Проблемы с прописанным братом жены - право на расселение и возможные последствия
Проживаю у жены в 2 х комнатной квартире с двумя детьми (несовершеннолетних) и матерью жены. Брат моей жены там не проживает но прописан! И грозится расселить квартиру в случае если мы не выплатим ему часть, имеет ли он право на расселение и каковы его шансы если мы ничего не будем ему выплачивать?
Если квартира не является собственностью то в соответствии со ст. 72 Жилищного Кодекса, Вы имеете право на принудительный обмен муниципальной квартиры.
Спросить
Вы не указываете кто является собственником. Если собственник - Ваша жена, то ее брату ничего там "не светит"
Спросить
Сергей, а Вы не задумались о том, чтобы ответить на такой выпад? Подайте иск о признании брата утратившим права пользования квартирой и снятия с регистрационного учета, так как он фактически не проживает, выехал добровольно в другое место жительства, оплату расходов за содержание квартиры не несет.
Принудительное расселение - термин, хотя и сохранившийся в ст. 72 ЖК РФ, но фактически мертвый. И, более того, это касается только социального фонда. Приватизированная квартира под эту норму не подпадает.
Понадобится помощь, звоните 8-964-323-75-89. Удачи!
Спросить
Тогда у него такие же права как и у остальных зарегистрированных. Но если он выехал на постоянной основе, то заявляйте в суд иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьНет он не выезжал на постоянной основе,у него там вещи и периодически вносит квартпалту
Спросить
вы ничего брату жены не должны; признавайте его через суд утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регучета
Спросить
Может ли моя жена претендовать на часть моей жилплощади если квартира не приватизирована (я прописан в 2-х комнатной квартире со своей матерью, у жены трех комнатная квартира там где она прописана с двумя детьми и матерью)
Претендовать-то она, Тимофей, может... Да только кто ж ей даст...
Спите спокойно... если заплатили налоги... 
))
Удачи!
Спросить
Уважаемый Тимофей!
В отличии от коллеги, я полагаю, что Вам не возможно дать ответ на Ваш вопрос, не зная всех обстоятельств вселения супруги в квартиру (если таковое было..), инцых обстоятельств.... Что касается прав на жилое помещение, то это всегда очень сложно!
Надо разбираться детально.. Удачи Вам!
Спросить
Тимофей, в данном случае Ваша жена не может претендовать на часть Вашей жилплощади.
Спросить
Тимофей! Если квартира неприватизирована, а жена в ней не прописана , то претендовать на право собственности она не имеет.А вот поставить вопрос о признании ее членом вашей семьи и права пользования ею, даже будучи не прописанной, вероятность есть.Надо знать обстоятельства ее вселения и основания. по которым она будет обращаться в суд.Удачи
Спросить
Тимофей! Ольга Николаева и Галина Владимировна правы.Вы задали общий вопрос, если вам ответить однозначно "не имеет" и вы будете спать спокойно, то при наличии соответствующих обстоятельств и оснований. наличии квалифицированного адвоката. не исключено, что жена сможет предъявить к вам иск о признании права на пользование жилым помещением.Удачи
Спросить
Уважаемые Ольга Николаевна и Анна Алексеевна!
А по каким основаниям Вы считаете жена автора вопроса может требовать признания за собой права на жилплощадь? Она жильем обеспечена, детей зарегистрировать в этой квартире может лишь отец, то есть автор вопроса. Обратиться с иском в суд она конечно может, но как справедливо заметил Сергей Николаевич, кто ж ей даст? Но для 100 % спокойствия автор вопроса может приватизировать в равных долях с матерью квартиру, в которой сейчас проживает, и тогда уж точно никаких притязаний со стороны жены быть не может.
С уважением ко всем, Г.И.
СпроситьМои родители собственники квартиры. Мой брат просто прописан. Он прописал без согласия родителей в квартиру четверых несовершеннолетних детей. Его жена прописана на другой территории. И они не проживают в этой квартире. Как родители смогут выписать детей, если жена брата будет против выписки? Родители хотят продавать квартиру.
