Как оформить права на землю для дома с документами только на дом?
Есть дом с участком которое принадлежали мне поколениями, на дом документы есть, а на землю нет. Раньше всегда приходил налог на землю я его платил потом перестал приходить. Пошел разбираться сказали документы не могут найти так как они еще хранились при раисполкоме и говорят, что мне теперь лучший выход выкупить землю у государства. Что делать? Квитки об оплате налога на землю сохранил.
Здравствуйте. Оформляйте право собственности по приобретательной давности согласно ст 234 ГК РФ.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
СпроситьЗдравствуйте!
Приобретательная давность здесь не подходит.
Нужно либо найти документы (в архиве, администрации и т.д.) или обращаться с заявлением о передаче з/у в собственность (за плату). Если вам нужна помощь, обращайтесь.
Спросить