Неверно указано количество работ и материалов в подписанном договоре - как аннулировать?

Выиграли аукцион. К аукционной документации приложены смета на выполнение работ и проект. Количество материалов и работ в смете меньше, чем в проекте. Чем должен руководствоваться Подрядчик при выполнении работ - сметой или проектом. Количество материалов и работ в ТЗ совпадает со сметой, Закзчик же требует выполнение работ по проекту.

Помогите пожалуйста в решении следующего вопроса. Между подрядчиком и заказчиком был заключен договор строительного подряда. В договоре указаны обязательное приложение - смета. Смета сторонами не подписана. Подрядчик работы выполнил, но на большую стоимость, чем предусмотрено договором по устной просьбе заказчика. Заказчик смету и акты приема-передачи не подписывает. Оплату произвел частично. Т.к. смета не была подписана, то договор может быт признан не заключенным. Какой подрядчику выбрать способ защиты своих прав? Как взыскать с заказчика стоимость уже выполненных работ?

Есть договор, на проектные работы у нас. И имеются разногласия с заказчиком. Он требует от нас проведения полной экспертизы проекта согласно (договор): 1. Предмет Договора 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства выполнить работы по проектированию системы дымоудаления из помещений в здании ГБУ «Оренбургский областной бизнес-инкубатор» (далее - работы), произвести экспертизу вышеназванной проектной документации и достоверности определения сметной стоимости проекта в ГАУ «Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий Оренбургской области», а Заказчик обязуется принять и оплатить указанные работы, по условиям настоящего Договора. 4. Права и обязанности Сторон 4.4. Исполнитель обязан: 4.4.5. Провести экспертизу выполненных работ с привлечением экспертов ГАУ «Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий Оренбургской области». Мы, в свою очередь, настаиваем на проведении только экспертизы смет (договор): 3. Сроки, порядок выполнения и приемки работ 3.1. Работы выполняются в соответствии с Техническим заданием в течение 60-ти календарных дней с момента заключения Договора. 3.2. Исполнитель по завершении выполнения работ по Договору представляет Заказчику подписанный со своей стороны Акт о приемке выполненных работ количестве двух экземпляров и документы, в формате, виде и в количестве экземпляров, установленном Техническим заданием (приложение № 1 к Договору). А в Техническом задании прописана только экспертиза сметной стоимости. Правомерно ли требование заказчика о проведении полной стоимости.

Нужна помощь... Был заключен строительного подряда с бюджетной организацией+локальная смета... МЫ по договору Подрядчик... В договоре сказано, что ремонтные работы осуществляются в соответствии с локальным сметным расчетом, определяющим объем, содержание работ и цену работ, являющимся неотъемлемой частью Договора. Также согласно абз.1 п.2.1 данного Договора цена является твердой, определена в смете, которая является неотъемлемой частью Договора, и составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей. Абз. 3 п.2.1 Договора говорит о том, что цена Договора включает в себя: расходы на выполнение всех видов работ, являющихся предметом Договора, на приобретение, транспортировку, погрузку-разгрузку, подъем на этажи, монтаж и хранение материалов, вывоз демонтированных конструкций, строительного мусора, организацией погрузочно-разгрузочных работ, приобретение и аренду оборудования и приспособлений, необходимых для выполнения работ, страхование, уплату налогов, сборов, пошлин и других платежей, предусмотренных действующим законодательством. Однако в прилагаемой к Договору локальной смете на общую сумму в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей не учтены расходы на транспортировку используемых материалов, вывоз демонтированных конструкций, строительного мусора. Таким образом, цена договора равна сметной стоимости, но предмет Договора не соответствует локальной смете в полном объеме. Поскольку локальная смета к Договору подписана сторонами и скреплена печатями Сторон, то это говорит о том, что Стороны согласовали условие о том, что статья расходов на вывоз мусора не возлагается на Подрядчика, а следовательно данные работы должны оплачиваться дополнительно за счет средств Заказчика. Но заказчик требует вывоза мусора за счет подрядчика... кто прав? Что приоритетнее договор или смета?

