Какие документы необходимо собрать для такого договора.

Любовь, какие бы документы вы не собрали, на таких условиях договор будет ничтожен.

Договор дарения недвижимости подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ регистрации в ФРС, т.е. он должен вступить в законную силу при жизни бабушки. Если вы не зарегистрируете договор, то полдома так и будут в собственности бабушки и после ее смерти будет наследоваться ее наследниками. Если живы Ваши родители, дяди, тети (дети бабушки), то вы наследницей не будете. Можете быть наследницей только по праву представления, если к смерти бабушки не будет в живых кого-то из ваших родителей (ребенка бабушки).

Добрый день, Любовь!

Вы совершенно правы, договор дарения с условием вступления его в силу после смерти дарителя является ничтожным.

В соответствии с п. 3 ст. 572 Гражданского кодекса РФ договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

С Уважением, Марченко Е.С.

Как Вы правильно отметили, такой договор ничтожен, в связи с чем никакие документы собирать для его заключения не стоит.

Согласно ст. 572 ГК РФ договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.Таким образом, Бабушка Вам может либо квартиру долю дома завещать и Вы станете собственником после смерти наследодателя, либо подарить и в этом случае Вы станете собственником при жизни бабушки.

Возможно, бабушка боится, что Вы после того как станете собственником продадите недвижимость, и бабушка останется "на улице". Для спокойствия бабушки в договоре дарения может быть закреплено ее право пожизненного пользования домом, в этом случае снять с регистрационного учета ее никто не сможет.

Таким образом, если Вы все же решили заключить договор дарения необходимо собрать:

- правоустанавливающие документы на часть дома

- кадастровый план дома

- документы на земельный участок, если он принадлежит бабушке на праве собственности

- согласия супруги бабушки, если доля приобреталась по возмездной сделке в период брака

Договор может быть оформлен как в простой письменной так и в нотариальной форме. Договор подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ регистрации в ФРС.