Как изменить правообладателя в кадастровом паспорте при отказе в Свидетельстве о праве собственности на земельный участок?
Как заменить правообладателя в кадастровом паспорте? Договор купли-продажи дома от апреля 1995 года, договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ. В Свидетельстве о праве собственности на земельный участок отказано, т.к в кадастровом паспорте указан первый собственник.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202212/13/30x30/181d55daab2d024acbd6c1c7a3bffd23.jpg)
Здравствуйте Вера.
Кадастровый паспорт не является правоустанавливающим документом это технический документ. Вам надо прийти на очную консультацию к юристу. Так как, не достаточно информации для ответа. Или можете написать подробнее в "личную переписку" попробую разобраться.
СпроситьУ меня такой вопрос: в 1997 г. я купил земельный участок и расположенное на нем дачное строение. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом. Я зарегистрировал договор в Комитете по земельным и ресурсам и землеустройству и получил свидетельство на право собственности на землю (розовое), но в БТИ договор не зарегистрировал. На сегодняшний день я зарегистрировал свое право собственности на земельный участок в Управлении Росреестра и получил свидетельство. Теперь я хочу зарегистрировать дачный домик и продать вышеуказанную недвижимость. На кадастровом учете дачный домик не значится, но старый технический паспорт есть. Могу ли я зарегистрировать дачный домик по декларации, приложив справку с БТИ о том, что договор купли-продажи не зарегистрирован? Может проще продать земельный участок без строения, а новый собственник зарегистрирует строение по декларации? Или придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на дачный домик? Заранее спасибо за ответ.
Каких документов недостает для продажи дачи в снт?
В наличии:-Свидетельство права на земельный участок-договор купли продажи дачного дома от 1996 года, (зарегистрирован нотариусом и в БТИ)-тех паспорт на дом
- кадастровый план от 1999 г на землю-членская книжка товарищества.
Нотариусом ХХХ области был удостоверен договор купли-продажи жилого строения, принадлежащего гражданину на праве собственности, расположенного на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения. В п. 5 договора было указано, что земельный участок приобретается покупателем в собственность. В п. 8 договора нотариус определил, что право собственности на земельный участок возникнет после регистрации договора в БТИ г. ХХХ
Правомерен ли данный договор?
Каковы полномочия лиц, использующих земельные участки на правах пожизненного наследуемого владения?
Купил земельный участок в 1995 году (договор купли-продажи зарегистрирован в райкомземе), свидетельство на собственность получено в 2014 году. С какой даты следует считать право собственности на земельный участок и надо ли платить НДФЛ при продаже участка?
В 1991 году купил дом земельный участок в договоре ни указан он указан в техническом паспорте бти заверенный нотариусом как поставит на регитрацию участок.
Как исправить опечатку в договоре купли-продажи?
Квартира была приобретена в октябре 1998 года, а на договоре стоит дата 1999 год, договор зарегистрирован в БТИ 20 октября 1998 года. Из чего ясно что договор не мог быть удостоверен нотариусом в 99 году, т.ё позже чем был зарегистрирован в БТИ. я собираюсь обратиться в рег. палату для регистрации права и внесения данных в ЕГРП на основании ранее возникшего права собственности и боюсь что такую опечатку мне не простят.
Ситуация такая, дом куплен по договору купли продажи в 1991 году, удостоверен нотариусом, однако не зарегистрирован в БТИ. На учете стоит. Все живы. Как оформить дом? земля не в собственности. Если суд, то какой способ защиты права выбрать.
Сад. участок с кадастровым номером куплен по нотариальному договору купли продажи, но договор не был зарегистрирован в БТИ и земельной палате. Как получить свидетельство о собственности.
В 1993 году купил жилой дом. В соответствии с ГК все в том же 1993 году договор купли-продажи дома был зарегистрирован в БТИ.
Является-ли это фактом того, что право собственности гражданина на здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном законом порядке.?
И правильно-ли я понимаю, что в этом конкретном случае, по дачной амнистии для регистрации права собственности на земельный участок достаточно данного договора купли-продажи дома?
Спасибо за помощь.
Александр.
Дом снесен, построен новый (большей площадью). На сегодняшний день имеются следующие документы: вышеуказанный договор, кадастровый паспорт на новый дом, выписка из технического паспорта на старый дом, кадастровый паспорт земельного участка (площадь значительно больше указанной в первоначальном договоре).
Нам отказывают в ФРС выдать свидетельство на старый дом. Новый дом по договору также не регистрируют, потому как в кадастровом паспорте на новый дом указано, что старый снесен, а также нет права на земельный участок.
Подскажите, как быть.