Как сохранить право на приватизацию квартиры, полученной в 1997 году на предприятии, не переданной в муниципальную собственность, после отказа в обращении за разрешением
Получили квартиру в 1997 году на предприятии. Дом не передан в муниципальную собственность. При обращении за разрешением на приватизацию нам было отказано, но большая часть квартир в нашем доме приватизирована. Как можно сохранить право на приватизацию?
Здравствуйте. Приватизируйте в судебном порядке- обжалуйте отказ от приватизации.
Спросить
Здравствуйте. Будет ли продлена приватизация до 2018 года ?Дом обещают передать в муниципальную собственность весной 2015 года. Ордер на квартиру у нас на руках.Но отказывают в договоре соцнайма.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Я проживаю в квартире 9 лет, котроая расположена в двухквартирном доме. Квартира была предоставлена моему отчиму предприятием. В настоящее время предприятие ликвидировано, а отчим умер 4 года назад. После ликвидации предприятия наш дом не был никому передан на баланс: ни в муниципальную собственность, ни в собственность республики. У меня нет никаких документов на квартиру. Есть ли у меня возможность оформить право собственности на данную квартиру?
Уважаемая Светлана! Обратитесь в городскую администрацию с требованием принять указанный жилой дом на муцниципальный баланс. Затем в силу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" Вы получите право подать заявление о приватизации квартиры ( но при условии, что Вы в установленном законом порядке вселились ( включены в ордер, были прописаны и т.п.)
Спросить
Уважаемая Светлана!
Попробуйте обратиться за документами на квартиру в городской архив, возможно, там остались дубликаты ордера и другой документации, которая могла быть.
Можно обратиться в суд с иском о признани права собственности, тогда запросы в архив может сделать и суд - по Вашему ходатайству.
СпроситьВ 1993 году 2-е квартиры в двухквартирном доме по договорам приватизации были переданы в собственность. В 2003 году одна из квартир была оформлена в долевую собственность, так как в договоре приватизации звучала и квартира, как объект и 1/2 дома. Нотариус сел 1/2 дома за долю и выдал свидетельство. Собственник которой квартиры оформил в 2008 наследство и получил свидетельство на квартиру N1, в этом же доме. В 2018 году Росреестр создал рабочую группу которая сняла с учёта многоквартирный дом и зарегистрировала индивидуальный дом, так как в 2003 году право на долю было зарегистрировано. Собственник квартиры N1 подал иск к собственнику квартиры N2 о снятии с учёта индивидуального жилого дома и прекращении права собственности на долю, а так же о признании права собственности на квартиру N1. Суд в иске отказал, так как иск должен быть подан к администрации. Можно ли в апелляции добавить ответчика или как быть в данной ситуации? Цена иска о признании права очень большая. Можно ли подать другой иск к администрации и собственнику квартиры N2.
Я получила квартиру, находящуюся на балансе ОАО, на основании договора безвозмездного пользования, заключенного с ОАО в апреле 2009 г. В данной квартире я прописана. Дом построен в 1949 г. силами гос. предприятия, правоприемником которого являтся ОАО. Дом двухэтажный: на 1-м этаже расположено пождепо ОАО, на 2-м квартиры. Право собственности на дом ОАО не зарегистрировано, так же дом при приватизации предприятия не был передан в муниципальную собственность. В оперативное управление предприятию дом городом не передавался. В приватизации жильцам отказывают и ОАО и муниципалитет, хотя у некоторых жильцов есть ордер от города (т.е. квартиры не являлись служебными)! ВОПРОС: вправе ли жильцы требовать в судебном порядке передачи данного дома муниципалитету (пождепо?) и признания права собственности на занимаемые квартиры в порядке приватизации? Кому предъявлять иск?
Мы живем в квартире по договору социального найма который выдала нам воинская часть, она была расформирована. Прекратила деятельность при присоединении, в нашем доме некоторые квартиры переданы городу но наша квартира не передана в муниципальную собственность, управляющей компании нет, сам дом тоже вроде хотели передать городу но город не взял на балланс дом и по последним сведениям наша квартира находится в федеральной собственности. Дело в том что у нас месяц назад разморозилось отопление, и дом собираются расселять, но квартиры дадут только тем у кого квартиры в муниципальной собственности, а нам как быть, куда обратиться?
Здравствуйте, Светлана.
Советую Вам написать заявления всем предполагаемым собственникам: муниципалитету, министерству имущественных отношений области, в территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом. Также о сложившейся ситуации сообщите в прокуратуру.
Желательно составить коллективное заявление в прокуратуру с просьбой выступить процессуальным истцом в восстановлении Ваших жилищных прав.
Спросить
Здравствуйте!
Обязательно соберитесь несколько заявителей, проживающих в данном доме и совместно общими усилиями привлеките прессу, направьте Жалобы в Жилищную Инспекцию, Прокуратуру Омской Области, Депутату партии (по Вашему выбору), ...
С ответами проверки в Жилищной инспекции ознакомится необходимо после вынесения ими процессуального решения.
Далее к Юристу занимающемуся такого рода делами. Даст правовую оценку и поможет понять и правильно определиться в дальнейшем с выбором пути решения.
Успехов Вам!
СпроситьДом-трех квартирный у каждой квартиры отдельный вход. Почему соседям при приватизации дали долевую собственность в 2001 году, если уже в доме была приватизирована одна из квартир в 1993 году, как квартира? Почему сменился статус жилья при оформлении приватизации соседями на долевую? Как быть?
