Какие трудности ждут, если покупатель собрался брать мою землю в ипотеку?

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Продаем частный дом, нашлись покупатели, с ними было составлено соглашение о задатке. У покупателя не была одобрена ипотека. После подписания соглашения о задатке покупатель подал заявку в банк на одобрение ему ипотеки, мы, как продавец, предоставили все необходимые документы покупателю для банка. Далее ипотеку покупателю не одобрили и теперь он требует вернуть ему задаток и написал, что хочет идти в суд. Обязаны ли мы возвращать задаток и является ли отказ в ипотеке покупателю ответственностью покупателя или отказ в ипотеке является форс-мажором? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Спор о правах на недвижимость - продавец обвиняет покупателя в обмане после отказа от сделки

Перед гос. регистрацией прав на недвижимость покупатель отказался от сделки. Продавец обвиняет в обмане, потере клиентов, потраченном времени. Может ли он подать в суд и что тогда ждет покупателя. Покупатель оформлял ипотеку. Покупатель не предвидел финансовые трудности, возникшие перед сделкой.

Читать ответы (8)

Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?

Продаем дом, покупателю одобрили ипотеку. Составили предварительный договор, в котором оговорили, что если банк не одобрит ипотеку Продавец вернет задаток. Банк отказал в ипотеке, потому что Покупатель параллельно с оформлением ипотеки, взял кредит в другом банке на первоначальный взнос. Должен ли Продавец возвращать задаток? Не являются ли такие действия Покупателя мошенничеством?

Читать ответы (1)

Двое покупателей хотят заключить ДДУ - один с ипотекой, другой - своими средствами. Но нужно ли включать обоих в созаемщики?

День добрый. Хотим заключить ДДУ. 2 покупателя. Дочь (замужем) - покупатель 1, мать (замужем)-покупатель 2. 2 плательщика. 1 покупатель планирует ипотеку, 2 покупатель - собственные средства. При заключении договора (ипотека) требуют включить в созаемщики 2 покупателя. Правомерно ли требование, поскольку 2 покупателю нет необходимости в земных средствах спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли отдать землю в счет ипотеки, если возникли финансовые трудности в Красноярском крае?

У меня такой вопрос я взял ипатеку и в залог предоставил землю в размере 8.4 га появилися финансовые трудности могу ли я отдать землю в счет ипотеки? Земля находится в Красноярском крае.

Читать ответы (1)

Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?

Продаем ипотечную квартиру Покупатель внёс остаток по ипотеке 400000 т. р. Покупателю ипотека была одобрена. Все документы готовы а банк покупателю в ипотеке отказал. 400000 были взяты у покупателя по расписке. В счёт продажа квартиры. Ипотека погашена а покупателю в ипотеке отказано что делать? Можно ли продать квартиру другому покупателю и вернуть деньги первому?

Читать ответы (2)

Что ожидает нового покупателя и каковы возможные трудности

Собственник продал машину покупателю. Оформили ДКП. Покупатель не ставил машину на учет в ГАИ. Теперь покупатель продает машину мне. Какие мои действия и трудности.

Читать ответы (2)

Одобрена заявка на ипотеку на строительство дома с участием супругов - возможные сложности и требуемые документы

Одобрена заявка по ипотеке на строительство дома. Заемщик я,муж созаемщик. Земля покупалась в браке. Оформила дарственную на 1/2 на мужа т.к ипотеку хотели брать на его. одобрили мне. какие могут возникнуть трудности при оформлении и какие могут запросить документы?

Читать ответы (1)

Законные основания для ускорения передачи арендованной земли под ИЖС в собственность

На каких законных основаниях можно ускорить процесс передачи земли арендованной под ижс в собственность? Дом на земле достроен, зарегестрирован в собственность а земля в аренде, нужно чтобы была в собственности, так как хотим побыстрее продать, а покупатели берут ипотеку. А банк арендованную землю не пропускает.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить ипотеку на дом, находящийся в собственности, а землю в аренде, через Сбербанк?

Мы хотим продать дом. Покупатели хотят брать ипотеку. У нас дом в собственности а земля в аренде. Можно ли оформить ипотеку в таком случае через сбербанк. Я слышала что по новому закону не обязательно оформлять землю продавцу. Если надо его потом оформят сами покупатели.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59