Спустя 3 года увидели что сумма покупки квартиры в договоре неверна (меньше, чем оговаривалась). Продавцы на дополнительное соглашение не соглашаются. Что делать, чтоб зарегистрировать реальную сумму.

Здравствуйте. У вы, сроки исковой давности истекли.

Как исправить неправильно указанную сумму покупки квартиры в договоре после 3-х лет и отсутствия согласия продавцов на дополнительное соглашение.

Неверная сумма в договоре купли-продажи квартиры - возможность ее изменения

Покупая квартиру невнимательно отнеслись к договору купли-продажи. Спустя некоторое время стали оформлять возврат налога 13% и оказалось что сумма в договоре прописана неверная (меньше чем оговаривалось). Можно ли что то изменить, т.е. изменить сумму на верную.

Читать ответы (1)

Предложение о заключении мирового соглашения после ошибки в взысканной сумме

Был выдан исполнительный лист пр которому взыскали сумму, далее спустя 3 месяца ответчик не обращаясь в суд заявил нам, что сумма взыскания неверна она оказалась больше чем нужно, предложив заключить мировое соглашение путем возврата выше указанной суммы.

Читать ответы (2)

Обновление договора займа - прописывая просрочку по исходному договору

Заемщик просрочил возврат суммы и при этом взял еще некую сумму, сделала дополнительное соглашение к Договору займа на общую сумму и изменила срок возврата, как мне в дополнительном соглашении прописать просрочку по Договору займа?

Читать ответы (1)

Жильцы обратились в налоговую из-за незаконной сдачи квартиры со сниженной суммой в договоре, но фактически платили больше.

Жильцы пожаловались в налоговую, о незаконной сдаче квартиры у них есть договор найма с меньшей суммой, чем в действительности, но по сути они платили мне больше. Теперь из налоговой пришло письмо заплатить налоги за 2 года. Подскажите как теперь мне доказать что сумма меньше как в договоре, если они наверно сказали реальную сумму?

Читать ответы (1)

Сейчас я хочу оформить имущественный вычет и меня интересует с какой суммы с большей или меньшей будет предоставлен вычет?

Про имущественный вычет при покупке квартиры. В договоре купли-продажи указана стоимость квартиры меньше, чем в расписке продавца и дополнительном соглашении к договору купли-продажи, цену мы заплатили такую как указана в доп. соглашении и расписке. Сейчас я хочу оформить имущественный вычет и меня интересует с какой суммы с большей или меньшей будет предоставлен вычет? Квартира 1/3 общей долевой собственности: я, муж и несовершеннолетний ребенок. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры через агента - необходимость заключения Агентского договора со стороны покупателя

Покупаю квартиру в ипотеку, вариант нашел сам, от продавца действует агент. Квартира понравилась, теперь для ее покупки агент продавца предлагает мне заключить Агентский договор с внесением (по дополнению к договору) некоторой суммы в качестве гарантий выполнения обязанностей по покупке квартиры. По представленным документам эта сумма пойдет в зачет стоимости квартиры, но смущает что в самом договоре прописано вознаграждение агентства без указания конкретной суммы (определяется по соглашению сторон), а так же то, что этим я разрешаю агентству действовать от моего имени. Скажите пожалуйста, действительно ли надо, при покупке квартиры через агента, покупателю тоже подписывать Агентский договор?

Читать ответы (4)

Возможность изменения суммы в договоре о продаже квартиры - налогообложение и требования регистрации

В 2013 году между двумя физ заключена сделка продажи квартиры, переход права собственности зарегистрирован, свидетельство получено. Сейчас возникла необходимость декларирования продавцом мЕньшей суммы, чем указано в договоре. Продажа была формальной, покупатель не против составить любые дополнительные соглашения. Можно ли сейчас составить дополнительное соглашение об изменении суммы, указанной в договоре, и составить дополнительный акт взаиморасчетов, в котором будет указано. Что Покупатель часть уплаченных Продавцу денег получил обратно, согласно Дополнительному соглашению? Датировать хотим на день-два позже заключения договора, то есть прошлым годом. Может ли в этом случае Продавец декларировать новый, то есть меньший доход, то есть будет ли именно он считаться налогооблагаемой базой? Не будет ли нарушением то, что данное соглашение не сдавалось в Росреестр? Ведь договоры купли-продажи теперь не подлежат госрегистрации, следовательно, и все дополнительные соглашения тоже?

Читать ответы (9)

Претензия бабушки по украденной сумме при покупке квартиры - что делать в данной ситуации?

Купила бабушке квартиру по генеральной доверенности на ее имя. В Истиции документы получила сама бабушка. Спустя два года бабушка предъявила претензию что я украла с покупки квартиры 1 миллион.300 тысяч рублей. В предварительном договоре стоит сумма 2.500 миллиона рублей, расписка продавца на эту сумму у бабушки есть. В генеральной доверенности нет ограничений по сумме и районе покупаемого жилья. Обосновано ли ко мне ее притензия. Что делать ведь деньги я действительно все передала продавцу,

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскание неустойки за просрочку договора на старую сумму?

Физическое лицо с организацией заключили договор на оказание услуг 4.10.16 где были прописаны сроки (один год) и неустойка. Сумма по договору 50000 рублей. Срок договора был просрочен на один год организацией. Акт выполнения работ 15.10.18. Дополнительное соглашение на изменение суммы (500 рублей) по договору были подписаны сторонами 15.11.18 года. Вопрос: могу ли я взыскать с организации неустойку за просрочку договора на один год по старой сумме (сумма до подписания дополнительного соглашения)?

Читать ответы (12)

Продажа квартиры через договор мены - проблемы и способы их решения.

Я и мой муж-продавцы московской квартиры по договору мены (через договор купли-продажи) с доплатой. 10 января 2009 года было подписано финсоглашение, где фигурировала квартира в Московской области и сумма доплаты взамен на мою московскую квартиру действующее до 10 марта 2009 года. Треть доли московской квартиры принадлежит 4-летнему ребенку. 21 января Покупатель внес продавцу сумму, равную 1/3 суммы доплаты по предварительному договору, составленному в дополнении, в котором говорилось, что за эту мизерную сумму он приобретает нашу квартиру до 10 марта 2009 года. (такую формулировку договора составил наш риэлтор), также мы получили ключи от их квартиры в Московской области для проведения ремонтных работ. Когда мы вызвали покупателей в органы Опеки для прохождения сделки 10 февраля (1/3 доли-нашего ребенка), они отказались туда являться, сказали, что сумма доплаты по финсоглашению очень велика, вначале требовали снижения суммы доплаты, а потом возвращения всей полученной нами суммы 21 января. Ключи от квартиры в Московской области они у нас забрали. При этом они отказываются отказаться от сделки и требуют вначале деньги, а потом расторжение финсоглашения и предварительного договора? Как тут быть?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59