Налогообложение при продаже квартиры менее 3 лет в собственности - возможность увеличить налогооблагаемую сумму за счет расходов на ремонт
Я собираюсь продать квартиру менее 3 х лет в собственности За сумму, которая превышает сумму ее покупки. Верно ли, если налогооблагаемой суммой будет считаться как сумма покупки (есть договор купли-продажи) и суммой продажи? Также я находила информацию в интернете, что сумму расходов на приобретение квартиры можно увеличить за счёт ремонта (все чеки сохранены), тем самым уменьшив налогооблагаемую разницу между затратами на приобретение квартиры и суммой продажи. Заранее большое спасибо!
Да, читайте статью 220 Налогового кодекса РФ. Там 2 варианта налогообложения:
1) Вычет из цены продажи 1 млн. рублей, а с остальной суммы - 13% НДФЛ.
2). Цена продажи минус расходы на приобретение квартиры, а с разницы - 13%.
СпроситьКоллега права вам нужно определится с одним из вариантов, но при выборе второго варианта, должны быть документально подтвержденные расходы: договор купли-продажи, акт приема-передачи и расписка о получении денежных средств или другие платежные документы если вы приобретали жилье у застройщика. Расходы на ремонт не учитываются. Учитываются лишь в случае использования права на имущественный вычет при приобретение жилья(возврат подоходного налога при покупки или строительстве)и то только в случае приобретения первичного жилья или строительства жилого дома с целью довести его стоимость до максимального значения 2 млн.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 51 из 47 431 Поиск Регистрация