Как правильно оформить выделение долей в собственности на квартиру для детей с использованием материнского капитала?

Одаряемая не Вы, а ВАШИ ДЕТИ, именно они в договоре и должны быть указаны - фамилия, имя отчество, дата и место рождения, место жительства. А Вы с мужем подпишете договор за них, как законные представители.

Оксана добрый день

За составлением договора дарения лучше обратиться к юристам.

Точно так же, как подписывали соглашение об определении долей, можете подписывать и договор дарения. Вообще это делается одним договором.

Уважаемая Оксана, здравствуйте.

Вы задали на этом Сайте важный для Вас не платный юридический вопрос, надеясь получить от юристов разъяснения или консультации на него с ссылками на конкретные статьи нормативных актов, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на те нормативные акты.

Вы с супругом (отцом ваших общих детей), как родители своих несовершеннолетних детей, являетесь согласно статьи 64 Семейного кодекса РФ (далее СК) законными их представителями.

Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей

1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

2. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

Согласно статьи 572 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно статьи 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, а значит он оформляется в письменном виде.

Так что, если Вы будете по договору дарения недвижимого имущества "дарителем", а "одаряемыми" будут ваши несовершеннолетние дети, то за них в договоре дарения вправе поставить подпись их отец.

Если отец ваших общих детей будет "дарителем" по договору дарения в отношении недвижимого имущества, то Вы в этом случае вправе поставить свою подпись за "одаряемых".

Все просто, если внимательно ознакомиться с Семейным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ.

Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности на странице юриста (для этого с ним нужно «подружиться» на его странице этого Сайта), для чего юристу потребуется более полная и нужная информация, а может быть и копии документов.

Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике именно с пользой для себя, а не наоборот.

В этом и может помочь разобраться конкретный юрист на основании полной и нужной информации полученной от посетителя сайта по юридическому вопросу или проблеме.

Удачи Вам.