Налогообложение при продаже квартиры менее 3 лет в собственности - возможность увеличить налогооблагаемую сумму за счет расходов на ремонт

18.02.2015, 23:04

• г. Зеленоград

Я собираюсь продать квартиру менее 3 х лет в собственности За сумму, которая превышает сумму ее покупки. Верно ли, если налогооблагаемой суммой будет считаться как сумма покупки (есть договор купли-продажи) и суммой продажи? Также я находила информацию в интернете, что сумму расходов на приобретение квартиры можно увеличить за счёт ремонта (все чеки сохранены), тем самым уменьшив налогооблагаемую разницу между затратами на приобретение квартиры и суммой продажи. Заранее большое спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

18.02.2015, 23:06,

г. Москва

Да, читайте статью 220 Налогового кодекса РФ. Там 2 варианта налогообложения:

1) Вычет из цены продажи 1 млн. рублей, а с остальной суммы - 13% НДФЛ.

2). Цена продажи минус расходы на приобретение квартиры, а с разницы - 13%.

Спросить

Юрист

Киселев Д.Э.

18.02.2015, 23:26,

г. Калуга

Коллега права вам нужно определится с одним из вариантов, но при выборе второго варианта, должны быть документально подтвержденные расходы: договор купли-продажи, акт приема-передачи и расписка о получении денежных средств или другие платежные документы если вы приобретали жилье у застройщика. Расходы на ремонт не учитываются. Учитываются лишь в случае использования права на имущественный вычет при приобретение жилья(возврат подоходного налога при покупки или строительстве)и то только в случае приобретения первичного жилья или строительства жилого дома с целью довести его стоимость до максимального значения 2 млн.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59