В другом регионе сдавал квартиру по договору на год, но без его регистрации. Наниматели зная, что я далеко нахожусь под разными предлогами три месяца не платили и только обещали, а потом без оплаты раньше срока и оплаты покинули квартиру. Как истребовать с них ключи и долги?

Пишите заявление в полицию (ст. 159 УК РФ)

Здравствуйте! Если у Вас есть договор аренды на руках то в судебном порядке взыскивайте. По поводу ключей замки можно поменять.

Наниматели без оплаты и ключей покинули снятую квартиру в другом регионе

Как я должен выселять этих неожиданных жильцов.

Я сдавал квартиру в аренды на год без залога. После окончания договора наниматель обещал оплатить за следующий месяц, но не заплатил до середины месяца, а когда я подъехал на квартиру, оказалось что наниматель уехал предварительно сдав квартиру другим людям. Новый договор был подписан без агентства. Как я должен выселять этих неожиданных жильцов. Спасибо Виктор.

Читать ответы (1)

Как справиться с невыплатами и долгами от квартиранта?

Скажите пожалуйста что делать? Квартирант жил три года есть договор только за первый год оформлен потом договор не продлили так как находились в другом городе, три месяца он не платил кормил завтраками по коммуналке долг 50 тысяч. В общем сумма долга за три месяца + коммуналка 125 тыс. Он сбежал кинул ключи в почтовый ящик (Как нам быть?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги после неплатежеспособности фирмы?

Я положил деньги в фирму под проценты. Вначале платили исправно потом решил вывести средства и три месяца по разными предлогами отказывают в выплате что делать?

Читать ответы (2)

Проблемы с оплатой и передачей квартиры после истечения срока договора с юридическим лицом - стоит ли подавать в суд?

16.03.21 сдала квартиру юридическому лицу за подписью ген директора с оформлением акта приема передачи, оплата налогов по договору с юр лица. Срок договора вышел 15.02.22,мы договор не продлевали, квартирант скидывал оплату на карту, в налоговую как выяснилось деньги не переводили.16.07,предусмотрен был платёж за текущий месяц, обещали оплатить но оплату так и не перевели и съехали с квартиры, без оплаты.10.08 позвонил водитель данной организации, чтобы передать ключ от квартиры без подписания акта приема передачи и без оплаты, я отказалась. Договором так же предусмотрен штраф 3% за каждый день просрочки, и что квартира принимается по акту приема передачи. Смогу ли я взыскать с них за прошлый месяц, текущий месяц так как квартира мне не передана по акту, Ключи до сих пор у них и неустойку по суду? Или нет смысла подавать в суд? Спасибо.

Читать ответы (5)

Как наказать бывших владельцев квартиры финансово за несоблюдение сроков передачи ключей по договору

Ситуация следующая, купил квартиру, бывшие владельцы по договору должны были выписаться и передать ключи до 5 ноября. Ключи передали только 8 и тянут с выпиской под разными предлогами. То что их можно выписать по суду я знаю, мне интересно как их можно наказать финансово за не соблюдение сроков прописанных в договоре. В договоре нет ни слова о каких бы то не было наказаниях за несоблюдение договора.

Читать ответы (1)

Как вернуть часть долгов по коммуналке после того, как наниматель сбежал сдаваемую в аренду квартиру?

Я сдавал свою квартиру в наем по договору. Наниматель сбежал раньше срока и оставил долги по коммуналке свыше 100 тыс. руб. Сейчас их оплачиваю. Как можно вернуть хоть часть. Как правильно поступить? Нужна также форма свидетельских показаний для подтверждения факта проживания нанимателя.

Читать ответы (1)

Как взыскать задолженность за аренду квартиры - возможность обращения в полицию и суд

Сдавали квартиру одному мужчине, был заключен договор найма. 3 месяца он платил исправно, затем за месяц задолжал, обещал расплатиться, но в итоге съехал, забрав ключи и не рассчитавшись за 1 месяц. Могу ли я обратиться с заявлением в полицию (ключи от моей квартиры остались у него), а затем и в суд о взыскании оплаты? Какие доказательства предоставить? Есть договор есть и подпись его в договоре стоит, а также записи телефонных разговоров.

Читать ответы (2)

По договору аренды наниматель несет материальную ответственность, но претензии возникли через год.

Я сдавала квартиру в аренду по договору. В период аренды наниматель затопил нижестоящую квартиру. Хозяин затопленной квартиры обратился на меня с иском в суд., но прошел год, повестку я не получала, акт составлен в мое отсутствие, квартиру открывал ремонтной служде наниматель. По договору аренды наниматель несет материальную ответственность, но претензии возникли через год. Как и что мне заявить в суде, что материальный ущерб был предъявлен к нанимателю, так как я как наймодатекль по договору аренды не имею права доступа в квартиру без нанимателя. Мне заявить встречный иск к нанимателю? Прошу мне ответить. С Уважением. Татьяна Георгиевна.

Читать ответы (1)

Была сдана квартира, договор заключён на год, залог установлен в размере одной оплаты за месяц (24 тыс рублей)

Такая ситуация: была сдана квартира, договор заключён на год, залог установлен в размере одной оплаты за месяц (24 тыс рублей) спустя 4 месяца жильцы неожиданно съехали, при этом за последний месяц они заплатили только половину (ссылались на трудности, мы согласились подождать) когда подошёл срок отдавать долг и вносить очередную плату за месяц они пропали при этом в квартире обнаружилось достаточно много повереждений, ущерб приблизительно на 10-15 тыс руб. в договоре есть пункт, в котором значится, что если наниматели расторгают договор раньше срока, то залог им не возвращается. Имеем ли мы право подавать на них в суд и требовать погашения долга по оплате аренды за последний месяц и электроэнергию за весь срок проживания (они не платили), а так же за причинённый квартире ущерб или нам в этом будет отказано по причине оставленного залога?

Читать ответы (1)

Нарушение договора - работник угрожает увольнением после 9 месяцев работы без объяснения причин

При трудоустройстве обещали официальное трудоустройство после прохождения испытательного срока в 3 месяца. Договор на руки не отдали под разными предлогами, т.е. два экземпляра оставили себе. И временный и постоянный. Работаю девятый месяц, хотят уволить без объяснения причин.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наниматели без оплаты и ключей покинули снятую квартиру в другом регионе - как восстановить справедливость?