Как выселить съемщика без договора - права и действия владельца квартиры

₽ VIP

Здравствуйте уважаемый Анатолий! Если квартира в собственности, то вообще без проблем выселяете их Вашем и помощью участкового милиционера. Можно возбудить административное (ст. 19.15 КоАП) , и даже уголовное (ст. 330 УК РФ - Самоуправство) Дело. Возможен вариант ихнего выселения также и через суд, тут, правда нет доказательств, что они вообще вселялись туда когда-либо. Поэтому лучше всего по первому варианту. Если квартира муниципальная, будет сложнее, так как во всех случаях необходимо было получить согласие наймодателя (Департамента жилищной политики и жилищного фонда), чтобы сдавать в поднаем, однако и здесь лучше действовать по первому варианту.

Анатолий. Я не вижу ни каких перспектив арендатора расчитывать на что-то в суде, кроме как жить в данной квартире, пока идет суд. Требуйте освободить квартиру, в случае отказа идите в милицию, если и это не поможет - иск о выселении в суд, в этом случае попробуйте сразу посчитать и тот вред, который причинен Вам в результате нарушения Ваших законных прав собственника квартиры. Удачи.

Уважаемый Анатолий! Права у квартиросъемщика никакие не возникли и не могли возникнуть, так как факт их вселения никаким образом не оформлялся. Обратитесь к участковому по месту своего жительства.

Анатолий, здравствуйте! Коллеги уже дали Вам советы. Но мой совет другой. Не нужно тратить время на милицию и участкового. Они Вам ответят, что не занимаются выселением граждан. Это не входит в их компетенцию. И будут правы.

Вам необходимо сменить замки, и предложить "нанимателям" подойти в квартиру в удобное для Вас и для них время с целью забрать принадлежащие им вещи. Также Вы можете предложить ИМ обратиться в суд с иском о вселении, если они считают, что их права чем-то нарушены. Конечно, никакой иск ими подан не будет, так как они понимают, что шансы равны нулю. Нет договора - нет обязательств.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте,Анатолий! Абсолютно никаких прав пользования вашей квартирой съемщик не имеет. Он берет наглостью и блефом.Никогда в суд он обращаться не будет, в суд надо как минимум представить договор.Поэтому и с ним надо вести точно также, жестко и решительно. Если он не открывает дверь, вызывайте МЧС, пусть вскрывают дверь, а вы меняйте замки и выставляйте его.Пригласите родственников,соседей, чтобы было как можно больше свидетелей.Милиция как правило не помощник, максимум проведут с нанимателем профилактическую беседу...Отстаивайте свои права. С уважением,