Дает ли дарственная на квартиру уверенность, что ее у меня не отсудят?
Прошу помочь разобраться в ситуации:
бабушка хочет оформить на меня право собственности на квартиру, я ее родная внучка. Я давно прописана с ней, и на меня составлено завещание. У бабушки двое детей-моя мама и ее родной брат, бабушкин сын. сын пенсионного возраста, и в соответствии с законом, он может отсудить часть квартиры. Дает ли дарственная на квартиру уверенность, что ее у меня не отсудят? Что лучше оформить-дарственную, или оставить завещание? И какой порядок вступления в собственность при заключении дарственной? Не отнимут ли у бабушки льготы на оплату квартиры (в квартире прописаны я и бабушка)? заранее спасибо за ответ!
Татьяна, если бабушка оставит завещание на Вас, то сын ее будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Она равна не менее половины той доли, которая полагалась бы ему при наследовании по закону. И будете вы с дядей сособственниками квартиры.
Поэтому лучше формить дарение квартиры с правом проживания (пожизненного) бабушки в квартире. Оформляется договор дарения, регистрируется в ФРС, с этого момента вы-собственник.
Налога на дарение не будет.
Если у бабушки останется право проживания в квартире, то, думаю, что льготы по оплате квартиры могут остаться прежними. Хотя, необходимо смотреть, что именно это за льготы.
Этот вопрос можно более точно выяснить в отделе субсидий вашего района.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 46 из 47 429 Поиск Регистрация