Мать героиня, инвалид первой группы, бросает молодой семье дом! Как защитить свою семью и доказать правду в суде?

398₽ VIP

Право обращения в суд вашего сына есть, увы - ст. 3 Г.П.К, но вы вправе обратиться к помощи защитника. Вам нужно подготовить возражение на иск.

Дела по признанию договора недействительным достаточно сложные

Здравствуйте, Нина Васильевна!

Вам необходимо в суде заявить о том, что истец (сын Александр) пропустил срок исковой давности по своим требованиям.

Ведь он требует признать оформление дома в собственность (2007 год), договор дарения (2008 год) и договор купли-продажи недействительными.

Между тем, согласно ст. 181 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности составляет 3 года.

То есть им был пропущен срок исковой давности ещё в 2010 году (в отношении требования о признании недействительным оформления дома в Вашу собственность) и в 2011 году (в отношении признания недействительным договора дарения).

Уважаемая Нина Васильевна, здравствуйте.

Вы задали на этом Сайте ВИП (платный) юридический вопрос, надеясь получить на него от юристов разъяснения или консультации с ссылками на конкретные статьи нормативных актов, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на те нормативные акты.

Действительно действия вашего сына Александра в указанном Вами случае несправедливые.

Вы спрашиваете у юристов на этом Сайте: "Жду вашего совета с чем мне прийти в суд? Как добиться правды? Суд будет 2-года марта,а муж совсем плох,говорит -я в блокаду уцелел,так сын со свету сживает!!"

В этой уже СУДЕБНОЙ ситуации Вы вправе сами или с помощью представителя (юриста, адвоката или иного лица) подготовить на основании статей 35, 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК), возражения в письменной форме относительно исковых требований, которые нужно будет передать судье до рассмотрения дела или во время его рассмотрения 2 марта 2015 года.

Статья 35 ГПК. Права и обязанности лиц, участвующих в деле

1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

К письменным возражениям следует приложить копии доказательств, подтверждающих законность с вашей стороны оформления этого дома в собственность.

Вы можете в качестве своего представителя в суде назначить своего сына Романа, оформив на него доверенность или заявив об этом устно в судебном заседании согласно п.6 статьи 53 ГПК.

Статья 53. Оформление полномочий представителя

1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.

(в ред. Федеральных законов от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

3. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации.

4. Законные представители предъявляют суду документы, удостоверяющие их статус и полномочия.

5. Право адвоката на выступление в суде в качестве представителя удостоверяется ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием.

6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде.

В письменных возражениях на исковые требования сына (Истца) Вы вправе указать на пропуск им 3-х годичного срока исковой давности согласно статей 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ (кратко ГК РФ)

Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Статья 199 ГК РФ. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Нина Васильевна, что бы "образумить" своего сына Александра, Вы с его отцом вправе оба подать иски к мировому судье о взыскании с Александра алиментов на основании статьи 87 Семейного кодекса РФ.

Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей

1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.

3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.

5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.

Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав.

Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности на странице юриста (для этого с ним нужно «подружиться» на его странице этого Сайта), для чего юристу потребуется более полная и нужная информация, а может быть и копии документов.

Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике именно с пользой для себя, а не наоборот.

В этом и может помочь разобраться конкретный юрист на основании полной и нужной информации полученной от посетителя сайта по юридическому вопросу или проблеме.

Удачи Вам и здоровья.

Суд откажет в исковых требованиях и не только по основаниям что пропущен срок исковой давности,но и по иным основаниям ,которые указаны в признании права собственности на данный дом,за Вашей семьей.

Статья 196. Общий срок исковой давности

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 196 ГК РФ

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 ноября 2013 г. N 302-ФЗ пункт 2 статьи 196 настоящего Кодекса изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Надежда у вас есть

Подайте заявление в суд " куда. кому от кого Заявление. Прошу применить срок исковой давности по ст.196.199 ГК РФ и в иске отказать. дата подпись"

Это вам поможет обязательно!!!!!

Уважаемая Нина Васильевна!

Безусловно, поступок Вашего сына очень неприятен для Вас, однако его исковые требования удовлетворению не подлежат. Сельсовет имел полное право передать дом и землю в собственность Вашей семьи, никаких оснований для оспаривания оформления собственности нет и быть не может: землю Вам выделили законно, передали в собственность тоже законно.