ООО «Мираж» (заказчик) обратилось в суд с иском к ООО «Строймонтаж» (подрядчик) о взыскании задолженности по договору подряда. Как следует из материалов дела, между заказчиком и подрядчиком заключен договор подряда на реконструкцию административного здания. В соответствии с условиями договора подрядчик обязался выполнить работы в объеме и сроки, предусмотренные календарным планом работ, в соответствии с проектно-сметной документацией. Обязанность по передаче проектно-сметной документации и строительной площадки закреплена за заказчиком. В качестве предоплаты по договору заказчик перевел на счет подрядчика аванс. Подрядчик начал выполнение работ, не получив проектно-сметной документации и не согласовав объем работ с заказчиком. Заказчик потребовал возврата аванса, но подрядчик возвратил только часть суммы. Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены в полном объеме. Правильное ли решение вынес суд?

Между ИП и физлицом был заключен договор на ремонтно-строительные работы. К заключению договора отнеслись формально - "на всякий случай", теперь жалею, поскольку смущают некоторые пункты, а "случай" наступил. Согласно договору "Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить ремонтно-строительные работы в помещениях Заказчика по адресу ***, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы." Также была предварительный просчет нескольких видов работ, не являющийся частью договора. Это было оговорено устно. На момент подписания договора заказчик не был уверен, насколько ему хватит денег и что конкретно будем делать. Поэтому прописали так. "Объем и стоимость работ, составляющих предмет настоящего договора, определяются сметой, составленной по факту их выполнения." Сметы высылали заказчику по электронной почте, после чего он оплачивал стоимость работ по смете. Договором предусмотрены промежуточные акты приема-передачи работ и расписки, но они не оформлялись в силу установившихся доверительных отношений. При получении очередной сметы заказчик отказался оплачивать оставшуюся сумму, мотивируя свой отказ "дороговизной стоимости работ". Теперь необходимо юридически верно завершить договорные отношения. Как это сделать? Можно ли оформить один акт на всю стоимость выполненных работ? Как в этом случае оформить расторжение договора? Есть ли смысл требовать оплаты оставшейся суммы выполненных работ? Заранее спасибо.

Отредактируйте пожалуйста типовой договор подряда. Подрядчик - физическое лицо, изготавляющее и поставляющее бумажные бланки для ООО и ИП. 100 бланков стоит 140 рублей. Спасибо ДОГОВОР на выполнение подрядных работ г. "___"20__г. организация, именуемая в дальнейшем Заказчик, в лице, действующего на основании, с одной стороны, и (организация, производящая работы), именуемая в дальнейшем Подрядчик, в лице, действующего на основании, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: I. Предмет договора 1.1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя выполнение в 20__г. (виды работ) объем которых и сроки сдачи (поэтапно) определяются прилагаемым перечнем и сметой-заказом, которые являются неотъемлемой частью договора. 1.2. Сметная стоимость работ по договору определяется договорной ценой в сумме рублей. Оплата производится по мере сдачи промежуточных объектов (видов работ) платежными поручениями с разбивкой по кварталам. 1.3. Срок предоставления Заказчиком утвержденной проектно-сметной и другой технической документации установлен до "___"20__г. II. Права и обязанности сторон 2.1. Подрядчик обязан: а) качественно произвести порученную работу в соответствии с проектно-сметной и другой технической документацией, своими силами, инструментами, механизмами и материалами с соблюдением строительных норм и правил и сдать Заказчику полностью законченную работу. Срок окончательного выполнения работы устанавливается "___"20__г. Сроки выполнения отдельных этапов определяются прилагаемым календарным планом. Б) о готовности подлежащих сдаче промежуточных работ письменно извещать Заказчика за дней. В) принимать меры к обеспечению сохранности вверенного ему Заказчиком имущества. Г) в случае необходимости превышения сметы расходов, а также возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ, предупредить об этом Заказчика не позднее, чем за дней. 2.2. Заказчик обязуется: а) принять от Подрядчика выполненную работу в срок со дня получения от него письменного извещения об ее окончании. Б) оплатить работу Подрядчику в сроки, установленные договором. III. Ответственность сторон 3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых по договору обязательств стороны несут имущественную ответственность: а) за нарушение сроков (начала и окончания) выполнения работ Подрядчик уплачивает неустойку в размере стоимости невыполненных работ б) в случае обнаружения существенных недостатков в качестве выполненной работы, Заказчик вправе исправить недоделки за счет Подрядчика в пределах % общей сметной стоимости работ в) за просрочку передачи проектно-сметной документации и другой технической документации Подрядчику в сроки, установленные договором, Заказчик уплачивает штраф в размере руб. за каждый день просрочки. IV. Дополнительные условия 4.1. Заказчик обязуется обеспечить сохранность используемых при производстве работ Подрядчиком материалов и инструментов. V. Срок действия настоящего договора установлен с "___"200__г. по "___"20__г. Юридические адреса и реквизиты сторон Заказчик: Подрядчик: Настоящий договор составлен в 2-экземплярах и хранится у каждой из сторон. Заказчик Подрядчик "___"20__г. "___"20__г. М.П. М.П.

