Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен оплачивать общий ремонт дома - права и обязанности квартирантов

16.02.2015, 13:15
• г. Воронеж

Должны ли мы оплачивать общий ремонт дома (с 1 января 2015 года), если мы являемся квартирантами квартиры. Договор аренды жилья был составлен с 1 августа 2013 по 31 июля 2014 года, в нем было прописано, что коммунальные платежи оплачивает наниматель. Новый договор составлен не был. Хозяйка квартиры на выяснение решения данного вопроса сказала, что это наши проблемы, и если не хотим платить, то она нам квартплату повысит. И может ли она сейчас нас в любой момент выселить. За полтора года никаких нарушений с нашей стороны не было и коммунальные услуги оплачивались всегда в срок.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Юридически коммунальные услуги и кап.ремонт - абсолютно разные вещи, если у вас не заключен договор на новый срок, то тогда вы на птичьих правах. Рекомендую Вам с ней не ругаться, а заключить договор на новый срок, либо вообще съехать.

Кап.ремонт - это не коммунальная услуга, если в договоре прописано, что "наниматель/арендатор платит за коммунальные услуги", то это значит, что вы платите только за коммуналку, а не за кап.ремонт.

Согласно Постановлению правительства от 06.05.2011 № 354:

«"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);

"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России