В суд Вам необходимо предоставить:

1. Отзыв (можно написать от руки), в котором коротко излагаете, когда, кто, на каком основании (как многодетной семье) выделил землю и построил дом, какие документы выдали; кто из детей в каком году выехал, где проживает, появлялся ли в Вашем доме, кто, когда и на каком основании оформил Вам собственность, по какой причине Вы совершили последующие сделки и какие негативные последствия принесет Вам удовлетворение иска. В принципе, Вам нужно расписать чуть подробнее и официальнее, чем в Вашем вопросе - всю необходимую информацию Вы изложили.

2. Оригиналы и копии всех документов: ордер (если сохранился), документ от сельсовета (решение, постановление о передаче в собственность) - если нет, нужно обратиться туда и получить дубликат или справку, договоры дарения и купли-продажи.

3. Заявление о пропуске срока исковой давности.

Очень коротко: оформление в собственность в 2007 году, дарение в 2008 году, купля-продажа 2012 год, срок давности в соответствии со статьей 196 ГК РФ - 3 года, согласно статье 199 ГК РФ, прошу суд применить срок исковой давности к заявленным исковым требованиям и в удовлетворении иска отказать.

Вышеуказанные документы можете составить сами в соответствии с данными рекомендациями, либо обратиться к юристу.

Дополнительно хочу отметить следующее.

Изначально дом выделялся многодетной семье, и все дети изначально имели право пользования этим домом и могли претендовать на долю в собственности.

Однако при выезде и снятии с регистрационного учета они это право утратили, и теперь претендовать на долю не могут.

Но Ваш сын Александр не выписывался добровольно, и именно на этом он основывает свой иск. Здесь важно быть внимательными: если он просит суд признать недействительным оформление собственности, эти требования незаконны, и серьезной защиты здесь не нужно, достаточно отзыва, заявления о применении срока исковой давности и документов (копии отдаете в суд, оригиналы судье просто показываете, чтобы она удостоверилась, что копии совпадают с оригиналами).

Но если же он просит включить его в число собственников и признать оформление в собственность частично недействительным, то есть в части не включения его в число собственников, здесь для защиты придется постараться (хотя и в этом случае шансов у него почти нет, но от Вас будет требоваться больше действий): вместо отзыва потребуется встречный иск о признании его утратившим право пользования; при этом нужны будут свидетели с Вашей стороны, которые бы подтвердили, что 15 лет он к дому близко не подходил, а также заявить судье ходатайства об истребовании доказательств - есть ли у него недвижимость в собственности, где он работает и сколько зарабатывает, есть ли у него жена и дети, где они проживают, есть ли у них недвижимость (все эти сведения должны быть подтверждены документами, и копии этих документов также должны быть в материалах дела).

В этом случае заявление о применение срока исковой давности ТОЖЕ обязательно!!!

Если Вам потребуется более подробная консультация или помощь в составлении документов, Вы можете обратиться за интернет-консультацией через этот сайт.

ОФОРМИТЕ СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ СУД В СООТВЕТСТВИИ С ГК РФ, я оформлял такие дома которых вроде нет и они есть и приватизировал, могу разъяснить с чего начинать и куда обращаться

На основании ст.ст.196.199 ГК РФ подготовьте возражение на его исковое заявление :

С иском не согласны , на том основании , что

1. данный дом перестал быть ведомственным жильем ,с баланса предприятия был снят в установленном порядке ,

2. приватизация была проведена на основании договора о передаче квартиры в собственность в 2007 году .

3 .Документы прошли необходимую регистрацию

4. С момента передачи квартиры в собственность прошло более 7 лет , на основании ст. 199 ГК РФ. срок исковой давности истек .

Кроме этого советую ( ОБЯЗАТЕЛЬНО )подать встречное исковое заявление на сына признать его утратившим права на пользования данным жилым помещением и снятии с регистрации т.к. он добровольно выехал из данной квартиры 15 лет назад никто его к этому не принуждал , и с этого времени содержанием ее не занимался

Конечно это нужно было сделать до приватизации , признать его утратившим право пользования и снять с регистрации .

Но к сожалению Вы этого не сделали , поэтому сама приватизация ( учитывая ,что он был зарегистрирован в квартире на момент ее проведения ) и не был включен в договор приватизации является незаконной .

Если за эти годы он приобрел другое жилое помещение желательно представить такие доказательства в суд .

Не хочу Вас успокаивать слишком

признать приватизацию недействительной по этому основанию можно ,т.к. его права действительно были нарушены . Восстановить срок для обращения в суд думаю он тоже сможет , заявив , что не знал о проведении приватизации ранее и срок суд ему может восстановить .