Мы живём в Крыму, в 1981 году госпредприятие (его уже давно нет) дало нам квартиру в доме где часть дома была общежитие часть квартиры в 1991 году при распаде СССР собственником дома стал строй трест потом этот строй трест передал наш дом ООО затем этот ООО передал наш дом в дар ОСМД это аналог Российского ТСЖ (теперь ОСМД стало ТСН) был момент когда можно было приватизировать и 99% жильцов это сделали, мы упустили, теперь нам отказывают в приватизации т.к наша квартира является собственностью ТСН МОЖЕТ КТО нибудь посоветовать как в данном случае стать собственником квартиры в которой мы проживаем более 30 лет?
можете попробовать по приобретательской давности через суд, но надо смотреть документы
Спросить
В данном случае необходимо ознакомиться с документами. Возможно можно признать право собственности в порядке приобретательной давности либо приватизации.
СпроситьПомогите разобраться в следующей ситуации. С 1988 г.по 1994 г. я проживала в общежитии, которое принадлежало предприятию, на котором я работаю и посегодняшний день. Стаж сейчас более 21 г.В декабре 1994 г. общежития снесли и предприятие всем предоставило квартиры. При заселении нам объявили, что мы будем выкупать эти квартиры и из зарплаты стали удерживать деньги. Через полгода удержанную сумму нам вернули, объяснив на словах, что такое решение было принято незаконно. После этого в 1996 г. мы получили, с разрешения нашего руководства, ордера в нашей Администрации сельского Совета с правом обмена и приватизации этих квартир. Но когда я подошла к руководству предприятия за разрешением на приватизацию квартиры мне было отказано. Мотивировалось это тем, что дома принадлежат предприятию и приватизации не подлежат. Хотя в период с 1997 г. по 2002 год были приватизированы и проданы несколько квартир, препятствий со стороны руководства не было. Данный факт они сейчас отрицают. Документы, подтверждающие, что дома принадлежат предприятию, не предоставляют. На данный момент заставляют квартиры выкупать. Правомерны ли действия нашего руководства и что можно сделать?
Галина! не надо "ходиь"за разрешением на приватизацию.Обратиетсь с письменным заявлением и потребуйте присбменный отказ, который потом обжалуйте в суд.Я жумаю, что отказв вашей ситуации не правомерен.
Спросить
Галина, подайте им письменное заявление со ссылкой на ст. 2 ЗАКОНА РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ":
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Если откажут, обращайтесь в суд, но лучше не с жалобой на незаконный отказ (т.к. после удовлетворения судом жалобы, приватизацию должно будет осуществлять ведомство, а они начнут тянуть), а с исковым заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Госпошлина с этого иска будет 100 рублей, ответчиком будет ведомство - собственник жилого дома.
Спросить
Галина, действия администрации предприятия незаконные. Обратитесь письменно, с подтверждением о вручении, к руководителю предприятию о заключении договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность до ____(дней 20). Если письменно откажут, либо промолчат, обращайтесь в суд об обязании заключить договор приватизации либо о признании права собственности на квартиру.
Спросить
не важно, что сейчас за организация - отказать вам не могут, обжалуйте в суд - это не только закон, но и судебная практика. Удачи
СпроситьЗдравствуйте!Забыла сказать,что наше предприятие является акционерным.Но когда мы проживали в общежитиях и началось строительство наших домов,оно было государственным.По записям в трудовой книжке акционерным стало в 1998г.Что можно сделать в этой ситуации?Заранее благодарю за ответ.
СпроситьПроконсультируйте меня... У меня имеется квартира, которую я приватизировала в 1997 г., но право собственности не оформлено (имеется только договор на приватизацию жилья). В 2008 г. году я получила в наследство квартиру, которая была приватизирована моей матерью в 1996 г. Сейчас, я собираюсь продать обе квартиры, чтобы купить одну в строящемся доме. Какие налоги я должна заплатить при совершении данных операций? Не возникнет ли сложностей с органами опеки при продажи квартиры, т.к. со мной в квартире прописан 7-летний ребенок? (квартира была приватизирована до рождения ребенка). Очень жду Вашего ответа.
Перед сделкой необходимо обратиться в ФРС и зарегистрировать право собственности на приватизированную Вами квартиру, если договор не был ранее зарегистрирован в БТИ.
Разрешение органа опеки в данном случае не требуется. Для определения налоговой базы необходимо знать цены квартир (наследственной и покупаемой). Если стоимость покупаемой выше, то налога не возникает. С продажи приватизированной налог платить Вы не будете, т.к. владеете ею более 3-х лет.
СпроситьЯ купила у брата квартиру в одноэтажном доме. Дом малоквартирный, у каждого хозяина свой отдельный вход. Все квартиры приватизированы. Брат прописан в квартире с 1974 года, квартира у него была в собственности по приватизации. У дома имеются земельные участки, поделенные между соседями. При передачи в 1997 году жилищного фонда юр.лица в муниципальную собственность, документы на землю выдали не всем. У меня и у соседей документов на землю нет. Можно ли не снимая с баланса дом получить документы на бессрочное пользование земельным участком, а затем его приватизировать? В техническом паспорте на дом от 1962 года указан и земельный участок с временными постройками.
Вы, как собственник, должны для начала обратиться в земельный комитет с данным вопросом.А уж когда ответят, тогда и выяснять дальше.
Всего доброго.
Спросить