Я являюсь собственницей 2-х комнатной квартиры в жилищном кооперативе.
Сама я в этой квартире не прописана, а прописана и проживаю в другой моей приватизированной квартире. В ордере на кооперативную квартиру записаны я и мой брат. Брат в этой квартире никогда не прожовал, а проживает и прописан в другой квартире. В кооперативной квартире прописаны мой сын, его жена и ребенок (10 лет). Сын в данный момент разводится с женой.
ВОПРОС: Могу ли я, как собственница кооперативной квартиры, выписать жену (или бывшую жену) из этой квартиры. (Ранее она была прописана и проживала со своими родителями в 3-х комнатной квартире, где они сейчас и проживают) ?
Как собственник вы можете делать со своей квартире все, что угодно, в данной ситуации жена вашего сына после развода перестает быть членом вашей семьи, у нее имеется жилье, куда ее можно прописать на основании чего вы имеете права ее выписать. Сначала через паспортный стол, если откажут, то возможно через суд.
Я.Катерина
СпроситьМеня зовут Виктор. Я единственный собственник квартиры, где и прописан. Ещё там проживал мой брат (он не являлся долевым собственником квартиры). Я прописался к брату 8 лет назад, когда квартира еще не была приватизирована, выписавшись из прежней квартиры, где остались жить и прописаны моя жена и наши дети. Я приватизировал квартиру брата на меня, как на единственного собственника. Но фактически проживаю в квартире моей жены и наших детей. Брат недавно умер. Вопрос: в случае развода жена может претендавать на часть моей квартиры?
Какой статус квартиры где проживает жена? Она приватизирована или муниципальная?
СпроситьПраво собственности на однокомнатную квартиру по 1/2 части имеют мой отец и мой брат. Брат умер. Завещания нет. В данной квартире проживают и прописаны мой отец, моя мать. У брата остались жена и двое несовершеннолетних детей, которые проживают в другой квартире. Кто будет являться наследником 1/2 доли брата? Может ли мама или папа вступить в наследство 1/2 доли брата? Может ли жена брата заявить на наследство, если в квартире проживают родители брата и другого жилья нет? Какие права у несовершеннолетних детей брата? (Можно ли исполнить желание моей мамы - 1/2 часть квартиры передать в наследство только одному сыну брата? Что для этого нужно?)
Светлана. Ответы на вопросы по очереди:
1. Наследников первой очереди у Вашего брата 5: его отец, мама, жена и 2-е детей. Соответственно отцу достанется 1/10 от брата + 1/2 своей доли. Вашей маме 1/10. Жене брата 1/10 и его детям так же по 1/10.
2. Может, но только не 1/2, а 1/10, если другие наследники не откажутся от наследства.
3. Может.
4. Ответ выше.
5. Только в пределах своей доли наследства, т.е. 1/10, соответственно тогда он получит 1/5.
Удачи.
Спросить
Долю Вашего брата в равных долях наследуют: папа, мама, жена, и двое детей Вашего брата (т.е. каждому из них достается 1/10 часть квартиры). Ваша мама может составить завещание и как угодно распорядиться своей долей данной квартиры.
СпроситьЯ проживают в 2 х комнатной квартире вместе с двумя детьми и братом. Одну комнату занимаю я с детьми, вторую брат. Брат доли в квартире не имеет, он просто прописан с правом на жильё. Долю имею я и старший реденок. Если я воспользуюсь мат. капиталом и куплю комнату, которую собираюсь оформить на младшего ребёнка. Могу ли я выписать брата из квартиры и прописать в комнату без его согласия. Если да, то скажите каковы шансы на успех. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Пишите:
Я проживают в 2 х комнатной квартире вместе с двумя детьми и братом. Одну комнату занимаю я с детьми, вторую брат. Брат доли в квартире не имеет, он просто прописан с правом на жильё.
