Купила квартиру, принесли квитанцию за капремонт на имя бывшего собственника с долгом. В региональном фонде,куда перечисляются взносы,сказали что переоформят на меня договор, но долг перейдет на меня, если его не оплатят бывшие хозяева. Правомерны ли такие действия фонда? И какие статьи являются обоснованием в такой ситуации?

Купила квартиру, принесли квитанцию за капремонт на имя бывшего собственника с долгом.

Обязан ли новый собственник квартиры платить долги за капитальный ремонт, оставленные прежними владельцами?

Ситуация такая. Купил квартиру и попросил принести все справки об отсутствии долгов по жкх. Прежний собственник принес эти справки об отсутствии задолжности. Также в договоре о купли продаже есть строка о том, что продавец продает мне квартиру без долгов. Однако сейчас пошел платить взнос на капремонт и мне в фонде сказали, что прежние хозяева не платили за капремонт фактически 2 года и теперь все долги прежнего хозяина переходят ко мне. Правы ли в фонде капремонта, что долги прежних хозяев по взносам на капремонт обязан платить новый хозяин квартиры? Просто возникает вопрос: почему фонд капремонта за эти 2 года не предъявлял исковые требования по взносам прежним хозяевам и захотел их забрать с нового хозяина? Есть ли какая правовая норма, чтобы платить взнос на капремонт лишь за то время, которое у меня в собственности находится квартира? Спасибо.

Читать ответы (3)

Спор с фондом капремонта - требуют оплатить долги бывшего собственника за капремонт, хотя я не обязана по закону

Я купила квартиру. Оказалось, что бывший собственник не оплачивал и не будет оплачивать взносы за капремонт. Я платить согласна, но с момента оформления документов. Я обратилась в фонд капремонта с просьбой создать мне новый лицевой счет без долга бывшего собственника. Но в фонде капремонта ссылаясь на ст 158 п.3 ЖК РФ мне отказали в открытии лицевого счета на мое имя. И сказали что я буду обязана оплатить долги бывшего собственника. Но руководствуясь ст.153 ЖК РФ платить я за него не обязана. Имеют ли они право требовать с меня оплата долга бывшего собственника? И если открыть лицевой счет на мое имя, обязана ли я платить не свои долги?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с долгом по капремонту после покупки квартиры

Купил квартиру в 2016 году, остался долг по капремонту от бывшего собственника. Сам позвонил в фонд капремонта и попросил переоформить оплату взносов на моё имя с момента регистрации права собственности, с указанием реальной платы с момента возникновения обязанности. При этом просил долги бывшего собственника в квитанцию не включать. Пришла квитанция с долгом и ссылкой на ЖК РФ.

Читать ответы (6)

Долг по капремонту - Как регулируется объединение счетов и кто должен погасить долг бывшего собственника

Купили квартиру с долгом по капремонту. Оформили отдельный л/с и квитанции приходили на меня отдельно, на бывшего собственника отдельно (долг). Теперь счет объединили и мне приходит квитанция с долгом бывшего собственника. Правомерно ли это? Должен я погасить долг бывшего собственника? Если можно ссылку на норматив. Спасибо.

Читать ответы (2)

Купил квартиру и столкнулся с счетом за электроэнергию бывшего собственника - нужно ли мне оплатить долг?

У меня следующий вопрос. Купили квартиру, через некоторое время пришел счет за электроэнергию, с долгом на бывшего собственника, по квитанции еще он собственник, позже принесли решение суда о взыскании суммы долга, на имя бывшего собственника. Я должен оплатить этот долг?

Читать ответы (1)

Обязана ли покупатель квартиры с долгом по капремонту платить коммунальные платежи самостоятельно, несмотря на условия договора?

Купила квартиру с долгом по капремонту, в договоре прописано что долги по комунальным платежам является обязательством продавца, фонд капремонта с эим не согласен. Обязана ли я платить этот долг.

Читать ответы (1)

Проблема с долгом по капремонту - оплачивать или не платить?

Мы с мужем купили год назад квартиру. Месяц назад нам пришла квитанция по капремонту с долгом. Хотя мы оплачиваем постоянно. Все квитанции есть. Я съездила в фонд капремонта там мне сказали что прежний хозяин не платил ниразу и теперь это оплачивать мне этот долг. Т.к. мы квартиру купили с долгом, хотя прежний хозяин на предоставил квитанцию с РКЦ что у него долгов нет. Что делать платить или нет?

Читать ответы (1)

Неожиданный долг за капремонт - что делать, если управляющая компания не перечислила деньги в фонд капремонта?

Пришла квитанция с долгом за капремонт, хотя исправно платим каждый месяц. Позвонили в фонд капремонта там сказали, что это долг с 2014-2016 года. В квитанции за прошлый месяц и поздние года никаких долгов не было. Взносы собирала наша управляющая компания, до апреля 2016 года она называлась УК ГК Мегаполис, после стала УК Мегаполис. То есть зарегистрировалась как новая компания, хотя компания одна и та же. В фонде капремонта сказали, что наши деньги от УК ГК Мегаполис им не дошли, фонд запрашивал акты сверки, УК ничего не предоставила. А долг повесили на нас. Что нам теперь делать?

Читать ответы (1)

Незнание долга по капремонту в новой квартире - есть ли право не оплачивать?

Купила квартиру 25 августа 2015 г. о долге по капремонту ничего не знала. Квитанцию за капремонт принесли 25 октября, с апреля 2015 г. по 25 октября квитанции не приносили ваообще. В кватанции за квартиру долга не было. Имею ли я право не оплачивать долг по капремонту. Бывшие жильцы отказываются платить.

Читать ответы (2)

Проблемы с долгом за капремонт - квартира оказалась приватизирована без нашего уведомления

Купили квартиру, В июне 2017 г, летом 2018 года стали приходить квитанции за капремонт дома с долгом в 20 тыс, с 2015 года. Позвонив, мне уточнили, что в фонде не было информации, что наша квартира была приватизирована, числилась как муниципальная. Поэиому бывшим хозяевам никогда не приходила квитанция. А в мае 2018 года выяснилось, что она приватизирована. Бывшие хозяева, якобы, должны были из об этом уведомить. И мы когда купили квартиру. Поэтому нам назначили долг за не уплату 3 лет. Обязаны, ли мы в этом случае, платить не свой долг? Ведь, мы совершенно не были проинформированны.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59