Двухкомнатная квартира - одна комната прватизированан на двоих, вторая куплена мамой,

Свидетельства о собственности на комнаты в коммунальной квартире - являются ли собственники комнат собственниками всей квартиры?

В коммунальной квартире две комнаты. Одна из них принадлежит трем лицам в долях 1/3 у каждого. И вторая комната тоже тем же и в таких же размерах. Есть свидетельства о собственности. В Росреестре стоит на учете по трем кадастровым номерам: на всю квартиру, на одну комнату и на вторую. По комнатам собственность в Росреестре зарегистрирована. На всю квартиру, по данным из выписки, собственников нет никого. Являются ли собственники комнат (если это как я выше описала), собственниками всей квартиры? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Вопрос о совместной собственности двухкомнатной квартиры при получении одного свидетельства

У меня в собственности две комнаты в одной двухкомнатной квартире. Одна комната по наследству более трех лет, а вторая комната два с половиной года-покупка. Сколько будет считаться квартира в собственности если получить одно свидетельство на всю квартиру.

Читать ответы (1)

Риски при покупке квартиры с приватизированной и проходной комнатами в военном городке

У меня такой вопрос. Хотела купить квартиру в военном городке. Квартира двухкомнатная. Одно комната приватизированна находится в собственности. А вторая комната проходная принадлежит минобороне. Собственник другой комнаты (продавец)утверждает, что в ту комнату никого не могут заселить так как она проходная. По закону не имеют права. Вот хотелось бы узнать риски при покупке такой квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)

На какую сумму должна быть выплачена налог с продажи при объединении двухкомнатной квартиры?

Разъясните пожалуйста следующую ситуацию. Двухкомнатная квартира. Одна комната находилась в собственности моего отца, вторая в собственности посторонней женщины. В 2009 году я приобрела у данной женщины комнату и владела ей на праве собственности. В октябре 2011 года умер папа и я наследовала его комнату по закону. В августе 2014 года я продала уже объединенную квартиру (на основании решения собственника, об объединении комнат в квартире). Объединила комнаты потому что покупатели приобретали квартиру по ипотеке и банк не принимал документы на две комнаты, попросили объединить. Вопрос: налог с продажи я должна платить уже с объединенной квартиры или только со стоимости комнаты, которая находилась в собственности менее 3 лет?. Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Составление соглашения на перераспределение долей при объединении двух комнат в одну квартиру

Мы купили квартиру, состоящую из двух комнат. Квартира была когда-то разделена на два объекта, комната 1 и комната 2. Одну комнату мы купили за средства материнского капитала и в ней были выделены доли по 1/10 у мужа и двоих детей и 7/10 у меня. Вторая комната была приобретена за наличные средства и в ней я одна собственник. Сейчас мы хотим квартиру объединить в один объект, т. е. прекратить право собственности на комнаты и зарегистрировать право собственности на квартиру, нам нужно составить соглашение на перераспределение долей из комнаты на доли в квартире, я не знаю как правильно составить это соглашение.

Читать ответы (1)

Оптимальные варианты оформления сделки при покупке комнаты у родственника

Имею, более 5 лет, в собственности одну комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, вторая комната в собственности (более 5 лет) у родственника, он предлагает мне купить его комнату. В квартире 2 (два) лицевых счета. Я планирую купить комнату и потом продать всю квартиру. Каким образом, лучше всего оформить сделку при покупке второй комнаты у родственника, чтобы, потом, при продаже квартиры, не платить налог!

Читать ответы (1)

Как оформить квартиру после развода - правовые аспекты и документы.

Мы развелись, договорились полюбовно, ее доля в квартире одна вторая перейдет ко мне, квартира находится в собственности в равных долях. Как мне оформить всю квартиру на себя в собственность.

Читать ответы (6)

Оформление доли в квартире родителей без завещания - рассмотрение случая с двумя дочерьми

Двухкомнатная квартира родителей была приватизирована в долевую собственность на родителей и меня (дочь). Я прописана по другому адресу. Есть ещё одна дочь, которая тоже прописана в своей квартире, но в долевой собственности не указана. Умер папа. Завещания нет. Как оформить доли? Пока мама жива как оформить квартиру на двоих дочек? Спасибо.

Читать ответы (4)

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?

Читать ответы (3)

Возможно ли делать проход между комнатами и использовать комнату в соседнем подъезде при сохранении текущего статуса квартиры?

У меня двухкомнатая квартира и комната в коммунальной квартире в соседнем подъезде. Комната в коммунальной квартире граничит с одной из комнат в моей квартире. Могу ли я сделать проход между комнатами и пользоваться комнатой со стороны квартиры, при этом по документам оставив комнату и квартиру, как и сейчас?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59