Договорились, что подпишет на нас как только оформят в его собственность дачу.
У нас следующая ситуация... Бабушка с дедушкой имеют в собственности 3-х комнатную квартиру, кроме того в этой квартире прописан и имеет в собственности долю дядя, но фактически проживает в другом месте. Бабушка с дедушкой решили завещать квартиру нам, а дачу дяде. Завещание составили, но дядя там по прежднему прописан и имеет долю. Договорились, что подпишет на нас как только оформят в его собственность дачу. Вопрос: что (и в каком порядке) нужно сделать, чтобы дача оказалась в его собственности, а претендовать на квартиру по завещанию дядя впоследствии гарантированно не смог бы (на порядочность дяди надежды нет)? На что мы сможем претендовать, если все останется как есть (свои доли бабушка и дедушка завещали нам, но дядя прописан и имеет 1/3 в собственности)?
Заранее спасибо.
Михаил, здравствуйте! Если доверия дяде нет, то завещать дачу дяде лучше бы не стоило.. Конечно, решать все будут бабушка и дедушка, но я вижу самым оптимальным вариантом следующий: доли в квартире завещаются Вам, а дача - Вам и дяде.
Впоследствии, Вы сможете заключить сделку мены с дядей: он Вам долю в квартире, а Вы ему долю дачи.
На Ваш вопрос, на что Вы сможете претендовать - на доли бабушки и дедушки, а доля 1/3 так и останется у дяди. Обязать его продать или обменять долю Вы не сможете. Также, если дядя будет пенсионером и инвалидом, он будет иметь право на обязательную долю и сможет частично оспорить завещание. Обязательная доля - половина от той, которая причиталась бы по закону.
Дай Бог здоровья Вашим дедушке и бабушке!!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКак претендовать на долю наследства в случае отсутствия завещания и наличия неизвестного родственника?
Каковы права жены на долю в квартире после смерти дяди и можно ли предотвратить возможность оспаривания завещания?
Правомерно ли решение нотариуса, и если да, то можно ли его оспорить?
Какие права имеют жена и дети, если дядя не оформит дарственную на своего отца?
Как будет делиться наследство между дедушкой, женой и родственниками умершего дяди?
Оказалось, что фамилия дяди (наследника) Чечель, а в завещании указано как Чечель.
2 я квартира: приватизированная (собственник дядя, оформлена дарением от пробабушки), никто не прописан.
Каким образом оформить сделку, чтобы мать и дядя не претендовали на долю своего отца (моего деда)?
