Я и мой несовершеннолетний сын зарегестрированы в не приватизированной комнате, коммунальной квартиры, с 1995 года

Уважаемая Оксана, Вы являетесь законным правопользователем в указанной жилой площади, права всех правопользователей равны с нанимателем. С вами обязаны заключить договор социального найма, отказ неправомочен, предлагаю Вам обратиться в суд с требованием о признании права пользования на спорную жилую площадь. Вероятность удовлетворения искового заявления очень высокая. На основании решения суда с Вами заключат договор социального найма как с нанимателем.

С уважением,

С. Васин

Оксана, здравствуйте! Нет, не правомерно! Вы были вселены в комнату Вашим отчимом в 1995 году в качестве члена семьи, на основании ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения.

В связи с этим, Вам нет нужды доказывать, что Вы являлись членом семьи нанимателя, и Вам обязаны изменить договор социального найма, указав Вас в качестве нанимателя.

Вам необходимо обратиться письменно с требованием об изменении договора социального найма, на основании ст. 82 Жилищного Кодекса РФ. Если получите отказ или не получите ответ вовсе - пишите жалобу в суд. Ждать нужно месяц. В жалобе указываете на нарушение Вашего права (изменение договора соц. найма), а бремя доказывания того, что Вы не являлись члено семьи нанимателя на момент вселения, лежит на наймодателе. Ваша норма закона - ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР! Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.