В 2005 году я заключил договор с агенством недвижимости о долевом участии в строительстве квартиры в строящемся доме.

Question

Помогите пожалуйста разобраться в следующем случае. В 2005 году я заключил договор с агенством недвижимости о долевом участии в строительстве квартиры в строящемся доме. По данному договору дом должен был быть сдан в 3 квартале 2008 года. Я полностью внес деньги за эту квартиру и стал ждать. На сегодняшний день строительство дома все еще не начато, когда я обратился в агенство, они сказали, что готовы вернуть деньги в той сумме, которую я оплатил тогда, или продолжать ждать начала строительства дома, но ведь стоимость жилья с того момента возросла в разы, и за те деньги, я даже комнаты в коммуналке не смогу приобрести. Как мне поступить? На тот момент за эту сумму я мог приобрести малогабаритную квартиру, а сейчас... ничего. Помогите пожалуйста разобраться.

Репина Надежда Ивановна · Answer

Можно подать в суд взыскать деньги плюс процент за пользование чужими денежными средствами. Может по договору есть еще штрафы..На сегодня банковская ставка рефинансирования  11 %. Количество дней , как минимум 1080 дней.Подсчитайте, выгодно ли Вам это.  Или не взыскивать всю сумма, в только проценты и обязать  выполнить условия договора - предоставить квартиру. Подсчитайте, что для Вас выгоднее

В 2005 году я заключил договор с агенством недвижимости о долевом участии в строительстве квартиры в строящемся доме.

Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?

Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры

Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?

В 2002 году я заключил и оплатил договор долевого строительства.

Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма.

Дом фактически построен и я в нем уже проживаю, но до сих пор не сдан.

Заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома в июле 2007 года.

Разрешение на строительство ЖСК получило в марте 2004 г. Нулевой цикл строительства не начат до сих пор.

Теперь застройщик предлагает подписать акт сверки, где за мной обзначена 100% задолженность по договору.

Проблема с подписанием акта приёмки жилого помещения при долевом строительстве в 2003 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59