Как сделать, чтобы муж дочери не мог претендовать в дальнейшем на эту квартиру?

Уважаемый Сергей, самый лучший способ будет, если Вы сами купите квартиру, а потом подарите ее дочери!

С уважением,

Подарите ей квартиру, согласно семейному законодательству, то что приобретено безвозмездно не входит в совместную собственность супругов.

Здравствуйте.

Это возможно. Если вы оформите договор дарения. Подарки не являются совместно нажитым имуществом. Это самый простой вариант.

Здравствуйте, Любовь Михайловна

Да, возможно.

Вы можете приобрести квартиру, стать ее собственником, а потом заключить договор дарения, по которому подарите квартиру дочери, такое имущество не является совместным и при разводе не делится, а с учетом того, что вы близкие родственники, такая сделка даже налогом не облагается.

Сначала вы покупаете квартиру на себя, а затем оформляете договор дарения квартиры на дочь. Внучке дарить часть квартиры не нужно, потому что если ваша дочь решит продать квартиру, то ей нужно будет получать согласие мужа и согласие опеки, а это порой бывает крайне затруднительно.

Уважаемая Татьяна! Продать квартиру и приобрести две квартиры, одна из которых будет оформлена на дочь, можно, но эта квартира будет являться совместно нажитым имуществом супругов, т.к. приобретена в браке в результате возмездной сделки. Поэтому вторую квартиру стоит оформить либо на отца, либо на мать, а затем - переоформить на дочь путем договора дарения. С уважением, Дмитрий Константинович.

Добрый день. Законом не регламентируется размер выделяемой доли при покупке квартиры с использованием мат капитала. Можете выделить мужу 1 %

Если квартира, в которой вы проживаете, была приобретена вами до брака, то можете оформлять как угодно. Она не будет делиться в случае развода. ТОЛько сделку нужно провести безналичным расчетом через банк.

Для продажи квартиры Вам придется получить согласие супругов (Вашего и мамы). Затем третье лицо (Ваш родственник) покупает квартиру и передает ее Вам по договору дарения.

А можете продать квартиру и нотариально заключить с супругом соглашение о разделе имущества, по которому супруг отказывается претендовать на долю в квартире.

А если квартира приобреталась до брака, тогда ее вообще не надо делить.

Добрый вам день

Уважаемый Алексей, в данном случае, у вас должна быть выделена доля на младшую дочь, в связи условиями предоставления материнского капитала. Поэтому вы должны получить разрешение от органов опеки для оформления доли дочери.

Здравствуйте! Приобретаемая на средства материнского капитала квартира должна оформляться на всех членов семьи в долевую собственность.

Добрый день! Когда квартира приобреталась, то на кого она была оформлена изначально, непонятно по вашему запросу.? Всего вам доброго. Если в долях нет несовершеннолетнего, то можно ее подарить хоть кому. Всего вам доброго.

Приобретенную квартиру на средства материнского капитала можно передать старшей дочери по договору дарения только с разрешения органов опеки и попечительства. Но поскольку в данной квартире имеется доля несовершеннолетней девочки, то при совершении такой сделки, Вы обязаны предоставить ей в собственность жилое помещение равное по площади ее доли в передаваемой квартире. В противном случае Вы лишаете младшую дочь жилого помещения, которое у нее было в собственности, и органы опеки никогда не разрешат такую сделку, а следовательно до достижении дочери 18 лет Вы ни при каких обстоятельствах не сможете ее заключить.

маргарита! Купить, а затем подарить

Купите квартиру на себя, а затем подарите ее дочери. Так "железно" никто не оспорит, что квартира перешла к дочери по безвозмездной сделке. Данное обстоятельство является определяющим для исключения имущества из общей совместной собственности супругов.

Оформляйте недвижимость на себя.

Уважаемая Вера!

Правильнее для вас и Вашего мужа, будет если приобретенную недвижимость Вы оформите на свою маму. Тогда Ваш муж не потеряет право "претендовать на льготное жилье от работы", как нуждающийся в получении жилья!

Добрый день, уважаемая Виктория

Оформите брачный договор или оформите на маму

8 марта чудный день. Пускай мечты сбываются!

Здравствуйте! Заключите брачный договора с супругом, по которому квартира будет являться Вашим личным имуществом. Также можете приобрести квартиру на имя родителей. Они уже Вам подарят по договору дарения. Тогда квартира также не подлежит разделу.

Здравствуйте, Виктория Юрьевна!

Самое правильное в вашем случае будет заключить брачный договор, в котором прописать это, и нотариально заверить.

Виктория Юрьевна, добрый день!

Самый простой способ - приобрести квартиру от имени близкого родственника, а после оформления заключить с ним договор дарения и получить квартиру в свою собственность. На основании ч.1 ст.36 СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.)

Такое имущество не является совместно нажитым имуществом, находится в собственности одного человека и не делится при разводе. Единственное уточнение - оформляйте квартиру через близкого родственника, тогда сделка не будет облагаться налогом:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Здравствуйте, Виктория Юрьевна.

Вам следует оформить брачный договор где прописать все моменты с имуществом или оформить квартиру на родственника, а он вам после этого подарил квартиру.

Нина!

Лучше всего составить брачный договор, где отразить судьбу данной квартиры в случае расторжения брака.

Любое имущество приобретенное одним из супругов в браке является совеместно нажитым имуществом, которое в последствие подлежит разделу. Однако имеется судебная практика признания имущества, приобретенного в период брака собственностью одного из супругов, однако для этого, нужно обращатся в суд. Единственное вам посоветую собрать все документы при купле-продаже и заключить с суппругом соглашение о том, что эта квартира приобретается вами на средства, полученные вами от продажи вашей квартиры, приобретенной до брака, тогда есть хороший шанс отвоевать эту квартиру в суде. Обратитесь к юристам для составления такого соглашения. Наши юристы имеют большой опыт в такого рода делах. Обращайтесь.