Кто должен отвечать за состояние пожарных ящиков и дымоудаление в многоквартирном доме, и кто ответственен за пульт управления сигнализацией?

За какую услугу? За то, что собственники отвечают за сохранность? Сами поняли, что спросили

Обращайтесь в прокуратуру УК не права, можете обратится в суд.

Тот кто является собственником;

Пунктом 1 ст.543 ГК РФ предусмотрено, что абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

В силу п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ст.546 ГК РФ определено, что прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 2012 г. №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии» утверждены Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии. Как следует из п.п.3,5-6 Основных положений субъектами розничных рынков являются, в том числе: потребители электрической энергии, гарантирующие поставщики, исполнители коммунальных услуг, приобретающие электрическую энергию в целях оказания гражданам коммунальных услуг, сетевые организации и иные владельцы объектов электросетевого хозяйства.

При этом гарантирующие поставщики продают электрическую энергию (мощность) по нерегулируемым ценам в рамках предельных уровней нерегулируемых цен, определяемых и применяемых в соответствии с основными правилами.

Потребители (покупатели), участвующие в сфере обращения электрической энергии на розничных рынках, вправе приобретать электрическую энергию в порядке, определенном Основными правилами, у гарантирующих поставщиков, энергосбытовых (энергоснабжающих) организаций, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках.

Сетевые организации приобретают электрическую энергию (мощность) на розничных рынках для собственных (хозяйственных) нужд и в целях компенсации потерь электрической энергии в принадлежащих им на праве собственности или на ином законном основании объектах электросетевого хозяйства. В этом случае сетевые организации выступают как потребители.

В соответствии с п.145 Основных положений обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.

При этом под эксплуатацией прибора учета для целей настоящего документа понимается выполнение действий, обеспечивающих функционирование прибора учета в соответствии с его назначением на всей стадии его жизненного цикла со дня допуска его в эксплуатацию до его выхода из строя, включающих, в том числе осмотры прибора учета, техническое обслуживание (при необходимости) и проведение своевременной поверки.

Добрый день, созовите общее собрание собственников помещений дома и выберите совет многоквартирного дома.

ЖК РФ, Статья 161.1 ЖК

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

Какая поломка? Если прорвало батарею, вызывайте аварийку. Управляющая компания обязана обслуживать общедомовое имущество, к коему и относятся батареи в квартирах. (если, конечно, вентиль не стоит на входе в радиатор. Если стоит, то вопрос о том, относится ли сам радиатор к общедомовому имуществу спорный). А так - УК должна ремонтировать. Если же Вам причинен ущерб затоплением квартиры по причине протечки батареи, то вопрос о возмещении тоже спорный, виновник устанавливается в суде в процессе взыскания ущерба.

Добрый день!

Согласно ч. 1 ст. 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) лицом, ответственным за эксплуатацию объектов капитального строительства, является одно из следующих лиц (если иное не определено федеральным законом):

собственник объекта капитального строительства;

лицо, которое владеет объектом капитального строительства на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и др.), в случае если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию объектов капитального строительства;

физическое или юридическое лицо, привлекаемое на основании договора для эксплуатации объектов капитального строительства собственниками или лицом, которое владеет объектом капитального строительства. Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства (ч. 10 ст. 55.24 ГрК РФ).

УК отвечает за содержание общедомового имущества (ст. 36 ЖК РФ), т.к. получает от Вас за это деньги по квитанции

Добрый день! Обязанность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД лежит на управляющей компании.

Света! Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором. Особенно в той части, что включено в понятия "технического обслуживания" и (или) "текущего ремонта".

Смотрите договор с УК, который собственники заключили с УК. В случае отказа в предоставлении - жалобу на них в Жилинспекцию.

Индивидуального для кого? Если это общедомовое имущество-то ук. А если это чей то индивидуальный то конечно собственник.

УК несёт ответственность в данном случае на основании договора с МКД.