Расчет и оплата имущественного налога при продаже квартир - случаи мужа и жены

18.02.2015, 16:26

• г. Краснодар

Имеется в собственности две квартиры у мужу 3 х,у жены 1 комнатные квартиры:

1)Муж хочет продать квартиру (в собственности менее 3 х лет) за 5000000 и купить за 3500000. У него собственный бизнес, ип оформлено не на него, т е он официально безработный. Как рассчитать имущественный налог, и как он оплачивается?

2)Я (жена) хочу продать свою квартиру за 2600000 (в собственности менее 3 х лет) и купить примерно за эту же стоимость вторичку с ремонтом. Я безработная. Какой налог я должна заплатить, как его рассчитать?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

18.02.2015, 16:33,

г. Белорецк

1) С разницы будет платить 13%

2)Если все произойдет в одном налоговом периоде налога не будет.

Спросить

Юрист

Соболевская Л.А. 4.9

18.02.2015, 16:50,

г. Краснодар

Продается 2 независимых объекта .

По 3-х комнатной квартире менее 3-х лет в собственности необлагаемая налогом сумма 1 миллион , с остальной цены 13 % -520 тыс. руб

по Вашей квартире также не облагается налогом 1 миллион ,с остальной стоимости 13 %

Или при продаже обоих квартир отчитывайтесь по схеме ; цена , за которую продаете - цена ,за которую приобретали данную квартиру = сумма облагаемая налогом .

То что Вы вырученные деньги вложите вновь в жилье , даст Вам право воспользоваться ,если еще не использовали ранее воспользоваться налоговым вычетом на приобретенное жилье в сумме до 2 миллионов .

Но налог с продажи и налоговый вычет -это разные льготы и они взаимно не зависимые и друг друга не перекрывают

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59