Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поменять долю в коммунальной квартире на оставшуюся долю в двухкомнатной квартире без дарения?

13.02.2015, 22:32
• г. Санкт-Петербург

У меня в собственности находятся 2/3 доли в двухкомнатной квартире (комната 19 метров+комната 10 метров) и доля в коммунальной квартире в виде комнаты (12 метров), хочу поменять свою долю в коммунальной квартире на оставшуюся 1/3 доли в двухкомнатной. Каким образом это можно сделать? Дарение не хотелось бы.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Добрый день. Есть такой договор - Договор мены

Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже "(глава 30)", если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Спросить

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, т.е и преимущественное право покупки соседями, но как это может быть осуществимо при данном виде сделки?

Спросить

По практике, отказы от преимущественного права покупки также потребуют в ФРС. Если Вы не хотите оформить в виде дарения из-за налога, есть схема дарения 1 доли с последующей уже продажей оставшихся долей. здесь уже не потребуется согласие других собственников на сделку.

Спросить

Цена же не относится к числу существенных условий договора мены?те я могу предложить соседям приобрести свою долю за высокую стоимость, чтобы быть уверенной, что они не приобретут и потом оформить договор мены на нужных мне условиях?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 432 Поиск Регистрация

показать ещё