Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с документацией - как решить ситуацию с самовольным переоборудованием в кооперативной квартире

18.07.2008, 11:19
• г. Казань

В кооперативной квартире, которой уже почти 50 лет, от изношенности был убран шкаф, который не был встроен в стену и на его место купили новый, точно таких же размеров. Теперь не можем оформить договор дарения, так как БТИ дает заключение о самовольном переоборудовании квартиры. Мне не понятно в чем проявляется переоборудование, ведь конфигурация не нарушена, целостность стен не изменена. Что можно сделать в данном случае.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья!

Если шкаф не являлся капитальной конструкцией, то такое "переоборудование" никаких разрешений не требует. Обжалуйте данное заключение в суд.

С уважением,

Александров Е.Н.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
08.07.2010, 14:36

Недавно позвонили из Росреестра, нужна ещё одна справочка из БТИ, о том что все приведено в первоначальное состояние.

В настоящее время пытаюсь получить свидетельство о праве собственности (ранее возникшее право) на объект недвижимости (квартира в многоквартирном доме). На сегодняшний день регистрация приостановлена по причине наличия в техпаспорте отметки БТИ о наличии переоборудования (перенесли 30 лет назад встроенный шкафчик), переоборудование нами устранено (шкафчик возвращен на прежнее место), заказан, изготовлен и предоставлен новый техпаспорт в котором, соответственно уже нет отметки о самовольном переоборудовании, представлена также справка из БТИ о расхождении площадей в техническом паспорте и правоустанавливающих документах, в которой отдельной строкой указано, что перепланировки в квартире нет. Недавно позвонили из Росреестра, нужна ещё одна справочка из БТИ, о том что все приведено в первоначальное состояние. Правомерны требования регистратора?
Читать ответы (2)
Людмила Леонидовна
06.02.2015, 19:14

Возможно ли перестроить кухню и жилую комнату в новостройке и вывести газовую трубу и канализацию?

Нужен грамотный юрист для оформления переоборудования в новостройке. Хотим поменять местами кухню с жилой комнатой. Из кухни через стенку вывести газовую трубу и развернуть канализацию. В стене идет сквозная шахта вентиляции. Насколько реально сделать такого рода переоборудование. На данный момент в этом заинтересованно 2-е квартиры которые только планируют это сделать и 1 квартира которая в процессе переоборудования.
Читать ответы (2)
Светлана Валерьевна
23.09.2018, 23:48

Спор о встроенном шкафе в стене - Как сохранить его в ситуации с приватизацией квартиры?

В стене, отделяющей мою квартиру от соседней, существует встроенный шкаф. Открывается он в мою сторону. Эта постройка существовала 60 лет. Однако во время приватизации квартиры ее не учли, и сотрудник БТИ никак этот шкаф не обозначил ни у меня, ни у соседей. Приватизация проводилась более 20 лет назад. Сейчас новые владельцы соседней квартиры требуют снести этот шкаф и сместить границы квартиры, передвинув стену в мою сторону, мотивируя это тем, что по чертежам указана ровная стена. Я им пытаюсь объяснить, что это ошибка в техпаспорте. Что я могу предпринять в данной ситуации для сохранения встроенного шкафа? Где можно найти доприватизационные чертежи квартиры? Ведь когда сооружали этот встроенный шкаф в государственной квартире, это принципиально не могли сделать без особого разрешения. Где я могу найти эти документы теоретически?
Читать ответы (1)
Ольга
31.12.2014, 23:06

Нужен ремонт встроенного шкафа после 35 лет проживания - вопросы ответственности и оплаты

Через 35 лет проживания проживания в квартире, заселение в новый дом. Встроенный шкаф потребовал ремонта. В левой части шкафа за тонкой фанерой стены нет, трубы водоснабжения и канализации/которые должны быть в стене. Наверху за плитой ДСП скол плиты перекрытия-торчит арматура. В правой части шкафа под обоями в стену вставлен кусок ДСП. Что делать? Обязано ли РЭУ восстановить стены и потолок в коридоре квартиры за счет РЭУ. Шкаф на месте, сняты только дверцы. Демонтаж старого шкафа, установка нового шкафа, иначе перепланировка. Что должно оплачиваться квартиросъемщиком? С уважением Ольга.
Читать ответы (1)
Татьяна
06.06.2012, 12:29

Нарушение целостности стены в прихожей со стороны соседа при прокладке силового электрического кабеля

Сосед проложил силовой эл.кабель в своей квартире. Во время работы целостность моей стены в прихожей была нарушена. Куски стены выпали, а эл.кабели заменили стену в моей прихожей. Квартира в собственность.
Читать ответы (1)
Андрей
13.05.2016, 07:23

Как доказать право на альтернативное отопление в квартире, несмотря на утверждения отопительной компании?

Где прописано, что переоборудование квартиры на индивидуальное отопление запрещено? А то наша отопительная компания в Челябинске утверждают, что с 2010 года переоборудование запрещено. Квартира оборудована с 2012 года, а управляющая компания сменилась и акты о переоборудовании найти нет возможности, теперь пытаемся узаконить. Как доказать, что имеем право на альтернативное отопление. Спасибо.
Читать ответы (1)
Кнарик
30.06.2016, 09:05

Справедлив ли отказ ГИБДД в переоборудовании ТС при наличии положительного заключения эксперта на замену двигателя

Обоснованный ли отказ ГИБДД в переоборудовании ТС (замена двигателя с 4 на 3 экологический класс) если есть предварительное заключение эксперта и эксперт дает добро на переоборудование?
Читать ответы (3)
Виктория Владимировна
18.06.2019, 06:29

Проблемы с застройщиком - Как доказать, что вина за снос стены в моей новостройке лежит на застройщике?

Купила 2 х комн квартиру в ДДУ в новостройке. Писала заявление, чтоб не строили стену между кухней и комнатой. По итогу еще и не построили стену между комнатой и коридором. Документы на ввод дома застройщик уже сдал. Я подписала документ в котором была схема квартиры для меня не понятная, в которой было нарисовано, что стены отсутствуют (человеку без инженерного образования даже не понять, что пунктир значит нет стены). Можно ли доказать вину застройщика, что снес нужную стену в квартире? Ил уже ни как, так как я подписала документ,
Читать ответы (1)
Владимир
12.10.2015, 03:57

Необходимость изменений в документах при расширении проема для шкафа купе в купленной квартире в монолитном доме

Купил квартиру в монолитном доме, в которой жилую комнату и гардероб разделяет не несущая стена из пеноблока, в стене проем под стандартную дверь, нужно ли мне переделывать документы, если я хочу расширить данный проем путем частичного демонтажа стены, чтобы сделать шкаф купе? Огромное спасибо!
Читать ответы (2)
Андрей
17.02.2011, 15:56

И видно короб который он встроил а если я решу там поставить выключатель то просверлю короб и все замкну...

Сосед делая ремонт решил встроить короб для рубильника в стене (стена несущая разделяющая квартиры)... не подросчитал толщину и пробил стену насквозь ко мне в квартиру... стена, обои и шкаф испорчены... и видно короб который он встроил а если я решу там поставить выключатель то просверлю короб и все замкну... общаться он не хочет... куда обратиться для возмещения вреда... и мог ли он встраивать этот короб таким образом.
Читать ответы (1)