Как будет рассчитываться налог при продаже части квартиры полученной по наследству?

13.02.2015, 18:46

• г. Санкт-Петербург

1 владею 1/3 квартиры с момента ее приватизации 15 лет, а 2/3 получила по наследству менее 3 х лет. Квартиру продаю за 4000000 руб. Как я буду платить налог: с 3000000 руб - 13% или меня это не касается?

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Варламова С.П. 5.0

13.02.2015, 20:37,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Налог Вы будете платить с 2/3 стоимости квартиры - это 3000000 рублей. Однако, законом предусмотрен вычет, равный 1000000 рублей, следовательно, налогооблагаемая база - это 2000000 рублей.

Спросить

Автор вопроса

Ольга Алексеевна

13.02.2015, 22:09,

г. Санкт-Петербург

Лично читала постановление суть которого сводилась к следующему, что если человек владел частью квартиры и остальную часть получает предположим как наследство : и в результате 1я часть - больше 3х лет, а 2я часть меньше 3х лет, то налог не платится. Но там были еще какие то уточнения. Хотелось бы понять : какие?

Спросить

Юрист

Гатауллина Р.Р. 4.6

13.02.2015, 22:21,

г. Ижевск

Здравствуйте! Если с момента первоначальной регистрации права собственности на долю в квартире прошло три года и более, то доход от реализации такой квартиры не будет облагаться НДФЛ на основании п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Дата вступления в наследство, впрочем, как и дата получения вторичного свидетельства о праве собственности на квартиру, значения не имеет.Но нужно иметь в виду, что подобный подход имеет место только применительно к ситуации, когда квартира продается как единый объект по одному договору купли-продажи

Спросить

Автор вопроса

Ольга Алексеевна

13.02.2015, 22:55,

г. Санкт-Петербург

П 17.1 ст 217 НК РФ о том, что более 3х лет не облагается, а не эти изменения.

Спросить

Автор вопроса

Ольга Алексеевна

13.02.2015, 23:21,

г. Санкт-Петербург

Спросить