Компенсация доли несовершеннолетнего при продаже нежилого помещения - дарение или покупка, что выбрать и какие возможности есть для наделения долей в жилом помещении

Планируем продать квартиру, нас 4 собственника по 1/4 доли, один из них несовершеннолетний. Какие документы требуются для сделки и необходимо ли регистрация у нотариуса? Если дед наделит аналогичной долей, то каким образом будет проходить сделка? Лучше наделить несовершеннолетнего до продажи квартиры или возможно это сделать все одновременно? За ранее Благодарен!

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.

Каким образом можно продать квартиру с 1/4 долей ребенка в ней. хотела выделить на момент продажи 1/2 ребенку в другой квартире путем дарения, но опека не пропускает ДАРЕНИЕ, тк это сделка безвозмездная, требуют открытие лицевого счета на имя ребенка, но тоже 50/50,лучше, говорят, наделить ребенка какой-либо собственностью уже сейчас, до продажи. Где-то прописано законодательно, что дарение для получения разрешения на продажу квартиры со стороны ооип невозможно? Каким образом все-таки можно высвободить деньги от продажи, чтобы в дальнейшем не запрашивать благословения опеки на распоряжение ими? (хотела использовать их как первоначальный капитал при покупке недвижимости в ипотеку). Ребенка хотела сделать дольщиком-собственником только 1/2.

В каких случаях при продаже доли несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении можно делать внесение денег на блокированный счет, и как это сделать?

Хочу переоформить земельный участок с недостроем (фундаментом под жилой дом) на мою маму, разумеется без передачи денег. Как лучше оформить эту сделку договором дарения или куплей - продажей фиктивной? Какие могут быть последствия при дарении, а также по сделке купли-продажи?

Скажите 12 летний ребенок имеет 1/3 ДОЛИ В КВАРТИРЕ в Москве договор дарения. Т.е свидельство на собственность. При продажи квартиры нужно ли наделять долей в другой собственности. И когда лучше наделить в процессе сделки или до.ребенок в данный момент проживает и прописан в г. Краснодаре.

Я купила нежилое помещение, планирую перевести его в жилое и потом продать. Не хочу платить налог при продаже ранее 5 лет. от какого момента идет отсчет 5 лет: от момента покупки нежилого помещения или от момента перевода его в жилое?

Если родитель при продаже доли ребенка в квартире нотариально обязался наделить ребенка долей в новом жилье через 2 года (жилье приобретается по долевому участию). но потом не хочет наделять ребенка долей. Можно ли его обязать?

В 2008 году произошла сделка: одновременная продажа городской квартиры, в которой 1/3 доли принадлежала несовершеннолетнему, и покупка жилого дома с земельным участком. При оформлении собственности доля ребенка не была учтена. Ныне желаю восстановить справедливость,-произвести дарение его 1/3 доли. Вопрос: Что должно являться законным объектом права собственности несовершеннолетнего,-жилой дом или еще и земельный участок?

Закрыли ипотеку за счет средств мат. капитала 380 т р, нужно выделить доли двум детям. У нас с мужем по 1/2 доли. Каким образом это делается и как лучше-дарение или соглашение? Сколько стоят услуги нотариуса по выделению долей в среднем? Какая доля должна быть у каждого ребенка, если у нас по 1/2?