Проблемы с регистрацией дома после купли-продажи - Как решить ситуацию?

13.02.2015, 18:15

• г. Верхний Уфалей

Помогите в решении проблемы? 16 января 2015 года заключен договор купли продажи дома. В этот же день отдан кредит в банк, где дом являлся залоговым имуществом. В этот же день банк подает ходатайство в суд для снятия всех ограничений для регистрационных действий. Представитель банка идет с нами в рег. палату и тут же их снимает. Подаем документы на гос регистрацию. Покупатель деньги отдает в момент подписания договора купли-продажи. Решение суда от 21 января снять все обременения и ограничения на дом. Дальше ждем 2 недели пока решение суда не вступит в законную силу. Приходим 10 февраля в рег. палату, а нам сообщают, что судебные приставы наложили запрет регистрационных действий. У них имеется исполнительный лист по кредиту в другом банке, где являюсь поручителем. Регистрацию опять приостанавливают. Что мне делать? Во первых это единственное жилье. Денег за дом уже нет. Покупатель нервничает. Может ли покупатель через суд вступить в права собствености и снять арест т.к. закон от 1 марта 2013 года гласит, что покупатель становится собственником в момент подписания договора купли продажи, а рег палата фиксирует только права собственности.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

13.02.2015, 18:23,

г. Москва

Во первых это единственное жилье.-это всего лишь запрет,а не реализация.Приставы законно поступили.

Может ли покупатель через суд вступить в права собственности и снять арест -только суд сможет ответить на этот вопрос своим Решением,В любом случае -это единственный шанс покупателя на собственность,иначе он просто встанет в очередь за возмещением своих денег(т.к.Денег за дом уже нет. )за банком

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59