Возможность применения ст. 404 и ст. 406 Гражданского кодекса РФ для избежания ответственности по ст. 395 - анализ дела о мировом соглашении и его исполнении

Судом взыскана денежная сумма: основной долг, госпошлина, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395. В настоящее время, в течении 4-х лет задолженность вся погашена Хочу взыскать индексацию по ст. 208 ГПК. Подскажите, пожалуйста для расчета индексации какую сумму брать: только основной долг или + госпошлина, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395.

Передача денег при договоре купли-продажи комнаты. Мы с продавцом комнаты составили договор купли-продажи, в котором написано что продавец получает от покупателей деньги до подписания договора. Как лучше всего передать деньги что бы в случае непредвиденных ситуаций можно было доказать что деньги были переданы продавцу?

В декабре 2009 г. в суде мною было подписано мировое соглашение. Суть дела такова: я (ответчик) должна приобрести истцу однокомнатную квартиру. Истец обязан передать мне взамен свою одну третью долю в спорной 3-х комнатной квартире (я и истец-сособственники). На тот момент у меня в собственности была еще доля в 5-комнатной квартире в доме подлежащему сносу. Вот с продажи этой доли я обязана купить 1-комнатную квартиру для истца сроком до 1 сентября 2010 года. Дом снесли, администрация города выделила мне одну вторую долю в двухкомнатной квартире еще в июле этого года, но право собственности мне на передачу жилья с администрацией до сих пор нет, по вине администрации. Соответственно без правоустанавливающих документов я не могу продать эту долю. И приобрести для истца квартиру и исполнить мировое соглашение. Истец мне грозит, что возьмет исполнительный лист и будет требовать исполнения соглашения. Что мне делать и что нужно предпринять? С момента подписания мирового соглашения мое материальное положение сильно ухудшилось, можно вообще отменить такое мировое соглашение.?

Если я приобрел товар (холодильник), оплатил деньги в договоре была указана установленная дата. В эту дату я товар не получил. Написал притензию в магазин, что не исполнили договор. 3 месяца от магазина тишина. После чего пошёл в суд. Суд на первом чтении обязал предоставить товар. Внимание вопрос: кроме пеней могу ли я потребовать с ответчика взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ. Вот, что я нашёл: Согласно ст. 395 ГК РФ основанием для взыскания процентов является противоправное поведение должника. В данном случае оно должно выражаться не только в неисполнении денежного обязательства, но и в неправомерном пользовании чужими деньгами. Взыскание процентов по нарушенным обязательствам будет возможно, если отношения сторон связаны с использованием денег в качестве средства платежа и средства погашения денежного долга (п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами»). Возможно ли мне взыскать проценты из всего перечисленного?

Между матерью и дочерью был заключен договор купли продажи доли на жилой дом (дочь полностью продала свою долю в пользу матери у которой в данном доме уже была доля). В договоре прописано что продавец, т.е дочь, обязана сняться с регистрационного учета в течении месяца после подписания настоящего договора. Сейчас дочь отказывается выписываться. Можно ли через суд выписать ее?

Передача денег при продаже дома осуществлялась до заключения договора купли-продажи. Может ли договор передачи денег храниться в реестровом деле или где его можно найти? В договоре купли-продажи указано, что расчет произведен до подписания договора.

Вопрос про размер налогового вычета при продаже квартиры. Квартира была передана от родителей к сыновьям (2) по договору дарения, соответственно у двух братьев были ровные 2 доли. Владение менее 3 х лет. Один сын купил с помощью ипотеки вторую долю у брата. Соответственно второй брат получается продал по договору купли продажи свою 1/2 долю. Вопрос-Налоговый кодекс трактует что при продажи долей, вычет не 1 млн, а составляет равный доле, однако в данном случае продана доля квартиры по одному договору, получается что продана вся квартира. Какой налоговый вычет в данном случае? Ответьте пожалуйста (статьи так же необоходимы)

Согласно договора поставки, мне должны деньги за товар. Могу ли я кроме как % оговоренных, в договоре (символические) еще потребовать " взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, дан в ст. 395 ГК РФ и Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8" Спасибо.

В договоре купли-продажи при продаже квартиры указывается, что деньги переданы полностью, когда передаёшь его на регистрацию собственности. На самом деле передача (перисление) денег происходит позже, после регистрации, как обезопасить себя от обмана, как правильно совершить передачу денег и можно ли отозвать договор купли-продажи, если деньги не были переданы, какое основание указать для этого в регистрационной палате, чтобы сделка не была совершена? И еще: продажа квартиры и покупка другой должны пройти в один день, соответственно передача денег тоже.

Заключил договор аренды на нежилое помещение сроком на 11 месяцев. Передал ему по акту приемки передачиЧерез месяц с этим же лицом заключил договор купли продажи на это же помещние, по которому он должен заплатить часть суммы в течении месяца, остальное в течении года. Он заплатил только первую часть. Через год помещение передал обратно. Просит вернуть авансовый платеж. Аренду платить не хочет. Ссылается на постановление пленума ВАС 73, от 17.11..2011 года, ст. 5:Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Основной обязанностью продавца по договору купли-продажи является передача товара в собственность покупателя. Если к моменту заключения договора купли-продажи продаваемая вещь уже находится во владении покупателя, то она считается переданной ему с этого момента (пункт 2 статьи 224 ГК РФ). Следовательно, в случае продажи арендатору арендованного имущества обязанность продавца по передаче вещи считается исполненной в момент заключения договора купли-продажи и покупатель владеет ею на основании названного договора. При этом, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, риск случайной гибели вещи также лежит на покупателе с момента заключения договора купли-продажи (статьи 458, 459 ГК РФ). В связи с изложенным, поскольку иное не вытекает из закона или соглашения сторон, продавец (арендодатель) и покупатель (арендатор), заключая договор купли-продажи, прекращают на будущее время обязательство по внесению арендной платы (пункт 1 статьи 407 ГК РФ). Хочу ответить ему. Мне нужно разъяснение именно по этому постановлению ВАС, ОТНОСИТЕЛЬНО МОЕЙ СИТУАЦИИ И ПРАВОМОЧНОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ЭТОГО ПУНКТА.