Налог на сдачу квартиры - нужно ли платить, если сдается на срок менее года?
Неужели не надо платить налог, если если сдаёшь квартиру меньше, чем на год?
В последнее время несколько раз сталкивалась с утверждением, что если сдаёшь квартиру меньше, чем на 1 год (например, на 11 месяцев), то никаких налогов на доходы с такой краткосрочной аренды платить не надо.
Неужели правда?
Получается, что человек сдаёт квартиру, обновляет через каждые 11 месяцев договор, кладёт денежки в карман регулярно и никаких налогов не платит?
Это, мягко говоря, слухи. Согласно статье 208 НК РФ к доходам от источников в Российской Федерации относятся доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества. При этом срок аренды никакого значения не имеет. Поэтому на какой бы срок ни сдавалось в аренду или наём имущество, налог на доходы физических лиц платить надо.
С уважением,
Спросить
Барбара! Это не так.НЕ надо РЕГИСТРИРОВАТЬ в УФРС договор найма на срок менее одного года, а вот налоги платить надо при любом доходе и любом сроке.Может быть кто-то и кладет денежки в карман и никаких налогов не платит,но не потому, что он в договоре указывает срок 11 месяцев, а потому что он просто уклоняется от законной оплаты налогов.Так что слухи про 11 месяцев-это" не из той оперы", которая Вас интересует.
Спросить
Мне ответили: Налог надо платить с любого дохода от аренды: месяц, два..., год, не важно.
Не путайте с необходимостью регистрации договора аренды в Управлении Росреестра.
Вопрос: Так что, если квартира сдаётся по регистрации договора аренды в Управлении Росреестра меньше, чем на год налог платить не надо?
Здравтвуйте! Облагается ли налогом аренда жилья, т.е. платит ли арендодатель налоги, если договор аренды меньше, чем на год?
Возник такой вопрос. Мне упорно твердят, что если человек сдает жилье при этом заключая договора аренды на 6 месяцев (т.е. меньше, чем на 1 год), то он не обязан платить налоги.
Значит человек, у которого например n кол-во квартир по 6-7 комнат, каждую из которых он сдает по такому краткосрочному договору и зарабатывая в год...n сумму денег (прикиньте, если комната в месяц в среднем стоит 11 тысяч), он не обязан платить налоги? Так ли это?
Я сдаю однокомнатную квартиру. С квартиросъемщиками у нас заключён договор.
Я слышала, что до определенной суммы необязательно проводить через налоговую. Я сдаю за 5000 р.. Вроде как до 6000 р. можно не платить подоходный налог! Правда ли это?
И надо ли оформлять ЧП чтоб сдавать квартиру, или это когда несколько квартир сдают!?
Спасибо. Обязательно ли платить налог на доход когда сдаешь внаем квартиру!?
Какой прцент налога нужно заплатить, если квартира собственника сдаётся в аренду?
И так ли то, что, если договор на сдачу квартиры в аренду заключен меньше, чем на год, то налог платить не надо?
Хочу сдать квартиру на полгода. Какие налоги надо заплатить, и как сделать все юридически грамотно? Много раз слышала, что если жилье сдается меньше чем на год, то налог платить не надо. Тогда как же налог на доходы?
Сдавая квартиру в аренду, нужно платить налог по договору аренды. Слышала, что если договор аренды заключать на 11 месяцев, то никакого налога платить не нужно. Так ли это?
И верно, что если договор на аренду квартиры заключается меньше, чем на год, то налог платить не надо.
Квартира принадлежит бабушке пенсионерке, ее внук имеет статус самозанятого и сдаёт её квартиру посуточно в аренду.
1. Какой налог надо оплачивать 6% или 4%, если квартира сдаётся через агрегаторы Букинг, аэрэнби физлицами?
2. Надо ли при формировании чека через приложение самозанятого помимо чека заключать каждый раз договор краткосрочный аренды?
3. Может ли со временем налоговая затребовать договора краткосрочной аренды к ранее сформированным чекам приложения самозанятого?
4. Какие документы требуются при сдачи квартиры родственнику (нотариальная доверенность от Бабушки внуку на право сдачи квартиры или договор субаренды между бабушкой и внуком)?
5. Не потребует ли налоговая от собственника жилья (Бабушки) оплачивать 13% подоходный налог с сумм, по которым ее внук сдавал квартиру в качестве самозанятого?
6. Если квартира сдаётся юрлицу, то кому данное юрлицо должно делать оплату (бабушке пенсионерке или ее самозанятого внуку)? Какие документы необходимо будет предоставить юрлицу?