По договору строительного подряда стороны согласовали стоимость работ путем подписания сметы. Подрядчик выполнил работ на большую сумму чем предусмотрено в смете. Т.е. выполнил работы не согласованные в смете. По мере выполнения работ Заказчик подписал акты выполненных работ и КС-3 на большую сумму, правда с оговоркой. Было направлено письмо в адрес Подрядчика с предупреждением что работы указанные в актах и не предусмотренные в сметах будут оплачены только при условии согласования их с основным заказчиком. Хотелось бы отметить, что заблаговременно подрядчик не предупредил заказчика о необходимости выполнения работ не предусмотренных договором. Может ли заказчик отказаться от оплаты выполненных подрядчиком, но несогласованных с заказчиком работ?

Согласно договора подряда подрядчик обязан выполнить работы из собственных материалов. В ходе выполнения подряда подрядчик уведомил заказчика о приостановлении работ, необходимо было внесение изменений в сметную документацию, т.к. возникли обстоятельства которые не были известны подрядчику при заключении договора. Заказчик уклонился от внесения изменений в смету. За фактическое выполнение подрядчик взыскал плату. И хочет получить убытки которые он определил как 1) реальный ущерб (стоимость материалов приобретенных под договор подряда, т.е он закупил материал, но в виду того что работы полностью по договору не исполнил по причине бездействия заказчика, фактически понес убытки в виде стоимости материалов, 2)экономия подрядчика (разница между закупочной и сметной стоимостью материалов) т.е. закупил материал дешевле чем согласовано в смете. 3) сметная прибыль. Так вот подлежат ли взысканию указанные убытки?

Как действовать? Ситуация следующая, был сделан ремонт по договору подряду, на сумму 280 т.р. по договору. Изначальная смета была сильно изменена заказчиком, сума выросла. Заказчику была выставлена смета с изменениями, заказчик высказал сое не согласия по некоторым пунктам. И одобрил работу. Это было за месяц до конца. Добавил еще доп. работ. Мы продолжили работать. Начал завозить вещи, кровати и т.д. , чем самым затрудняя доступ к рабочим местам. Это было 15 дней до окончания сроков по договору. Мое предположение что бы сорвать сроки по договору! Когда работы были выполнены, остались мелкие доработки. Заказчик сказал что сегодня вы последний день работаете, это 5 дней до конца срока по договору. Аргументируя это тем что цена по смете большая и часть работ её не устраивает. Мы готовы были идти на встречу и за свой счет исправить что не понравилось заказчику. (хотя месяц заказчика устраивало все, начались поиски возможных недочетов). На данный момент заказчик отказывается выплачивать деньги в полном объеме по измененной смете. На Новый Год шесть человек остались без копейки денег. Аргумент один по договору цена 280 т.р. , ни о каких изменениях я не знаю, ни чего не подписывал. Есть свидетели которые присутствовали при обсуждении сметы и слышали что заказчик сказал продолжаем работу. Сметы все были отправлены по электронной почте. Ни первая ни последняя смета не были подписаны заказчиком. Но так же ни где нет подписи о получении денежных средств от заказчика. Как действовать в данной ситуации?