Что означает это "право на жильё"?
Если квартира приватизированная, брат имел право на приватизацию, но отказался от участия в ней, то - он имеет право пользоваться (проживать) квартирой. Съехать и сняться с регистрации он может только добровольно, понудить его к этому невозможно.
Если нет этого обстоятельства (отказа брата от участия в приватизации ЭТОЙ приватизированной квартиры), то Вы и старший ребёнок как собственники можете выселить его и снять с регистрации в судебном порядке.
Есть ещё один ход: продать квартиру, в которой Вы сейчас проживаете и прибавив к вырученной сумме мат. капитал купить себе и детям отдельное жильё. В ДКП по продаже своей квартиры включите условие о том, что такой то Имярек имеет право проживания в квартире (если имело место вышеуказанное обстоятельство приватизации). Разумеется, продать такую квартиру с "обременением" будет чрезвычайно трудно и цена будет небольшая. Если "обременения" нет, то новый собственник без труда выселит его из квартиры, тоже по суду. Но привлекать покупателя такой объект тоже не будет.
Так что лучший выход для всех: договариваться!
СпроситьУ моей мамы трёх комнатная квартира она является собственником, в той квартире проживают и прописаны мой брат, его жена и дочь, у них произошёл конфликт, они ушли из квартиры и брат требует от мамы чтоб она продала квартиру и отдала ему его долю, какое право он имеет на квартиру.
Здравствуйте Если по выписке из егрн или другим документам на квартиру мама указано как единственный собственник то только она имеет право распоряжаться этой квартиры ваш брат никаких прав на этот объект не имеет несмотря на свою прописку.
СпроситьПосле раздела 1-комнатной квартиры, мне и двум несовершеннолетним детям присудили 3/4 квартиры, бывшему мужу - 1/4 часть. В данный момент в этой квартире прописаны и проживают только мои родители (пенсионеры). Я с детьми прописана и живу в 2-комн. Квартире моих родителей, которую они уступили нам, не оформляя официального обмена. Бывший муж все еще прописан в квартире моих родителей, но уже год там не проживает. Подскажите пожалуйста, имеет ли право бывший муж прописаться и заселиться в 1-комн. Квартиру, 1/4 часть которой ему присудили? И какие еще осложнения при таком разделе квартиры грозят мне, детям и моим родителям?
Вам надо предъявить иск в суд на основании ст.252 ГК РФ. Но в этом случае, Вам придётся доказать, что доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Может прописаться и заселиться. Реально выделить он свою долю не сможет. Можете предложить ему выкупить у него 1/4 долю квартиры по реальной цене.
СпроситьУ нас 3-х комнатная квартира, в ней проживают мои отец, мать, сестра с ребенком, я и наш родной брат со своей женой и двумя маленькими детьми, он также здесь прописан. Ему недавно дали квартиру, которую он должен сам достроить. Имеет ли право хозяин нашей квартиры (отец) выписать его, т.к. он уже проживает в своей недостроенной квартире?
Если отец собственник данной квартиры, то он может снять с регистрации как утратившего право пользования путем подачи искового заявления в суд
СпроситьЯ проживаю в 3 х-комнатной квартире со своей матерью, братом, его женой и ребенком жены. (Мой брат не является отцом ребенка жены) В квартире прописаны только мама, я, брат и наш отец. Жена брата и ребенок не прописаны. Квартира не приватизирована. Собственником является наш отец, но проживает в другой квартире. Имеет ли жена брата проживать в нашей квартире? Она и её ребенок прописаны совершенно в другом месте. Заранее спасибо.
Уважаемая Алёна! Имеет право с согласия совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных по данному адресу.
Спросить
Алена, жена вашего брата не имеет права проживать в данной квартире, если вы с этим не согласны. Но вот на вселение детей к родителям такого согласия не требуется. У вас имеется право в судебном порядке требовать ее выселения. Удачи Вам.
Спросить
