Как оформить земельный участок для ведения личного хозяйства, если отказали в его собственности?
Хочу оформить в собственость земельный участок для ведения личного хозяйства, но при обращении в органы местного самоуправления мне отказали в этом, объяснив то, что участок необходимо взять в аренду на 5 лет, построить там дом и только после этого можно будет оформить права на этот земельный участок. Подскажите, как мне поступить в решении данного вопроса.
Возможно ли построить и оформить в собственность дом на арендованном приусадебном земельном участке?
Можно ли построить дом на участке в аренде назначения для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) и оформить в собственность участок.
Здравствуйте! Если земельный участок м видом разрешенного землепользования под ЛПХ, то имеете право построить жилой дом. Нужно получить разрешение на строительство в администрации города.
СпроситьЗемельный участок в аренде для ведения личного подсобного хозяйства - какую хозпостройку нужно построить чтобы оформить в собственность.
На участке под ЛПХ вы вправе построить жилой дом, и оформить все в собственность
Спросить
Оформление в собственность не зависит от наличия постройки. Рекомендую сначала оформить землю, после чего уже строить. Сделать это можно только на торгах.
СпроситьПроблемы со строительством пруда на участке для личного подсобного хозяйства - решение ситуации
Хочу взять участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность или аренду. По территории участка протекает ручей. Хочу на этом участке построить пруд. Местный архитектор отказал в связи с тем, что на землях для ведения личного подсобного хозяйства строительство пруда невозможно. Прав ли он. Если да, то что я могу сделать. Участок уже поставлен на кадастровый учет и межевание сделано.
Если пруд займет большую часть участка, то архитектор прав. Вам придется менять назначение этого участка, чтобы это сделать.
СпроситьВзят участок в аренду на 49 лет, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Можно ли после строительства на нем жилого дома оформить землю с собственность? Просто хочу компенсировать потраченные на строительство деньги материнским капиталом!
Возможно, для этого Вам нужно будет обратится с заявлением к собственнику земельного участка, Администрации г. Екатеринбурга, либо того муниципального образования с кем у Вас заключен договор аренды. В случае отказа МО Вы можете обратится в суд по месту нахождения Вашего земельного участка и через суд потребовать признать за Вами право собственности на з/у.
СпроситьИмею в аренде земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (на землях поселения). Строю на данном участке индивидуальный жилой дом, имеется разрешение на строительство. Хотел бы оформить право на собственность земельным участком, какие для этого нужны документы, куда для этого необходимо обратиться?
Сергей Иванович для начала постройте дом, зарегистрируйте свое право на построенный дом, а потом обратитесь к собственнику с предложением продать (выкупить) землю. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.
Спросить
для этого надо обратиться к собственнику, скорее всего, в местную администрацию.
Спросить
Уважаемый Сергей Иванович!
Согласна с ответом Юриста Чеснокова С.А., но чуть дополню.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, после того, как Вы станете собственником жилого дома, Вы можете требовать выкупа земельного участка по цене, не выше чем кадастровая стоимость этого земельного участка. Обратиться надо в соответствующую районную администрацию, надо иметь кадастровые паспорта земельного участка и жилого дома, свидетельство о гос. регистрации права собственности на дом. Справку о кадастровой стоимости земельного частка. В разных регионах, требования могут быть несколько иными....Что-то могут потребовать ещё...
Удачи Вам!
Спросить
Сергей Иванович, а зачем Вам земельный участок на праве собственности с недостроем?
Вам надо сейчас внимательно проследить, что бы договор аренды был зарегистрирован в регистриционной службе, т.е. все требования закона были соблюдены и заканчивать строительство.
Но можно, попробовать через незавершенный строительством объект, зарегистрировать на него право собственности, а потом в порядке ст. 36 ЗК РФ, выкупить земельный участок в собственность. Но вместо завершения строительства Вы будете бегать по всем инстанциям и один с этим делом не стравитесь.
С Уважением.
Спросить
Вы уточните в администрации по месту расположения участка : условия выкупа Вашего участка...Иногда это невозможно сделать...Если администрация готова ВАМ продать, то немедленно занимайтесь выкупом..., а затем достраивайте дом... В вопросе Вы не написали срок аренды, т.к. от срока зависят и условия выкупа...
СпроситьТ.е. пока жилой дом не достроен оформить земельный участок в собственность будет не возможно.
СпроситьПравомерно ли требование главы местного самоуправления, что предоставленный нам в аренду земельный участок сроком на 5 лет мы должны за свой счет провести межевание. Земли населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Все земельные участки, имеющие общую границу с предоставленным нам земельным участком, стоят на кадастровом учете.
Да, требование администрации правомерно.
В данном случае Ваши правоотношения регламентируются самим договором аренды.
Спросить
Да правомерно, межевание осуществляется за счет средств арендатора, если иное не указано в договоре
Спросить
Александр, подобное требование неправомерно, если никоим образом не обговаривалось администрацией до подачи Вами заявление на предоставления земельного участка в аренду.
Администрация должна делать это за счет собственных средств
Спросить
Александр
в данном случае не имеет значение наличие кадастрового номера, если ранее межевание не проводилось. Межевание проводится с целью определения границ земельного участка собственником участка, то есть муниципальным образованием и за его счет (ст. 210 ГК РФ), если договором аренды не предусмотрено иное
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Вопрос в том, договор аренды уже заключен или нет? Если требование направлено до заключения, то придется межеваться. А если договор заключен и зарегистрирован, то принудить вас к межеванию у администрации вряд ли получится. Она собственник, вот пусть и оформляет, в вашем договоре аренды этой обязанности нет.
СпроситьЯ хочу получить участок в Московской области. Вид разрешённого использования по классификатору для ведения дачного хозяйства.
Я планирую взять участок в аренду, построить дом (или иное строение для получения права преимущественного выкупа), после этого выкупить. Скажите какая будет стоимость выкупа данного участка в процентном соотношении от кадастровой стоимости? И буду ли я иметь право преимущественного выкупа?
Хотела приобрести землю под ИЖС. На официальном сайте города нашла такую информацию, что государство предоставляет в аренду земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок). Что это значит? Могу ли я ее взять в аренду и построить на этой земле дом с последующим выкупом.
Мы приобрели земельный участок в 15 соток.
Вид права: собственность.
Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли на этом участке построить жилой дом, без разрешения на строительство?
Здравствуйте. Без разрешения на строительство нельзя.. потом придется через суд узаконить постройку..
СпроситьУ меня оформлен земельный участок в аренду для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли я оформить его в собственность и как это сделать?
