Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность продажи доли в доме третьему лицу при отказе другого собственника выкупить ее - правовые аспекты и необходимость согласия.

06.02.2015, 17:02
• г. Ульяновск

У меня есть доля 1/3 в доме. Могу ли я ее продать третьему лицу, если владелец другой долевой части отказывается выкупить у меня мою часть? И нужно ли его соглашение на продажу моей доли? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Вы вправе продать свою долю постороннему лицу.

Но первоначально Вы должны предложить приобрести свою долю второму собственнику (ст. 250 Гражданского кодекса РФ, право преимущественной покупки).

Если второй собственник откажется приобрести Вашу долю или не приобретет её в течение месяца с момента предложения, то Вы вправе продать её постороннему лицу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Викторовна
20.03.2015, 03:23

Возможно ли продать долю третьему лицу без выделения в натуре в нежилом помещении с двумя долевиками?

Нежилое помещение 2 долевика, доли не выделены внатуре, долевик отказался выкупить мою долю, могу ли я продать не выделяя внатуре долю третьему лицу?
Читать ответы (3)
Ирина Л
15.10.2008, 18:55

Может ли второй владелец продать свою долю в квартире третьему лицу без согласия другого владельца?

Квартира разделена на 2 доли. Одна доля моя. Мне предложил продать мою долю второй владелец. Я отказалась из-за цены. Может ли второй владелец продать СВОЮ долю третьему лицу без моего ведома? И что вообще может сделать с моей долей второй владелец квартиры? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Любовь Семеновна Гайдученко
09.06.2013, 13:57

Возможно ли продать небольшую часть доли наследства постороннему лицу, если другой собственник не желает выкупить?

Можно продать свою небольшую 7/160 (5.24 кв.м) части доли наследства постороннему лицу, если хозяин (очень дальний родственник) другой части, не желает выкупать эту долю? Требует только дарственную, заявляя о том, что доля небольшая, она должна перейти хозяину большей доли. В доме есть такая комната..
Читать ответы (1)
Алик
30.11.2016, 17:23

Вопросы о сдаче в аренду, продаже, показе и заселении в частном доме, принадлежащем 1/2 доли

Мне принадлежит 1/2 доли частного дома, вход общий доля в натуре не выделена. 1.Могу ли я сдать в аренду свою долю? 2.Могу ли я продать свою долю если владелец другой доли уехал в другой город или скрывается. 3.Может ли владелец другой доли показывать дом покупателям в мое отсутствие, в доме находятся мои вещи,-(она в доме не проживает, все свои вещи вывезла, но есть ключи.) 4.Может ли владелец другой доли заселить квартирантов в мое отсутствие и без моего согласия.
Читать ответы (2)
Валентина Буянова
04.10.2021, 17:40

Как правильно подарить долю в комнате с несовершеннолетним ребенком и продать оставшиеся доли?

Можно ли подарить долю в комнате пкз третьему лицу при долевой собственности где есть доля несовершеннолетнего ребенка, а затем продать оставшиеся доли этому лицу.
Читать ответы (1)
Сергей
16.11.2013, 19:14

Как добиться выплаты за свою долю квартиры у сообственника или продать ее третьей стороне?

Я собственник 1/4 части квартиры, мой брат собственникостальной ее части. Продавать квартиру он отказывается и покупать мою часть у него так же нет денег. Мне нужны деньги... могу ли каким-то образом добиться от него выплаты моей части или продать сам третьему лицу (если, конечно оно кому то нужно)
Читать ответы (2)
Альбина
03.10.2013, 12:22

Возможно ли выкупить долю дома через материнский капитал при продаже ее третьему лицу?

У меня дом по 1/2 доли с моим совершеннолетним ребенком. Если моя дочь продаст свою долю дома третьему лицу. Могу ли я выкупить эту долю у третьего лица при помощи материнского капитала?
Читать ответы (1)
Алексей
03.11.2011, 09:16

Два владельца с Государственной регистрацией права собственности.

Имеется домовладение-дом и участок. Два владельца с Государственной регистрацией права собственности. У каждого общая доля собственности 1\2. Могу ли я после письменного предложения выкупить мою долю в праве собственности второму владельцу после его отказа продать свою долю собственности третьему лицу без выделения доли в натуре? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир Александрович
26.10.2014, 22:57

Что позволяет делить участок с домом в общей долевой собственности без согласия второго собственника?

Дом находится в общей долевой собственности между 2 лицами. Земельный участок при доме поделен на 2 части, одна часть находить в собственности у одного лица другая у другого (не общая долевая собственность). Сосед, который владеет обособленным земельным участком и долей в праве собственности на жилой дом разделил свой участок, отделив от него часть, эту часть он продал третьему лицу. Потом сосед решил нам продать долю в праве собственности на жилой дом и часть участка что у него осталась после раздела и продажи другой части третьему лицу. Вопрос: имел ли он право делить участок, когда на участке находится дом в общей долевой собственности между мной и им, не спросив у меня согласия? В итоге получается что я владею домом полностью, а часть участка порядка 30% от общей площади перешла по договору купли-продажи третьему лицу (весь земельный участок всегда был при доме). Прошу обратить внимание: меня не интересуют ответы типа Да, мог или Нет, не мог, мне нужны ссылки на закон.
Читать ответы (1)
Станислав
09.12.2012, 23:19

У меня с сестрой, в порядке наследования по закону, 1/2 доли в совместной долевой собственности в 2-х комнатной смежной квартире.

У меня с сестрой, в порядке наследования по закону, 1/2 доли в совместной долевой собственности в 2-х комнатной смежной квартире. Сестра под надуманными предлогами отказывается выкупить у меня мою долю, хотя ранее, была об этом договоренность. Как поступить: выделить долю в натуре с определением прав пользования или продать свою долю третьему лицу, с соблюдением законодательства о продажи доли?
Читать ответы (1)