою территорию никого. Не правильно ли было бы, разделить площадь мест общего пользования на количество собственников? Что за бред придумали наши чиновники и куда можно обратиться с этим вопросом.

Читать ответы (1)

Подскажите, пожалуйста, правомерны ли требования правления ТСЖ?

Наш дом управляется ТСЖ. Я в квартире не прописана, но проживаю одна. Мне начисляются коммунальные платежи за использование лифта, вывоз мусора, свет в местах общего пользования, охрана территории, текущий ремонт мест общего пользования и эксплуатационные расходы исходя от количества кв. метров принадлежащей мне квартиры. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли требования правления ТСЖ? При оплате каких услуг учитывается количество проживающих в квартире? С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Правомерность действий правления ТСЖ в требовании оплаты ремонта общего пользования - основания для отказа и ссылка на законы

В доме, где в принадлежащей мне на праве собственности квартире, по решению правления ТСЖ был сделан дорогостоящий ремонт мест общего пользования. В связи с этим мне был представлен счёт, который я оплачивать отказалась, ссылаюсь на то, что я пенсионерка и не являюсь членом ТСЖ. Правомерны ли действия правления ТСЖ? Есть ли у меня основания отказаться от оплаты произведенного ремонта? На какие статьи закона я могу ссылаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос об оплате услуг охраны и парковки на охраняемой территории многоквартирного дома собственником квартиры \n2.

1.Многоквартирный дом имеет охраняемую территорию, могу ли я (собственник квартиры) не оплачивать услуги охраны (охрана не материально ответственная, исполняет функции КПП) а также парковать авто на этой территории? 2.В доме создается новое ТСЖ и может ли это ТСЖ заставить меня платить за охрану территории?

Читать ответы (2)

Правомерность действий правления ТСЖ и основания для отказа от оплаты ремонта в моей принадлежащей квартире

В доме, где в принадлежащей мне на праве собственности квартире, по решению правления ТСЖ был сделан дорогостоящий ремонт мест общего пользования. В связи с этим мне был представлен счёт, который я оплачивать отказалась, ссылаюсь на то, что я пенсионерка и не являюсь членом ТСЖ. Правомерны ли действия правления ТСЖ? Есть ли у меня основания отказаться от оплаты произведенного ремонта?

Читать ответы (3)

Заполнение пункта договора купли-продажи 1,3 доли в квартире с общей площадью 60,1 кв.м и жилой площадью 36,9 кв.

Помогите правильно заполнить пункт договора купли продажи 1,3 доли в квартире. Покупателей трое. Общая площадь 60,1 кв.м, жилая 36,9 кв. м. На каждого получается 1/9 доли. Необходимо из этого общего метража жилой площади выделить эти доли в квадратных метрах. 1. Продавец обязуется передать в общую долевую собственность каждому 1/9, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, общей площадью, жилой площадьюкв. М., и долей мест общего пользования в общей долевой собственности.

Читать ответы (3)

Если комнат всего три, то писать, что отчуждается 1/3 долей в праве на места общего польования?

Если родной брат дарит мне комнату в комунальной квартире, нужно ли писать в Договоре Дарения ее Инвентаризационную оценку и подтверждать справкой выданной БТИ? Или т.к. родные братья этого делать не нужно? Также вместе с Комнатой отчуждается права на места общего пользования в данной коммунальной квартире, как их расчитать? Если комнат всего три, то писать, что отчуждается 1/3 долей в праве на места общего польования? Или нужно считать пропорционально размеру комнаты из общего метража всей квартиры, ведь метраж всех комнат разный? Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59