Право на жилплощадь - влияет ли добровольный выезд на его утрату?
Утрачивает ли гражданин право пользования жил. помещением, если он добровольно выехал 12 лет назад для создания семьи, но ежемесячно оплачивает ком услуги в размере 500 рублей?
если выехал и выписался то утрачивает Если выехал без выписки то только в судебном порядке может быть признано утрата права пользования
Спросить
Здравствуйте! Есть основание для расторжения договора соц. найма - это выезд. Если выехал, но оплачивает коммунальные платежи, то тут не все так однозначно. Необходимо доказывать, на мой взгляд, что просрочка по внесению платы была более 6 мес. (является основанием для выселения) и признавать гражданина утратившим право пользования.
Спросить
В каких случаях гражданин добровольно отказавшийся от права собственности при приватизации утрачивает право пожизненного пользования помещением (квартирой)? Кроме смерти гражданина.
Только если гражданин добровольно выпишется из квартиры. Снять его с регистрационного учета в Вашем случае будет невозможно, даже суд не поможет.
Спросить
Олеся, это возможно только в том случае если этот гражданин сам выпишется с этой квартиры через суд его выписать не возможно.
СпроситьВ каких случаях гражданин добровольно отказавшийся от права собственности при приватизации, утрачивает право пожизненного пользования ж/площадью?
В случае смерти этого гражданина. Вы, лучше напишите, что у Вас случилось. Легче будет разобраться
СпроситьВ квартире прописаны 2 брата. Если СТАРШИЙ не проживал в квартире 18 лет (выехал добровольно, плату за жилое помещение и коммунальные услуги производил 1 год 2011-2012 только за горячую воду, больше не платит, постоянным местом жительства является жилая площадь, расположенная по другому адресу), утрачивает ли он право пользования муниципальным жилым помещением? Можно ли расторгнуть договор социального найма? (естественно что в судебном порядке, ). Остальное время в квартире проживал и проживает МЛАДШИЙ брат. Встанет ли суд на сторону младшего?
Является ли препятствием для решения суда: Признать гражданина не приобредшим право пользования жилым помещением если гражданин никогда в жилое помещение не вселялся, собственником не является, зарегистрирован прежним собственником умершим пять лет назад, но при этом гражданин короткий период (5 месяцев) оплачивал коммунальные платежи?
Ключевым моментом здесь является именно вселение и проживание. Если не вселялся и не проживал, то право пользования жилым помещением не приобрел. Оплата коммунальных услуг на право пользования не влияет.
СпроситьМожет ли отец (ответственный квартиросъемщик) признать прописанного сына (но не проживающего по данному адресу) утратившим право пользования жилым помещением и выписать его? сын общего хозяйства не ведет, ком. услуги не оплачивает.
Жил площадь не приватизирована.
Может, так как квартира является муниципальной, и с выездом сын утратил право пользования жилым помещением. Для снятия сына с регистрационного учета необходимо обращаться с заявлением в суд.
Спросить
Суд по иску отца может удовлетворить такие требования при доказанности обстоятельств отсутствия сына и его вещей в спорной квартире, его добровольного выезда и др.
Иск подается в суд по месту нахождения квартиры.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры в которой без права на жил площадь прописана моя сестра, она за ком. услуги не платит и не проживает в квартире у же более 2 лет, добровольно выписываться не желает. Подскажите какие документы нужны для подачи в суд иска о лишении прав пользования жилым помещением? И как правильно составить иск?
Исковое заявление должно соответствовать ст. 131-132 ГПК. Подается иск о признании утратившей право пользования. требуются копии правоустанавливающих документов. копия лицевого счета.
СпроситьВ договоре купли продажи квартиры указаны лица имеющие право пользования жилым помещением (гр. Жена и её сын) собственник один. После регистрации сделки и снятия с регистрации всех членов семьи они утрачивают право на пользование жилья?
Можно ли признать утратившим право пользования жилым помещением бывшую супругу если она выехала в другую страну и не платит уже год платежи за ком. услуги и т.д.?
Здравствуйте, Рим! Бывшую супругу можно лишить права пользования квартирой, если она не будет являться на судебные заседания вынесут заочное решение, которое вступает в законную силу дольше чем обычное решение. В остальном-все будет в порядке, не переживайте, выпишут. Удачи!
Спроситьпомещением, Об определении права пользовании жил. помещением, О принудительном размене жил. помещения (муницип. Кв-ра)? Где можно посмотреть образцы данных исков?
Денис, здравствуйте! Именно ЭТИ три - не можете. Вы могли бы обратиться в суд с иском, в котором будет ДВА исковых требования: об устранении препятствий в пользовании и вселении.
Определить порядок пользования в муниципальном жилье нельзя, так как у всех нанимателей и членов их семей (в том числе, и бывших) равные права по пользованию всей площадью квартиры. Поэтому в таком требовании Вам будет отказано.
И по принудительному обмену: если вы собрались принудительно менять квартиру, то Вам нет смысла вселяться в нее, устранять препятствия в пользовании и т.п. Для того, чтобы обратиться в суд с иском о принудительном обмене, Вам САМОСТОЯТЕЛЬНО нужно найти вариант обмена и представить его суду. Соблюсти необходимые правила: привлчеь в качестве третьих лиц нанимателей обмениваемых квартир, не ухудшать обменом жилищных условий всех участников такого обмена, получить согласие наймодателя, а также органов опеки, если есть несовершеннолетние. То есть, право на принудительный обмен есть, а вот реализовать его на практике врядли возможно... Очень трудно. Съездите в Больничный пер., д. 7, там есть бюллетени обмена по Москве, дайте свое объявление. Давайте рекламу везде, где можно...
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте, Денис.
Варианты действий могут быть разные в зависимости от Вашей конкретной ситуации. Образцы исковых заявлений Вы можете найти на сайтах районных судов или непосредственно в суде рядом с канцелярией по гражданским делам. Но это всего лишь шаблоны, поэтому лучше проконсультироваться с юристом.
С уважением, Виталий Борисович.
Спросить"Нечинение права пользования", - с таким иском Вы "далеко уедете".
1.Вы вправе подать иск в суд о вселении и нечинении препятствий к проживанию.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это сложное, надо подобрать варианты размена, написать грамотно исковое заявление, отстаивать позицию в суде. Поэтому лучше всего воспользоваться помощью специалиста в области права.
СпроситьКак по ЖК РСФСР признать, что мой брат родной утратил право пользования жилым помещением (квартирой), что больше шести месяцев он не проживает и не оплачивает коммунальный услуги?
Елена, ЖК РСФСР не действует с 01.03.2005 года, а в новом ЖК РФ такая норма не предусмотрена. Выселить из неприватизированной квартире сейчас ОЧЕНЬ сложно.
Выселять з анеуплату ком. услуг в течение 6 мес. может только наймодатель - администрация, причем выселят всех сразу.
Спросить
